Superimmo

iad FRANCE - Alex Peyron

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alex Peyron 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

13

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Alex Peyron (06 49 07 33 68) vous propose : Appartement de type 4 de 66 environ à rafraichir, dans une résidence gardiennée et arborée au cOEur de Saint Barnabé, secteur prisé et recherché. Situé en 2eme étage (sans ascenseur), il est actuellement composé d'un salon / salle à manger de 19M2 environ, de 3 chambres de 9, 10 et 12 M2 environ, d'une cuisine séparée à rénover, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Entièrement modulable, il pourrait facilement se réhabiliter en type 3 confortable et fonctionnel pourvu de 2 chambres de 10 et 12M2 environ ( exposées EST), agrémenté d'une belle pièce de vie de plus de 30M2 environ donnant sur un balcon de 5M2 environ, le tout exposé OUEST. Une cave privative, un local à vélo ainsi que le stationnement libre dans la résidence viennent compléter l'ensemble des prestations proposées avec cet appartement. La résidence a bénéficié l'an dernier de travaux effectués en 2023 : RAVALEMENT de façades, PORTE D'ENTREE avec accès par DIGICODE et BOITES AUX LETTRES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1467.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Peyron EI (ID 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 485191217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 16/04/2024

18

370 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 13007 - SECTEUR LE ROUCAS BLANC - Votre agence Stéphane Plaza Marseille 8 - vous propose, en Exclusivité : Au calme absolu, avec vue panoramique exceptionnelle sur mer, Notre-Dame-de la Garde ainsi qu'une vue dominante sur la totalité de la ville de Marseille. A proximité des commerces, des écoles et du bus ; au sein d' une résidence sécurisée avec ascenseur et jardins. Un appartement à rénover, lumineux traversant de 85 m2 de surface au sol ( incluant balcon de 14 m2 et loggia ), 68 m2 en loi Carrez, plus une cave. Nombreux rangements. Cet appartement est doté d'un séjour orienté Sud-Ouest s'ouvrant sur vaste balcon et vue mer imprenable ; d' une cuisine indépendante équipée avec splendide vue rapprochée sur Notre-Dame-de-la-Garde ; l' espace nuit se compose de deux chambres ( dont l'une s'ouvrant sur balcon et vue mer et l'autre avec vue exceptionnelle sur Notre-Dame ! ), d'un débarras, d'une salle de bain et wc . Vous apprécierez les 3 VUES SUBLIMES sur la MER, NOTRE-DAME et la VILLE de Marseille ; la LUMINOSITÉ de l'appartement, son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, le CALME ABSOLU, le VASTE BALCON, le COUCHER DE SOLEIL sur mer, ainsi que l'ascenseur ! Votre contact : Nicolas Madelin - Tel 06 01 72 25 86 Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

SAFTI - Katia VOLFIN

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Katia VOLFIN 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

5

399 500 € 3 386 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de Castellane, offrant un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway) et à diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. Son environnement dynamique et urbain en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter agréablement de l'animation citadine. Cet appartement de 118 m², à rénover, est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, datant de 1965. Il offre la possibilité d'être redistribué en créant jusqu'à 3 chambres spacieuses. Les résidents pourront profiter du confort moderne avec un accès handicapés, la climatisation, une entrée par vigik, un interphone, et la fibre pour une connectivité optimale. Deux places de parking complètent ce bien( en supplément), offrant une solution pratique pour le stationnement dans cet environnement urbain souvent dense. Ne tardez pas pour programmer une visite.06.10.25.76.71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

D4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par D4 IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

