Superimmo

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2025

330 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 86,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 CANTINI 6ème A proximité de la place Castellane et de ses commodités, appartement de type 3 à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble semi récent, bien entretenu. Il se compose d'une belle entrée distibuant un grand séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, et un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Entièrement parqueté, fenêtres récentes en double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, Clim dans le salon et dans une chambre. Cave. Possibilité box fermé en sus. Chauffage collectif. A proximité des écoles, du métro

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AGENCE DE SAINT JEAN

(319 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(319 avis)

399 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 55,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

A 20 m de la plage, au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement de 55,25 m² est à rénover entièrement. Il propose un balcon de 11 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Configuré en type 3, le bien présente un fort potentiel après travaux (environ 50 000 euros). Résidence entretenue : façades refaites il y a 3 ans et travaux d'étanchéité/isolation du toit terrasse en cours. Le bien est complété par un grand garage de 19 m² et une cave de 6 m². Emplacement exceptionnel, vue rare, idéal pour projet de rénovation ou résidence secondaire. Contactez-nous rapidement pour une visite! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité à saisir : appartement de 3 pièces à rénover entièrement, parfait pour un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(153 avis)

250 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - VIEUX PORT - APPARTEMENT T4 DE 107m² AVEC BALCON ET ASCENSEUR Bel appartement T4 de 107m² à fort potentiel, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1893 avec ascenseur, à deux pas du Vieux Port. À rénover selon vos goûts et besoins. POINTS FORTS Exposition plein sud avec grand balcon filant Vue sur Notre-Dame de la Garde Configuration idéale : 3 chambres spacieuses, possibilité 4 Vaste séjour lumineux Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Charme de l'ancien préservé (moulures, hauteur sous plafond 4m, tomettes d'origines sous les lino) Emplacement privilégié en hypercentre DOUBLE OPPORTTUNITE Résidence principale : Créez votre cocon familial personnalisé en plein cœur de Marseille Investissement locatif : Fort potentiel pour colocation étudiante ou jeunes actifs (3 chambres distinctes possibilité 3) Travaux à prévoir Appartement nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé. Les beaux volumes et la configuration d'origine offrent de multiples possibilités d'aménagement. SITUATION IDEAL Accès immédiat au Vieux Port et centre-ville Tramway au pied de l'immeuble Proximité des universités et écoles supérieures Commerces, restaurants et services à proximité Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. À visiter sans tarder

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

160 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 152 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, /// Prévoir travaux de rénovation, Fort potentiel /// Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 34m² à rénover entièrement. Au 1er et dernier étage, Il se compose d'un séjour de 13m², cuisine indépendante, chambre de 11m², salle d'eau et WC séparé. Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 09/12/2025

Nous contacter
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Saint Pierre T2 13005 Saint Pierre, proche du tramway Sainte Thérèse, T2 dans immeuble ancien, au calme, au 1er étage sur cour, 39 m2 à rénover entièrement. Proche des facultés médecine. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 09/12/2025

135 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 43,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À Vendre – Appartement T2/3 avec Balcon à rénover – 43,5 m² – Avenue des Chartreux Skyline Real Estate vous présente cet appartement de 43,5 m²avec balcon de 4,6m2, situé au cœur du quartier des Chartreux, dans un immeuble parfaitement entretenu, il offre un magnifique potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. 📌 2ᵉ étage 📌 Balcon d'environ 5m2 au calme donnant sur l’arrière-cour 📌 Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes et une belle luminosité 📌Configuration modulable L’immeuble est en excellent état général, parties communes propres et bien entretenues. 🔶 Informations financières Charges de copropriété : 30 € / mois (incluant assurance de l’immeuble + ménage des communs) Eau chaude individuelle via chauffe-eau électrique Chauffage Individuel électrique Taxe foncière : environ 600 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia DOUILLARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 10/12/2025

(275 avis)

