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Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(397 avis)

212 000 € 1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Miramas (13140)

Venez découvrir cette charmante Maison en pierre à rénover au Fort potentiel avec Jardin situé dans le village authentique du vieux miramas offrant un cadre de vie idylique, Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets à personnaliser ! Ces atouts : Authenticité : Maison en pierre apparente, typique de la région, avec un cachet indéniable. Potentiel : une Surface habitable généreuse d'environ 130 m² , vous disposez d'une grande pièce de vie de 49 m² au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. A l'étage : 3 grandes chambres , une salle d'eau , vous pourrez également amménager les combles. La toiture a été refaite en 1980. Les grands plus : un jardin avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes , vous pouvez vous garer devant la maison pour les travaux ! Alors n'attendez plus ! contactez nous pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Son prix de vente est de 212000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(397 avis)

141 800 € 1 688 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Spécial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie . A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général. le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² . Il est actuellement loué 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Miramas Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(71 avis)

492 000 € 4 473 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 611 m²

Miramas (13140)

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188

Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Miramas (13140)

À vendre à Miramas, dans le quartier très recherché du Mas Neuf, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur terrain clos avec double garage et jardin sans vis-à-vis. Un bien rare dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison lumineuse et fonctionnelle Construite dans les années 1970, cette maison se compose d’un séjour traversant ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et de WC séparés. A l'étage une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d’espace de télétravail ou de salle de jeux. Le double garage permet de stationner deux véhicules et de créer un espace atelier. Le jardin, intime, piscinnable et sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente. Un quartier recherché Le Mas Neuf est l’un des quartiers les plus appréciés de Miramas. Calme, verdoyant et résidentiel, il séduit par son atmosphère familiale et la proximité des commodités de la vie. Les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, et les grands axes vers Istres, Grans ou Salon-de-Provence sont tout proches. Caractéristiques techniques Surface habitable : env. 100 m² Terrain : parcelle close avec jardin et double garage Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Construction solide et saine Diagnostics (réalisés le 16 octobre 2025 – dossier n° DO6-022638925) Amiante : absence totale Termites / Parasites : aucun indice d’infestation Électricité : quelques anomalies à corriger pour sécuriser l’installation État des Risques et Pollutions (ERP) : aucun risque naturel, minier ou technologique identifié DPE : estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 440 € et 3 340 € (index 2021–2023) Numéro ADEME : 2513E3519091I Prix de vente : 295 000 € HAI Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Lien vers le site officiel des risques : www.georisques.gouv.fr En résumé Une maison saine, lumineuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et d’un quartier recherché à Miramas. Un bien rare à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(14 avis)

255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Miramas (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas ce superbe bien de 100 m² environ (85 m² Carrez), situé dans un quartier sans nuisance à 2 pas du Théâtre. En rez-de-jardin d'une petite copropriété d'un étage, il se compose de : - une belle véranda de 15 m² environ - un spacieux séjour climatisé de plus de 40 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - une grande salle de bains avec espace buanderie - un WC séparé Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif de plus de 150 m², orienté Sud, ainsi que d'un local fermé pour le stockage du matériel. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique neuf. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Appelez-moi pour prévoir une visite. Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Miramas Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(71 avis)

145 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

Superbe duplex de 75 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition et de 110 m² de jardin privatif, répartis à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 20 m², ouvrant sur un premier jardin. À l'étage, trois chambres bien pensées assurent confort et tranquillité. La salle d'eau, récemment rénovée, présente des prestations modernes et élégantes. Un bien rare sur le marché, combinant intérieurs optimisés et extérieurs généreux. Référence agence : 7128

Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(397 avis)

279 900 € 2 717 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Miramas (13140)

Opportunité sur Miramas - Immeuble L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier. Il se divise en trois parties : Au rez-de-chaussée un studio de 30m² comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur. Egalement au rez-de-chaussée un grand atelier de 73 m². A l'étage un appartement T3 d'une superficie de 73 m² comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m². Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement. Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité . Son prix de vente est de 299 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(397 avis)

128 000 € 1 504 €/m²
Appartement • 85,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