5

147 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

D4 Imobilier vous présente, dans un quartier recherché, cet appartement T2 de 47m2 loi Carrez, situé au premier étage. Cet appartement traversant offre un véritable interêt, bien que des travaux de rafraîchissement importants soient à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Il offre un espace composé d'une entrée accueillante, d'un salon exposé sud, d'une chambre confortable, ainsi que d'un grand dégagement comprenant une cuisine séparée et un spacieux dressing. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement significatifs sont nécessaires pour mettre ce bien à votre goût et le remettre au niveau de confort souhaité. En ce qui concerne les exté rieurs, l'appartement dispose d'un balcon côté pièce de vie et d'une véranda attenante à la cuisine. Bien que ces espaces extérieurs ne soient pas extrêmement spacieux ils offrent tout de même la possibilité de profiter d'un petit extérieur dans une rue plutôt calme. Les charges s'élèvent à environ 120 euros mensuels, incluant le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève quant à elle à 500 euros. Cet appartement présente un réel intérêt pour les investisseurs en raison de sa potentielle rentabilité locative et pour les primo-accédants qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans un bien à rénover. Sa situation privilégiée vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, tramway à seulement 2 minutes et métro à 5 minutes. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un beau potentiel de rénovation, dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Contact: Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 EUR. Taxes Foncières 2022 : 500 EUR Honoraires charge acquéreur (7 000EUR) Prix du bien hors charges acquéreur 140 000 EUR

Côté Sud

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Côté Sud 17/04/2024

14

630 000 € 5 040 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 542 m²

Marseille 9ème (13009)

Votre agence Orpi vous propose à la vente en exclusivité cette maison indépendante à haut potentiel idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (réseau métro et bus), écoles, commerces... La maison, de 125.15m² habitable, est un bien à rénover et se trouve sur une parcelle de 542m². Actuellement, elle se compose en cinq espaces. En effet, au rez-de-chaussée, vous pourrez y trouver une grande loggia donnant sur le jardin, un séjour de 14.85m², une cuisine indépendante, une chambre avec placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une véranda dans le prolongement de la cuisine, un grand séjour de 25,8m² ouvert sur un balcon avec verrière, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs balcons. Vous pourrez aussi bénéficier de deux garages fermés ainsi que d'une dépendance. La maison est équipée de volets roulant électriques. Très grand potentiel et possibilité de réaliser 4 chambres. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 630 Référence agence : 630

Arobase Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Arobase Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

9

184 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 61,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Chave / Jean Martin 13005, rue Jean Martin proche Bd chave et tramway. Dans une bel immeuble ancien avec cage d'escalier refaite, T3 traversant, seul sur le palier. Tomettes au sol, cheminée, beau potentiel mais à rénover entièrement. Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

Proprietes-privees.com - Valérie LAVIEILLE

(105 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Valérie LAVIEILLE 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

(105 avis)

18

249 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

VENTE MIZAPRI - Marseille (13001) - Exclusivité - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 traversant à rénover Pour VIVRE MARSEILLE en son coeur battant qu'est le VIEUX PORT, découvrez cet appartement T3/4 traversant 82,53 m2 surface au sol (78,16 m2 LC) au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite récemment). Il offrira à son futur propriétaire un EMPLACEMENT et un POTENTIEL RARES à travers une RENOVATION COMPLETE à prévoir. Possibilité (sous réserves) de créer DEUX T2, idéalement situés pour une location meublée. A NOTER : Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Cet appartement est à ce jour composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncière 2023 : 1.070 euros. DPE : D - GES : D. Situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du VIEUX PORT, des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (métro «Vieux-Port», bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF ST Charles et des accès autoroutiers. LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité ! VENTE MIZAPRI : Merci de noter que le prix affiché de 249.000 euros honoraires d'agence charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 358741. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gitimmo Transaction

(20 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Gitimmo Transaction 23/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

(20 avis)