259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Quartier des Catalans À deux pas de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 74 m2 3 pièces à rénover. Luminosité, calme et vue sur jardin caractérisent ce bien rare, composé d’un espace principal, d’une pièce annexe, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine séparée et de deux chambres. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d’aménagement : usage en appartement d’habitation, local professionnel (professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce), ou encore division en deux lots distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-nous pour plus d’informations : Cyril Ducruet 06 58 13 68 10 RSAC 843 486 267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(398 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 28/11/2025

(398 avis)

128 500 € 2 295 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages aux faibles charges. Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Ses atouts : - Charges faibles - Balcon - Nombreuses places de stationnement à proximité - Idéal investissement grâce à son potentiel et sa localisation - Idéal premier achat Nous gérons d'autres appartements qui se louent entre 830 euros et 880 euros. A 3 minutes à pied de la gare , à proximité des écoles (élémentaires, collège), proche de toutes commodités et à 12 minutes à pied de la Place Morgan.. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Mougel Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

(157 avis)

306 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Orpi vous propose en Exclusivité ce bel appartement type 4/5 de 79,55 m2, situé secteur plage à la Ciotat. La résidence est calme et proche de toutes commodités! Appartement à rénover nécessitant un rafraîchissement général, une mise au norme de l'installation électrique et une amélioration des sols. Lumineux avec une exposition plein sud, il se compose d'un bel espace séjour de 28 m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, un w.c indépendant ainsi que trois chambres! De plus, cet appartement bénéficie d'une cave de 12 m2 . À visiter rapidement ! Référence agence : 754

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

118 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Type 2 Cours Julien SOUS OFFRE ACCEPTEE Investisseurs - Premier achat Rue Crudère, au cœur du Cours Julien et proche de toutes les commodités, appartement clair et lumineux de type 2 de 40.86m2 en deuxième étage au sein d'une cour au calme absolu. Belle surface à rénover au sein d'un immeuble de bonne facture, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur les jardins et cour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Charges annuelles : 720€ Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

303 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 51,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Exclusivité - Dans résidence sécurisée juste derrière le port, appartement de type 2 climatisé à rénover. Situé au 1er étage et totalisant 51,81 m2 habitables, il se compose d'une entrée, un séjour et une chambre donnant sur loggia fermée et une salle de bains avec wc. Cave. Le tout dans copropriété avec parking aisé. Charges courantes 58 Euros mensuelles. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,48% soit 13 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par The Agency 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(164 avis)

220 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

' Une bouffée d'air ' 13090 AIX-EN-PROVENCE / JAS- DE- BOUFFAN À Rénover ! Type 4/5 de 92m² avec terrasse de 10m² et balcon, au calme et sans vis-à-vis + Double box de 24m²en SUS + Cave Idéalement situé à la périphérie d'Aix-en-Provence, proche de nombreuses commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun. The AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4/5 de 92,08 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un salon, une salle à manger (pouvant reprendre sa fonction de 4ème chambre). Côté nuit : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 2,69m² en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box en enfilade en sous-sol en SUS. Charges (Apt + Box) : 260.00€/ mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, électricité des communs, honoraire du syndic et assurances de la copropriété) Taxe foncière (Apt + Box) : 1 272.00€ /an 'The Agency , La Révolution Immobilière ...' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

215 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 66,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

T3 A RÉNOVER A SAISIR ! SOUS OFFRE SUPERBE OPPPORTUNITÉ , RARE A CE PRIX ! En exclusivité, Immo Soleil vous propose ce T3 au prix d'un T2, à rénover (sauf huisseries en PVC double vitrage) L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 30 logements, il se compose d'une cuisine avec loggia fermée, d'un séjour de 20m² donnant sur une terrasse, de 2 chambres de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien sera idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif, le rapport locatif est très bon dans le quartier. En effet, la résidence est à moins de 15 minutes à pieds de la plage, à 800m du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Le parking ne sera pas un souci dans cette résidence pourvue de nombreuses places de parking. A VISITER SANS TARDER ! Charges: 60€ / mois Pas de procédure Taxe foncière: 1300€ Mandat: 2527 DPE et GES vierges car non applicables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr