Vente appartement 118 000 €

40,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

Type 2 Cours Julien
Investisseurs - Premier achat
Rue Crudère, au cœur du Cours Julien et proche de toutes les commodités, appartement clair et lumineux de type 2 de 40.86m2 en deuxième étage au sein d'une cour au calme absolu.
Belle surface à rénover au sein d'un immeuble de bonne facture, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur les jardins et cour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
Charges annuelles : 720€
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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D'AGOSTINO PATRICK

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