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45 100 €
705 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
-Au dixième étage avec ascenseur, résidence Plombières 13003 -64m2 à rénover -lumineux, vue dégagée -Libre d'occupation Copropriété sous administration judiciaire.
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89 000 €
2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal premier achat T2 de 35 m² à rénover Situé au 1e étage d'une maison de ville, cet appartement T2 de 35 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville d'Auriol, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat. A visiter sans tarder ! Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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120 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce
Lucie SOUTEYRAND votre conseillère en immobilier à le plaisir de vous présenter un studio rare à la vente de plein pied avec extérieur. Au cœur du village de Maussane les Alpilles, découvrez ce studio de 50 m2 à rénover, situé en rez-de-chaussée, avec 20 m2 d’extérieur comprenant une terrasse de 5 m2 et un jardin de 15 m2. Un bien rare à la vente, avec un excellent potentiel locatif en saisonnier ou bien à l'année. Ce logement, à rafraîchir selon vos goûts, est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A (DPE réalisé le 27 février 2025). À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de trois logements disponibles à la vente. Il est donc possible d’acheter l’ensemble pour un projet d’investissement global, ou chaque logement séparément. En cas de vente séparée, une création de copropriété sera réalisée. A ce jour le studio est sans occupant. Points forts : • Emplacement recherché au cœur du village • Studio rare à la vente • Extérieur privatif de 20 m2 • Bon rendement locatif • Possibilité d’acquérir plusieurs lots • Logement en RDC Une opportunité à ne pas manquer à Maussane les Alpilles ! Cette annonce vous est proposée par Souteyrand Lucie - EURL - NoRSAC: 902 250 323, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon
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100 000 €
2 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
MARSEILLE 13013 - T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente. Spécial Investisseur , Appartement T2 à rénover avec fort potentiel ! Saint-Just, Marseille 13. A vendre, T2 de 49 m² situé dans le quartier de Saint-Just face aux Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce logement. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², très pratique pour du rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence, qui dispose aussi de nombreuses places libres à proximité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Le potentiel de ce T2 est important, avec la possibilité d'améliorer la disposition et la modernisation des espaces. Le quartier est dans un secteur calme, très apprécié, offrant proximité aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. La copropriété, composée de 8 lots, est saine, avec des charges annuelles maîtrisées à 110 euros. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2023, avec une consommation énergétique primaire estimée à 189 kWh/m²/an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 850 euros. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa de l'Agence Stéphane Plaza Marseille Centre. Face au quartier prisé des Chutes-Lavie, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer ! RÉFÉRENCE : 10551LZ08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: . Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.
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324 500 €
2 617 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéal pour les amateurs de rénovation et de grandes pièces. Grand T5 au 1er étage d’une villa des années 50 avec une grande terrasse 28m2 et un terrain de 300 m2. Le logement, le confort de 124 m2 avec 3 chambres : Avec ses 124 m2 de surface habitable agrémentés d’une grande terrasse, ce spacieux T5 a de grandes pièces pour ne pas vivre à l’étroit. Il a le charme des maisons construites dans les années 50 avec des murs en pierre agréable à vivre, notamment avec une bonne isolation pour le confort d’été. Ce logement se situe au 1er étage d’une maison dont le rez de jardin est également un logement. Le logement est exposé Est et Sud. Il bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 28 m2 profonde, accessible depuis la cuisine, pour déjeuner dehors. L’aménagement intérieur comporte 3 grandes chambres ( de 14 m2 à 19 m2) , 1 immense séjour de 34 m2 avec cheminée et une grande cuisine de 16 m2, tous les deux donnant sur la terrasse. La grande salle de bains de 7,5 m2 est spacieuse. Les toilettes sont séparés. Possibilité de créer une 4e chambre. Travaux de rénovation à prévoir pour mettre le logement au goût du jour. Maison avec fosse septique à remettre aux normes. Arrivée du tout à l’égout dans le quartier prévue par la Ville en 2026. Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété. Le terrain privatif : Le terrain mesure 300 m2 environ et il est entièrement clôturable. Il permet de garer ses véhicules dans sa propriété. Le jardin est privatif et en partie arboré. Il permet aux enfants de jouer dehors. L'emplacement : Idéal pour ceux qui travaillent à Marseille et prennent l’autoroute A50 dont la voie d’accès se situe à 5 minutes de cet appartement à rénover à Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Contacter MAEL pour en savoir plus et organiser une visite.
4
76 500 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Historique du Panier Exclusivité Investissement ! Nous vous proposons dans un immeuble ancien avec tomettes, un appartement avec poutres apparentes et hauts plafonds, situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété typique du Panier, le quartier le plus recherché et pittoresque de Marseille. D'une surface de 26,36 m², ce deux-pièces se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec mezzanine et salle d'eau, et d'une chambre facilement ré-aménageable selon vos envies. Appartement à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une réelle opportunité d'investissement locatif et/ou commercial : Prix de vente : 76 600 ¤ Forte demande locative dans le quartier, location assurée toute l'année. Également idéal en résidence principale, pour habiter un lieu vivant et authentique. Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les sites touristiques du centre historique (Le Mucem, la mer, la Joliette, Le centre-ville, La gare Saint-Charles, à 20 minutes à pied ou 5 minutes en taxi) Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots, avec seulement 2 copropriétaires Syndic bénévole Taxe foncière : 400 ¤ Charges annuelles : 450 ¤ DPE : F - GES : C Estimation des coûts énergétiques : entre 870 ¤ et 1 230 ¤ par an (indexés au 1er janvier 2021) Possibilité d'acquérir en complément une grande cave voûtée semi-enterrée de 25 m² avec accès direct depuis la rue (porte indépendante). Idéal pour du stockage, un atelier créatif. Prix de vente : 48 000 ¤ Photos du bien avec amenagement virtuel. Pour toutes visites, contactez notre secrétariat entre 9h et 15h30. Bureau 04 91 31 64 10 / Secrétariat 06 88 76 15 21 N'hésitez pas à laisser un message vocal ou écrit, nous vous proposerons un rendez-vous dans les meilleurs délais. Plus de biens sur notre page privée Instagram : @lepharedeprovence Le Phare de Provence Spécialiste du 2e arrondissement de Marseille depuis 2005 4 rue St Thomé, 13002 Marseille
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321 000 €
3 915 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4502
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80 000 €
3 904 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce
Appartement de 21 m2 situé rue Sainte Cécile, au 1er étage, donnant sur cour. Idéalement placé à proximité de la faculté de la Timone, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement recherché et d'un prix attractif. L'appartement est à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des transports. Opportunité à saisir ! Ce qui est du prix du bien : 80 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour plus d'informations référence immobilier à votre écoute.
