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Vente appartement 216 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 000 €/m²
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Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement bourgeois de type 1 à rénover, de 36m², situé rue Portalis.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5943-ETH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé au 1er étage, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la place des Prêcheurs, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Description intérieure :
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine.
Caractéristiques bourgeoises telles que de grandes ouvertures, tomettes, cheminée et moulures.
Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'une belle luminosité par ses grandes ouvertures et offre un potentiel intéressant.
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5943-ETH.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.88% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 788 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 5943-ETH. - Réf Superimmo : ANVXZR6NR
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 11 995,47 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 004,53 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 1 pièce1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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