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Vente maison 513 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Chamas (13250)

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  • 3 288 €/m²
  • 2 Parkings
Valérie GUILLEMAIN - SAFTI

Valérie GUILLEMAIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Chamas (13250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, propice à la vie de famille. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.
Implantée dans une impasse (calme) sur un terrain de 669 m², la maison, datant de 1975, présente une surface habitable de 156 m² répartie comme suit :
- 130m² de plain pied avec entrée, belle pièce de vie (belle hauteur sous plafond) avec cheminée, qui est prolongée par une véranda isolée aménagée en salon, cuisine très bien équipée avec buanderie, 3 chambres dont 1 parentale (salle de douche), 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé
- Mezzanine de 26m² avec bel espace et 1 chambre
- Adoucisseur
- Pompe à chaleur - climatisation réversible
- Cheminée avec insert (gainée pour distribution dans toutes les pièces)
- Panneaux solaires
En extérieur vous trouverez un garage, 1 place de parking (également en extérieur), une piscine 8x4, une grande terrasse, un jardin arboré et un chalet de jardin
Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !!
À l'intérieur, cette maison T5 étonne par son espace généreux et fonctionnel. Les différentes pièces bien agencées procurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 salles de bain répondent aux besoins des occupants. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 513 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1563298 - Réf Superimmo : ANVX100KTA
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Caractérisques
Prix de vente : 513 000 €Prix au m² : 3 288 € / m²

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156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²2 Parkings
Année de construction : 19752 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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