10
238 350 €
2 740 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 109€/mois. A voir très rapidement !!! DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.
10
119 000 €
1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Opportunité à Saisir - appartement 3 pièces à rénover - Emplacement Idéal à Marseille Découvrez cet appartement de 65m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, le séjour avec balcon fermé crée une atmosphère agréable pour se détendre et se divertir. La cuisine séparée offre la possibilité de créer une cuisine moderne selon vos souhaits. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous serez à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un potentiel locatif attractif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser rapidement leur bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel énorme pour devenir un véritable atout une fois rénové. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Marseille! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nous contacter
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Appartement T3/T4 à rénover – 79 m² – Résidence verdoyante- balcon, loggia et cave. Au coeur d'une résidence fermée des années 70 nichée dans un vaste parc arboré, cet appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie rare . Les espaces verts parfaitement entretenus, les zones de détente et le stationnement facile font de cette résidence un lieu privilégié pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur un bel hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 28m2 composée d'un salon et d'une salle à manger prolongés par un balcon cosy de 3m2. La cuisine indépendante de 9m2 bénéficie d'une loggia pratique qui apporte à la fois luminosité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 12m2 , d'une salle de bain et de toilettes séparés, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire qui complète l'ensemble. S'il nécessite une rénovation, ce bien représente une formidable opportunité pour créer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse de conserver son agencement actuel en T3 ou de le transformer en T4 pour s'adapter aux besoins d'une famille. Le confort est renforcé par la présence d'une cave privative ainsi que d'espaces dédiés aux deux-roues et aux vélos. Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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160 000 €
1 391 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres
CHARLEVAL - EN EXCLUSIVITÉ Maison de village T3 de 115 m2 en r+2 à rénover. Au rez-de-chaussée : une arrière cuisine, salle d'eau avec wc, cuisine indépendante et séjour. Au 1er étage : deux grandes chambres. Au 2nd et dernier étage, un plateau de plus de 37 m2 à aménager. Enfin, le bien dispose d'une terrasse de 25 m2. À découvrir sans tarder ! PRIX : 160 000 € FAI.
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179 000 €
4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces
T2 36m2 ARÈNE CROS – LA CIOTAT Résidence Secondaire ou investissement locatif à fort potentiel Purple Immobilier vous propose : T1 Bis aménageable en T2 de 36 m2 à rénover, situé quartier Arène Cros à La Ciotat. L'appartement est au 3eme étage sur 3 au sein d'une résidence sécurisée, proche plage et à 10 minutes en voiture du centre historique de La Ciotat. Situé au bord de mer, le quartier prisé d'Arène Cros offre un cadre de vie paisible et recherché. Il se compose d'une cuisine ouverte, un coin séjour et une mezzanine qui peut être fermée, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une loggia. Une place de parking privé complète le bien Prix d'achat: 179 000€ Potentiel locatif courte durée de 20 K/an Surface: 36 m2 DPE D Nous pouvons vous réaliser un devis gratuit pour tout projet d' amélioration du bien. Vous pouvez- nous rencontrer à l'agence à Sanary-sur-Mer en face du casino de jeux facile d'accès grand parking gratuit. Contactez-nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Référence annonce : LC01 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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120 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Résidence La Baie des Anges A proximité de la plage d'Arène Cros, je vous propose ce studio à rénover de 20m2 avec loggia. Il se compose d'une entrée , une salle de bain, un wc séparé , un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 6m2, soit un total de 26m2 habitable. L'appartement est vendu avec un cellier sur le même palier, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangements supplémentaires. Lumineux, au calme, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Venez vite découvrir ce bien! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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249 000 €
2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces
T3/4 de 90m2 avec jardin de 37m2 à rénover village de Beaumont À vendre – Appartement 90 m² en RDC avec jardin – 13012 Marseille / Beaumont – Fort potentiel Situé au cœur du très recherché quartier de Beaumont (13012), à seulement 2 minutes à pied du village et de tous ses commerces de proximité, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un énorme potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée d’une bastide, ce bien de 90 m² se distingue par son charme et ses volumes, notamment une superbe hauteur sous plafond de 3,30 m, idéale pour créer un espace de vie plein de caractère. L’appartement se compose aujourd’hui de deux belles chambres et d'une pièce de vie de 60m² à aménager entièrement selon vos envies. Vous pourrez profiter d’un jardin privatif de 37 m², parfait pour agrémenter votre quotidien d’un espace extérieur paisible, rare dans le secteur. Les atouts : ✔ Fort potentiel de réhabilitation ✔ Hauteur sous plafond exceptionnelle ✔ Jardin privatif ✔ Bastide de caractère ✔ Commerces et village à pied ✔ Quartier prisé du 13012 ✔ Une place de parking ✔ Menuiseries doubles vitrages neuves Un bien idéal pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements contactez-moi. Hervé Terra Capital
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