Vente maison 276 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Miramas (13140)

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2 244 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilie Bureau - iad

5 avis

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Description

iad France - Emilie Bureau vous propose: déalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de ville de type 6 offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition nord-sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de vie citadine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1866848 - Réf Superimmo : ANVXZNTA2

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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