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Vente maison 330 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Chamas (13250)

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  • 1 941 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
WEELODGE CENTER

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12 avis
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Description

? Maison Ancienne de Charme en R+2 – 170 m² – 5 pièces – Idéal Investissement
Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet sur 3 niveaux (R+2), offrant 170 m² habitables avec de beaux volumes lumineux et un charme unique.
Au rez de chaussée cette maison vous accueillera avec une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une chambre ou un espace indépendant
Au 1 er niveau vous trouverez un grande suite parentale avec salle d'eau, un deuxième chambre
Au dernier étage un espace de vie pouvant soit etre un salon ou une grande chambre avec salle d'eau
? Ses atouts :
Possibilité de créer un studio indépendant (rentabilité locative intéressante)
Cuisine équipée moderne
Tableau électrique aux normes
Fenêtres double vitrage
Hauts plafonds, matériaux nobles et fibre optique disponible
Quartier vivant avec toutes commodités à pied : commerces, écoles, transports
? Prix : 330 000 € FAI
? Contact : 06 63 25 39 28
? Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893

Publiée le 05/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM27490-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZLQ0R
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 073 € / an
Maximum : 1 453 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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