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CTG Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CTG Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 au RDC d'une maison de ville à rénover , composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, un salon , une cuisine,, une chambre avec dressing , une salle de bain, un wc ainsi qu'une terrasse dans la cour partagée à l'arrière. Située dans une rue au calme dans le quartier très recherché de la madrague de montredon, à quelques pas de la plage de la bonne brise, ce bien de 45 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Il dispose d’une terrasse dans une petite cour intérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Une grande cave complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, son potentiel est réel. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 713 euros Points forts : Emplacement calme et recherché Proximité immédiate de la mer Petite cour Fort potentiel après rénovation Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(116 avis)

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

À seulement 2 minutes à pied de la gare routière, de l'avenue des Belges et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex avec jardin privatif, un bien rare au calme absolu en centre-ville. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, offre un esprit loft avec son séjour lumineux ouvert sur un jardin intime où profiter du soleil aixois. Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, il conviendra aussi bien pour un premier achat avec du potentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur. Agencement : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine Chambre en mezzanine Salle de bain Ses atouts : Jardin privatif rare en plein centre Emplacement ultra recherché : tout à pied (transports, commerces, universités) Gros potentiel après rénovation Un vrai bijou brut à transformer selon vos goûts, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6372

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Rognes (13840)

ROGNES GRAND APPARTEMENT A RENOVER ROGNES, proches tous commerces et commodités, appartement T3 de 60 m2, lot 5 d'une petite copropriété de 5 lots, à rénover, plan à disposition suggérant une très grande pièce de vie, deux chambres, hall d'entrée, une sdb wc et une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de charme, sol en terre cuite ancienne, murs en pierres, grande hauteur sous plafond. Mezzanine possible.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/11/2025

163 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

M-OI d'Aubagne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de type 4, spacieux avec plus de 80 m², et une agréable terrasse. Situation et contexte : Bénéficiant d'une localisation privilégiée à Aubagne, cet appartement permet un accès sans effort aux commodités, les écoles facilement accessibles à pied, idéal pour vos trajets quotidiens. Description intérieure : Laissez libre cours à votre imagination dans cet appartement à rénover, situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, dépourvu d'ascenseur mais avec un charme certain. Composé de quatre pièces, dont trois chambres fonctionnelles, et une buanderie pour davantage de confort au quotidien. Un chauffage collectif au gaz assure une ambiance douillette. Construit en 1975, ce bien n'attend que vous pour révéler son potentiel. Avantages extérieurs : Une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente en plein air, un atout précieux pour les beaux jours. Prestations complémentaires : Pratique, le local à l'entrée de l'appartement offre des options de rangement supplémentaires. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine potentiel et situation avantageuse, venez le découvrir ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6024-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6024-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 249 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Hestia Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

339 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 chambres

Allauch (13190)

villa T4 de 103 m2 avec terrasse, vue Marseille et terrain – En pleine colline à Allauch À vendre – Haut de villa T4 avec vue dégagée – Allauch Situé sur les hauteurs d’Allauch, au cœur d’une colline paisible et verdoyante, ce haut de villa de type T4 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme et nature. Vous apprécierez immédiatement son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son environnement privilégié. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien se compose de : Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces confortables, Un salon convivial avec cheminée, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau et des WC séparés, Une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace loisirs, Un grenier d’environ 45 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un espace de travail, une salle de jeux ou du rangement optimisé. À l’extérieur, vous bénéficierez de véritables espaces de vie : Une terrasse de 12 m² en longueur, avec une vue dégagée sur Marseille et un aperçu mer, Un terrain privatif d’environ 250 m². Un garage à rénover, inclus dans la vente. Localisation idéale : Niché en colline, dans un environnement naturel et calme, tout en restant à proximité des commodités d’Allauch et à quelques minutes seulement de Marseille. Ce haut de villa séduit par son calme, son charme authentique et son fort potentiel d’évolution. Bien en copropriété – 2 lots principaux – Pas de procédure en cours.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 11/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

130 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 70,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

