Vente appartement 135 000 €

31,02 m²

1 pièce 1 p

Istres (13800)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
Exclusivité !
Situé dans un secteur recherché, proche du centre-ville d'Istres, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce spacieux studio de 31,01m², idéalement agencé et lumineux.
Vous serez séduit par sa terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée, parfaite pour profiter du calme environnant.
La résidence dispose de parties communes très bien entretenues, d'un ascenseur, d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que de places visiteurs à disposition.
Un bien en bon état, qui n'attend que votre touche personnelle — idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule souhaitant allier confort et praticité.
Toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, restaurants) sont à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux principaux axes routiers.
Infos et visites avec Cerdane: 06 62 84 53 06

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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