8

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Domaine du Val d'Azur - 19 Chemin de Chateau Gombert. EXCLUSIVITE avec GIT'IMMO, professionnel de l'immobilier. Nous vous proposons à la vente au coeur d'une résidence de standing Le domaine du Val d'Azur, fermée et sécurisée un grand appartement de type 5 à rénover. Situé au 3ème étage d'un immeuble comportant 4 niveaux, l'appartement comprend un hall d'entrée, un double séjour avec sa loggia, une cuisine séparée avec buanderie, de 3 chambres dont une avec balcon sur espaces verts, de 2 dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La surface habitable est de 97m2 loi Carrez. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La propriété dispose aussi d'une place de parking privative en extérieur. Par ailleurs, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir, si le besoin en est, une place de stationnement couverte supplémentaire au prix de 11000EUR. La résidence est fermée et sécurisée par un gardien, Elle dispose de 2 piscines, des courts de tennis et de nombreux espaces verts accessibles à tous les copropriétaires. Pour une visite, contacter M. Laurent CELLIER agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723. Prix de vente public 159 000 EUR honoraires à charge vendeur Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 386 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4992EUR/an (charges générales, eau, chauffage, espaces verts, piscines, tennis, etc...) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 16/04/2024

16

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Architecture typiquement marseillaise, avec trois fenêtres en façades, pour cet immeuble de trois étages situé à mi chemin entre le quartier de Noailles et la Préfecture, qui loge en son deuxième étage, un appartement, en type 3, d'une superficie habitable de 66 m2. L'immeuble est mitoyen d'une jolie petite église de quartier et a été, entièrement, ravalé. Il jouit d'un emplacement de premier choix, au coeur du centre ville et des commerces, et, à proximité du Vieux Port. Ce bien est composé d'une pièce principale avec une cheminée à l'ancienne avec une belle luminosité puisque plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière côté est, et la vue est dégagée sur les toits et, notamment, sur le toit de l'église. On retrouve également un cuisine séparée, deux chambres de bonne taille, une salle de bains et des Wc. Cet appartement est à rénover en totalité, mais présente de beaux atouts, pour en faire une 'home sweet home' de qualité. Les taxes foncières sont de 1031 euros par an et les charges de 96 euros par mois. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Contactez Laurine VIEIRA - 0677508413 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Vieira Laurine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

(268 avis)

11

79 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e vous présente ce Studio en plein coeur de la place Jean Jaurès. Contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Situé dans un immeuble Marseillais, nous vous présentons ce studio de 17 m² à rénover au 1er étage sur 4 , côté cour intérieure. Entre le Bd Chave et le quartier "Street Art" du Cours Julien, la place Jean Jaurès, offre une situation idéale pour une vie animée urbaine avec ses commerçants, boutiques, restaurants/bars, salle de concert, et son inévitable marché la semaine. Tous transports à proximité immédiate Idéal pour un investissement, ou premier achat. Secteur à très forte demande locative. Contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence: John Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 16/02/2024

15

170 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AGRÉABLE T3 DE 59M2 AVEC BALCON SECTEUR MAZARGUES/SAINTE-ANNE Qu'il fait bon vivre dans ce quartier résidentiel, rue Jules Isaac, entre l'Avenue de Mazargues avec ses petits restaurants et commerces et le Boulevard Michelet ! À seulement 10 minutes des plages, vous retrouverez la même douceur de vivre dans cet appartement T3 de 59m2 traversant et lumineux, exposé OUEST/EST et à rénover. Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété arborée et bien entretenue, il dispose d'un petit balcon et jouit de chaque coté d'une vue sur la végétation et les collines. Un vaste hall dessert d'un coté: un wc séparé à l'entrée, un placard de rangement, une cuisine indépendante de 9m2 et sa buanderie attenante ainsi qu'une première belle chambre ; de l'autre coté: un séjour lumineux avec balcon ainsi qu'une seconde chambre. Entre les deux chambres, vous profiterez d'une salle de bains. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur prisé... L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la demande locative est forte dans le secteur. Ne tardez donc pas à nous contacter ! Taxe foncière : 860EUR Charges de copropriété : 1040EUR/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 11/04/2024

11

79 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e vous présente ce Studio en plein coeur de la place Jean Jaurès. Contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Situé dans un immeuble Marseillais, nous vous présentons ce studio de 17 m² à rénover au 1er étage sur 4 , côté cour intérieure. Entre le Bd Chave et le quartier "Street Art" du Cours Julien, la place Jean Jaurès, offre une situation idéale pour une vie animée urbaine avec ses commerçants, boutiques, restaurants/bars, salle de concert, et son inévitable marché la semaine. Tous transports à proximité immédiate Idéal pour un investissement, ou premier achat. Secteur à très forte demande locative. Contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence: John Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

