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Description

Votre agence Orpi Istres vous propose un immeuble situé au cœur du centre ancien d'Istres, cet immeuble sur 3 niveaux offre un excellent potentiel d'investissement.
Il se compose de :
2 appartements de type T2 (actuellement loués)
1 local commercial en rez-de-chaussée
Rénovation à prévoir afin de valoriser pleinement le bien.
Rentabilité brute : 7,77 %
Revenus locatifs annuels : 18 480 €
Idéal investisseur, cet immeuble permet de bénéficier d'un rendement attractif avec des locataires déjà en place.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 7004

Publiée le 14/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AIN0-OQA-SV9 - Réf Superimmo : ANVXZADOS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 1 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 3,4%

230 000 €
14 août 2025
238 000 €
Localisation
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