Vente immeuble 1 099 000 €

380 m²

Istres (13800)

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2 892 €/m²

Clairimmo Istres

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Description

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'Istres.
L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement T3 de 91m2 et un studio de 25m2. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an.
Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'Olivier actuellement en construction.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 11827CI1181 - Réf Superimmo : ANVXZNXZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

380 m²	Année de construction : 1950
2 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2008.

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