17

650 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE - MARSEILLE 13012 - A deux minutes à pied du métro de Saint Barnabé, un duplex de 225 M2 sur un jardin de 60 M2 L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en exclusivité : Ce magnifique duplex faisant parti d'une très belle propriété des années 1900 en plein coeur du village de Saint Barnabé. Par une splendide et lumineuse véranda de 24 M2 vous accéderez au séjour de 29 M2 , son charme, ses tommettes, son carrelage d'époque, ses hauts plafonds, vous séduiront coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique , sa superbe cheminée apportera à vos soirées des instants inoubliables pour des repas entre amis ou en famille. Une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, deux bureaux , un WC , multiples annexes, cave et buanderies complètent ce niveau. Par un escalier atypique , l'espace nuit , il se compose de 4 chambres, 19, 13, 12 et 10 M2 dont une possédant sa véranda de 5 M2, une salle de bain, un WC, placards de rangement. Duplex à rénover très beau potentiel avec de très belles surfaces. Une terrasse de 15 M2 avec vue sur le jardin complète cette étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié ! La localisation de cet appartement à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé, avec toutes ses commodités, est un atout indéniable, accès autoroutiers à proximité, commerces, écoles, marché... Idéal pour un partage de familles ou création de bureaux pour professions libérales. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact BRETONES Patricia Tél: 06.07.27.87.57- Mail: RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par JEROME BAILLE 14/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

10

320 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Exclusivité - À rénover - Emplacement idéal entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles, cet appartement offre 120 m2 d'espace habitable ainsi qu'une vaste terrasse en angle de 48 m2. Grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud et ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. Chaque pièce est connectée à la terrasse par des baies coulissantes. La possibilité de créer aisément deux ou trois chambres supplémentaires est envisageable facilement (voir dernière photo). Le sol d'origine en pierre naturelle est en excellent état, tandis que les corniches et moulures attendent d'être restaurées pour retrouver leur éclat d'antan. Une cave de 10 m2 est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un double box en sous-sol en supplément. Possibilité d'acheter ce bien renové (devis disponible). Situé au sein d'une copropriété de standing à quelques minutes à pied du tramway et des stations de métro, cet appartement est parfait pour une famille, un investissement ou un projet de colocation. Les charges mensuelles de 240 EUR couvrent l'eau chaude et froide, la climatisation réversible ainsi que les services de conciergerie (sécurité, réception de colis, etc.). DPE : D/C. Taxe Foncière : 2700 EUR Mandat exclusif 113. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contact : MATHIEU PONCHIN 0624050026.

Durand Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Durand Immobilier 16/04/2024

6

439 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD - À RÉNOVER. Durand Immobilier vous présente à la vente un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Rue Marius Thomas, à proximité directe de tous les commerces et services (école...), venez découvrir ce T4 à rénover de 90,10m2 situé dans une copropriété de 1971 en bon état. Au 1er étage (surélevé) avec ascenceur, cet appartement traversant est déjà bien agencé. Un séjour/cuisine de 30m2 (actuellement fermé, mais qui peut s'ouvrir), trois chambres de 13,8m2, 12,7m2 et 11m2, une salle de bain et une salle d'eau qui peuvent être davantage optimisées, des W.C. séparés, de nombreux rangements... Pour vous, c'est l'opportunité de créer le bien de vos rèves. Points forts, cet appartement dispose d'un réel extérieur aménageable de 8m2, d'une place de parking privative et d'une cave saine. Les charges de 287 euros par mois comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, ascenceur, commun, cave et parking. Taxe foncière : 2 051 euros. Vous voulez en savoir davantage ? Prévoir une visite ? Je suis David Pouvil et je suis joignable au 06.03.60.91.61 !

Ventes immobilières à rénover à Marseille (13)

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