Vente appartement 120 000 €

50 m²

1 pièce 1 p

Maussane-les-Alpilles (13520)

Lucie SOUTEYRAND votre conseillère en immobilier à le plaisir de vous présenter un
studio rare à la vente de plein pied avec extérieur.
Au cœur du village de Maussane les Alpilles, découvrez ce studio de 50 m2 à rénover, situé en rez-de-chaussée, avec 20 m2 d’extérieur
comprenant une terrasse de 5 m2 et un jardin de 15 m2.
Un bien rare à la vente, avec un excellent potentiel locatif en saisonnier ou bien à l'année.
Ce logement, à rafraîchir selon vos goûts, est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A (DPE réalisé le 27 février 2025).
À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de trois logements disponibles à la vente.
Il est donc possible d’acheter l’ensemble pour un projet d’investissement global, ou chaque logement séparément.
En cas de vente séparée, une création de copropriété sera réalisée.
A ce jour le studio est sans occupant.
Points forts :
• Emplacement recherché au cœur du village
• Studio rare à la vente
• Extérieur privatif de 20 m2
• Bon rendement locatif
• Possibilité d’acquérir plusieurs lots
• Logement en RDC
Une opportunité à ne pas manquer à Maussane les Alpilles !
Cette annonce vous est proposée par Souteyrand Lucie - EURL - NoRSAC: 902 250 323, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	115 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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