T3/T4 à rénover – 70m² – Marseille 11eme Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 de 70m², facilement transformable en T4, situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger (anciennement une troisième chambre), d’un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La configuration actuelle offre un agencement fonctionnel avec un fort potentiel de transformation. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien. La résidence est calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Elle dispose de deux entrées sécurisées avec portails électriques, système de vidéosurveillance et accès Vigik. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Idéalement localisé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 160€ (comprenant l’eau, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes). Taxe foncière : 1.163€ DPE : D (180kWhEP/m²/an) GES : D (39kgCO2/m²/an) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Idéal Investissement, un T2 de 27 m2 à Marseille. Situé dans le centre ville de Marseille, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants... Le bien est au sixième étage d'une résidence saine et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour permettant la création d'un espace de travail avec un bureau, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre lumineuse et d'une salle d'eau à rénover. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Principalement l'ouverte de la cuisine, ainsi que son équipement, la salle d'eau ou encore toutes les peintures de l'appartement. . Idéal location étudiant ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 112 000€ Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat, Marseille. —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 26/10/2025

216 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement bourgeois de type 1 à rénover, de 36m², situé rue Portalis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5943-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la place des Prêcheurs, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine. Caractéristiques bourgeoises telles que de grandes ouvertures, tomettes, cheminée et moulures. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une belle luminosité par ses grandes ouvertures et offre un potentiel intéressant. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5943-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 788 € de charges annuelles de copropriété.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 24/11/2025

244 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Superbe potentiel pour ce vaste T3 de 82m2 à rénover - secteur Le Rouet Emplacement idéal Proche Métro et commodités À vendre : charmant 3 pièces de 82m2, situé dans un immeuble marseillais bien entretenu. Localisation privilégiée • À quelques minutes à pied des stations de métro Périer et Rond Point du Prado • Écoles, collège et commerces à proximité immédiate • Quartier pratique et dynamique, idéal pour les familles ou investisseurs Description du bien • Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage par l'escalier • Composé d’un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, deux salle de bains, un wc et de nombreux rangements Atouts supplémentaires • Faibles charges de copropriété : 100 €/mois (1 200 € / an) et faible taxe foncière : 750€ • Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance, de ré-agencer les espaces en fonction de vos envies ou de créer 2 logements distincts Opportunité rare à saisir dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement !

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(268 avis)

140 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 3 à rénover dans la copropriété du Parc Sévigné. Au 5ème étage, il vous offrira une belle luminosité et une vue dégagée. Il est composé d'un salon-séjour avec loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, bidet et vasque, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et aisé dans la copropriété.

Stand Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stand Immo 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

378 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Castellane, dans bel, immeuble Art déco avec ascenseur, bel appartement à rénover, plafonds hauts, vastes pièces, traversant, 3 chambres actuellement avec possibilité d'en créer une 4ème et dont 2 au calme absolu. carrelage année 30 et parquet de qualité. Pas de vis à vis. En plus, une chambre de bonne de 6.48m2 en dernier étage peut être aménagée comme bureau et cave. Fort potentiel.

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(36 avis)

105 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1/2 de 39m2 situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010. Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée. L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien. Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch. Charges de copropriété 66€ par mois Taxe foncière 324€ Le bien sera vendu libre de tout occupant. Idéal pour un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MARTIGUES IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(19 avis)

133 900 € 1 938 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER, vous propose à la vente, un appartement de type 3 situé à Martigues, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue dégagée sur l’étang, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage. Situé dans une résidence tranquille, l'appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un logement confortable et à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(21 avis)

160 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Exclusivité Pascaline Avril et Kevin Chevalier Appartement T4 avec bureau à rénover, Martigues Croix Sainte Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 d'environ 88 m² constitue une opportunité rare sur le secteur sud de Martigues, dans le quartier résidentiel de Croix Sainte. A proximité de la côte méditerranéenne, des écoles, des commerces et des axes routiers vers Marseille et la Côte Bleue, l'environnement est idéal pour une vie familiale ou un projet locatif. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC distincts. Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant une personnalisation complète ou une revalorisation patrimoniale. La résidence offre plusieurs places de stationnement libres, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément, pour plus de confort et de sécurité. Ce bien représente une base solide pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique du littoral provençal. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pascaline Avril ou Kevin Chevalier mandat exclusif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Action Immobilière Internationale

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Action Immobilière Internationale 31/10/2025

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Crau (13310)

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous propose cet appartement à RÉNOVER ENTIEREMENT au 1er étage comprenant : 3 Chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un balcon et d'une cave privative.