Superimmo

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2025

330 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 86,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 CANTINI 6ème A proximité de la place Castellane et de ses commodités, appartement de type 3 à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble semi récent, bien entretenu. Il se compose d'une belle entrée distibuant un grand séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, et un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Entièrement parqueté, fenêtres récentes en double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, Clim dans le salon et dans une chambre. Cave. Possibilité box fermé en sus. Chauffage collectif. A proximité des écoles, du métro

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Farida DOUAGUI - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 07/12/2025

359 000 € 2 272 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Marseille 2ème (13002)

Calme – Aucun vis-à-vis – Lumineuse – À rénover Située dans le 2? arrondissement de Marseille (13002), cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des quartiers plus dynamiques du centre-ville. Nichée dans un secteur paisible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent repenser un lieu à leur image. D’une surface de 158 m² sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²), d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage : trois chambres mansardées ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de zone de rangement. À l’extérieur, un local technique et un local jardin complètent l’ensemble. Sans stationnement privé (mais avec une possibilité de le créer) et nécessitant une rénovation importante, cette maison représente néanmoins une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur sur mesure. Un bien rare à transformer selon vos envies, dans un secteur en évolution. Un volume rare, une page blanche à imaginer… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(153 avis)

250 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - VIEUX PORT - APPARTEMENT T4 DE 107m² AVEC BALCON ET ASCENSEUR Bel appartement T4 de 107m² à fort potentiel, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1893 avec ascenseur, à deux pas du Vieux Port. À rénover selon vos goûts et besoins. POINTS FORTS Exposition plein sud avec grand balcon filant Vue sur Notre-Dame de la Garde Configuration idéale : 3 chambres spacieuses, possibilité 4 Vaste séjour lumineux Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Charme de l'ancien préservé (moulures, hauteur sous plafond 4m, tomettes d'origines sous les lino) Emplacement privilégié en hypercentre DOUBLE OPPORTTUNITE Résidence principale : Créez votre cocon familial personnalisé en plein cœur de Marseille Investissement locatif : Fort potentiel pour colocation étudiante ou jeunes actifs (3 chambres distinctes possibilité 3) Travaux à prévoir Appartement nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé. Les beaux volumes et la configuration d'origine offrent de multiples possibilités d'aménagement. SITUATION IDEAL Accès immédiat au Vieux Port et centre-ville Tramway au pied de l'immeuble Proximité des universités et écoles supérieures Commerces, restaurants et services à proximité Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. À visiter sans tarder

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité à saisir : appartement de 3 pièces à rénover entièrement, parfait pour un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 05/12/2025

118 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Type 2 Cours Julien Investisseurs - Premier achat Rue Crudère, au cœur du Cours Julien et proche de toutes les commodités, appartement clair et lumineux de type 2 de 40.86m2 en deuxième étage au sein d'une cour au calme absolu. Belle surface à rénover au sein d'un immeuble de bonne facture, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur les jardins et cour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Charges annuelles : 720€ Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

160 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 152 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, /// Prévoir travaux de rénovation, Fort potentiel /// Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 34m² à rénover entièrement. Au 1er et dernier étage, Il se compose d'un séjour de 13m², cuisine indépendante, chambre de 11m², salle d'eau et WC séparé. Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/12/2025

330 000 € 3 432 €/m²
Maison • 96,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1962, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96,15 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont une séparée pour plus de commodité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 305 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage intérieur avec deux places de stationnement et une place supplémentaire à l'extérieur complètent les avantages pratiques de cette propriété. La maison est actuellement non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité. Avec un état intérieur à rénover, vous avez la liberté de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles élémentaires, les restaurants, et les épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture. Les collèges, les hôpitaux, et les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(275 avis)

259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Quartier des Catalans À deux pas de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 74 m2 3 pièces à rénover. Luminosité, calme et vue sur jardin caractérisent ce bien rare, composé d’un espace principal, d’une pièce annexe, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine séparée et de deux chambres. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d’aménagement : usage en appartement d’habitation, local professionnel (professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce), ou encore division en deux lots distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-nous pour plus d’informations : Cyril Ducruet 06 58 13 68 10 RSAC 843 486 267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

85 000 € 417 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • Ter. 204 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé sur le secteur de Marseille 13015 - Rue de Lyon Maison entièrement à rénover sur une parcelle de 200m2 , idéal investisseur ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par HOMKI 08/12/2025

340 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19434 ROY D'ESPAGNE. T5 de 105 m² au 5ème étage avec superbe vue sur la mer et la ville. Dès l'entrée vous découvrirez un double séjour de 30 m² avec grandes baies vitrées sur 2 balcons offrant une vue dégagée d'un côté sur la mer et de l'autre sur la ville. Cuisine dînatoire avec grand cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres (9,10 m², 11,30 m², 14,13 m²) 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Appartement de qualité à rénover. Nombreux rangements, double vitrage. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Une cave complète ce bien. Idéal grande famille. Résidence au calme et en pleine nature. À proximité immédiate des écoles et collèges, transports et commerces, départs de randonnées et bord de mer. 340 000 €. Informations financières : La taxe foncière est de 1970 €. Les charges sont de 270 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1190.0 €. Montant maximum : 1650.0 €.

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

45 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Idéal investisseur - 120 avenue de la Capelette : Un studio d'une surface de 20 m2 (dont 9,26 m2 loi Carrez et un débarras de 3m2) avec accès jardin, au rez-de-chaussée côté cour d'un immeuble ancien. Entièrement à rénover. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marine Gomez - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Marine Gomez - iad 02/12/2025

(11 avis)

489 000 € 6 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Marine Gomez vous propose: VALLON DES AUFFES – T3 DE 73 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE Au cOEur du très recherché Vallon des Auffes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement de type 3 au potentiel exceptionnel. Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur, il offre 73 m² habitables et bénéficie d’un balcon offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles du Frioul, le château d’If ainsi que le Vallon des Auffes. Depuis la cuisine et l’une des chambres, vous profiterez également d’un panorama unique sur Notre Dame de la Garde. L’appartement se compose comme suit, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon vue mer, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de le transformer en T4 selon vos envies. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent Nosbaume - iad

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Laurent Nosbaume - iad 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

38 000 € 826 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Laurent Nosbaume vous propose: 'Attention bien lire l'annonce' Appartement T3 à rénover avec balcon à Marseille (AVEC LOCATAIRES EN PLACES POUR INVESTISSEURS) Situé dans le 14eme,residence les'Rosiers', cet appartement à fort potentiel de 45,83 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 2 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus,et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEOJADE

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LEOJADE 19/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

65 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Découvrez ce charmant T2 de 36m² dans le 13015 à Marseille. Venez vite découvrir cet appartement à rénover. Il offre un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale. Situé au 1?? étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un chauffage individuel. À proximité, une école à pied et un supermarché/arrêt de bus à moins de 5 minutes.3 PRIX 65 000 euros FAI Tramways au pied de l'immeuble