Découvrez cet appartement spacieux de 85.11 m² situé au 7ème et dernier étage ,à Miramas Ce bien est proposé à la vente au prix de 120 000 euros. Il se compose de 4 pièces, dont une entrée, un couloir avec placards, 2 chambres, un séjour lumineux de 27.43 m² exposé à l'ouest, deux loggias, une cuisine indépendante, un cellier, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Les charges de copropriété comprennent: l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, et le Lycée général et technologique Jean Cocteau, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Venez visiter sans tarder ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Immo Select

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Immo Select 04/12/2025

258 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

MIRAMAS - SUD centre ville - Appartement 4 pièces dernier étage avec ascenseur balcon Miramas ancien village provençal, niché entre Alpilles et Étangs est aujourd’hui une ville à taille humaine dont le centre historique en pleine rénovation est la vitrine d’un dynamisme et d’une attractivité croissants. Idéalement située à moins d’une heure de Marseille, Aix-en-Provence ou Montpellier, Miramas connaît un réel engouement. La ville est parfaitement équipée aussi bien en infrastructures sportives que culturelles. « Ville européenne du sport ». Situé au sud du centre-ville, à proximité de la gare, cette résidence moderne prône un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces tout confort et très peu énergivore. Respect des normes d'isolation thermique et phonique. Accessible PMR Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs en complément du prix affiché pour un montant de 32000€ Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Possibilité prêt zéro frais de notaire très bas! Contactez nous vite!

NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier 05/12/2025

315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Miramas (13140)

En Exclusivité BSK Immobilier, maison de plain pied de 90m2 sur une parcelle d'environ 335m2, proche de toutes commodités et à proximité du Plan d'eau de Saint-Suspy. La maison est composée de 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant, un grand garage avec mezzanine. Contactez Nicolas L'HUILLIER pour tout visite. Cette annonce référence 313798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(23 avis)

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Miramas (13140)

EN EXCLUSIVITÉ – Miramas – Quartier Garouvin | Maison de plain-pied T4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² Au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier Garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à Miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.923762

CYRIL BERTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CYRIL BERTET - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

278 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

Vous cherchez le confort d'une maison? Cet appartement rare de 95 m² vous offre exactement cela. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, et d'une buanderie pratique. Côté extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. Un vrai T4 plein de charme, spacieux et bien agencé, où l'on se sent comme chez soi dès la première visite. Cette annonce référence 308840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(21 avis)

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Miramas (13140)

A VENDRE Maison de plain-pied à Miramas avec dépendance, véranda, garage et jardin Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 120 m², située dans un secteur calme de Miramas, sur un terrain de 200 m². Construite en 1950, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et pratique, avec tout le confort du quotidien à proximité immédiate (commerces, écoles, transports, axes principaux). Elle se compose de : - 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, - Un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois pour des agréables soirées en hiver, - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, - Une salle d'eau et un WC séparé, - Une véranda de 18 m², baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou créer un bel espace détente, - Un garage de 17 m², - Une dépendance de 15 m² équipée d'une salle d'eau, parfait pour un espace invités, une troisième chambre ou un atelier professionnel. Les menuiseries PVC double vitrage, les volets battants en aluminium et les moustiquaires garantissent confort et praticité toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un vrai cocon familial ou un investissement rentable. Prix de vente: 260 000 euros DPE: F GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 428243. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SYLVAIN TENA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVAIN TENA - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 900 € 3 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

COUP DE CŒUR ! Maison de Ville récente construction 2009 en Plein Centre de Miramas Idéalement située au cœur de Miramas, cette charmante maison de ville de 2009 est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Les Atouts : Emplacement de choix : En centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers (sans en subir les nuisances). Proche du village de Marques Espaces de vie fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables. La maison est sur vide sanitaire. Profitez d'une belle terrasse de 22 m², un véritable havre de paix en ville pour vos repas ou moments de détente. Cette annonce référence 305597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 11/11/2025

200 000 € 2 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, LOT POUR INVESTISSEMENT Comprend un studio Indépendant de 25m2 environ avec cour ( actuellement loué) Une maison de 50M2 environ avec salon, cuisine , une salle d'eau avec douche, vasque et un toilette. A l'étage 1 chambre de 15m2 environ et une chambrette ou bureau de 8m2 environ. Cette maisonnette comprend un jardinet de 20M2. Travaux à prévoir. Au calme. A visiter ! PRIX 200000eur charge vendeur DPE: E GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1151eur et 1557eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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