Vente maison 1 027 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

Saint-Chamas (13250)

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3 668 €/m²
Exclusivité
20 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Pays Salonais et Lambesc

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000M² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows.
Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès.
5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé.
L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows.
Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70M² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives.
Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ?
Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager.
Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.

Maj le 28/08/2025 - Réf. agence : WI_c41314 - Réf Superimmo : ANVXPSW8K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 027 000 €	Prix au m² : 3 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - ter. 5 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	20 Parkings
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine équipée	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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