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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

295 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 96,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

T4 à rénover avec Terrasse - 13006 Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce spacieux T4 entièrement à rénover, d'environ 94m² traversant Est-Ouest situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur la terrasse baignée de lumière (expo Ouest), d'une cuisine indépendante avec coin séchoir, d'un dégagement, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une pièce noire faisant office de buanderie, d'une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box privatif en sous-sol de la copropriété viennent compléter le tout. Charges mensuelles : 151€ Taxe foncière : 2571€ DPE : D (211kWh/m²/an) GES : B (6kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Dorothée pour organiser une visite au 06 67 79 87 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Les 2J l'Agence

(28 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les 2J l'Agence 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(28 avis)

259 000 € 2 616 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Marseille 15ème (13015)

Beau potentiel pour cette maison de 99m2 sur 465m2 de terrain, entièrement à rénover, avec garage de 16m2. Aujourd'hui composée à l'étage, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc, et au rez-de-jardin, d'une buanderie et d'une pièce à aménager (bureau, cuisine d'été...). Idéale pour une profession libérale (maison de santé...) ou pour une famille, vous pourrez totalement la réagencer à votre convenance. A SAISIR

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

160 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 78,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

' Le Plein Ciel ' 11ÈME - La Pomme / Saint Loup Type 4 de 78m² avec une terrasse de 11m² À rénover dans son ensemble Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien. Au sein de la copropriété Le Plein Ciel, The Agency vous propose en exclusivité un type 3/4 de 78.27m² Loi Carrez au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une loggia et un cellier. Une terrasse de 10.50m² exposée Sud-Ouest avec une belle vue sur le jardin de la copropriété. Côté nuit : Un dégagement, deux chambres, un dressing , une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'une porte blindée. Appartement à rénover dans son ensemble. Charges : 123.00€ /mois (comprenant chauffage au gaz, eau froide, entretien des communs et espaces verts, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 520.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880833728 RCP AR839391

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

279 000 € 2 498 €/m²
Maison • 111,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Marseille 14ème (13014)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE , à Vendre une maison individuelle, , construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460m2. Beau potentiel ( possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) Travaux à prévoir. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile en bout de parcelle. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté intérieur , sur ses 110m2 habitable on y trouve : Au Rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18m² pour une surface totale d'environ 55m². A l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57m² C'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110m². Détachement parcellaire possible. +++ Maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

250 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

ESPERANZA - Appartement T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier vous propose : ESPERANZA, un appartement T3 de 77m² idéalement situé rue Espérandieu à proximité immédiate du Palais Longchamp dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage. Traversant, il se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour) le tout donnant coté cour au calme. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité de dressing, une grande salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 384euros (32euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260euros et 1740euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3/4 de 77.07m² - LONGCHAMP 13001 Marseille

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 24/09/2025

86 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT À RÉNOVER T2 ST MARCEL Dans une petite copropriété située dans le village de St Marcel, appartement T2 entièrement à rénover de 38,70m2 au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine,un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges : 30€/mois. Taxe Foncière : 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès KOCSIS - ImmoForfait

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agnès KOCSIS - ImmoForfait 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 648 000 € 5 071 €/m²
Maison • 325 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 400 m²

Marseille 8ème (13008)

Situé dans un quartier très recherché du 8? arrondissement de Marseille, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². Il se compose de deux maisons à rénover entièrement : Une bastide de charme du début du XX? siècle, d'une surface d'environ 300 m² sur quatre niveaux, offrant de superbes volumes et un cachet préservé. Vous y retrouverez tous les codes de l'architecture bourgeoise de l'époque : murs en pierre, cheminées anciennes, moulures, carreaux de ciment, fenêtres verticales, terrazzo au sol et grande hauteur sous plafond. Cette maison offre de nombreuses possibilités : rénovation complète pour une grande résidence familiale ou division en plusieurs appartements (sous réserve d'autorisations). Une ancienne conciergerie d'environ 120 m² sur deux niveaux, également à rénover, idéale pour un projet indépendant (maison d'invités, bureau, location…). Bonus : le terrain, partiellement libre, offre la possibilité de construire une ou deux maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien rare allie localisation privilégiée, caractère et fort potentiel de valorisation. Un projet unique pour amateurs de belles pierres ou investisseurs avisés. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Agnès KOCSIS, agent commercial en immobilier, 06.59.96.97.01 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 020 602 RCP ALLIANZ 59 661 778

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

399 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16147 Au sein d'une résidence de standing avec piscine, lumineux T4 de 114 m² situé au 3ème étage, à rénover. Vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 16m², cuisine séparée avec accès à la terrasse, pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (13,5 m² 13 m², 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des WC séparés. Deux dressings complètent ce bien. Résidence de qualité et très recherchée, avec concierge sur place. Possibilité d'acquerir un grand box en supplement . 399000€. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2700€ Les charges sont de 400€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Nancy OFLEIDI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 29/10/2025

(22 avis)

145 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Opportunité à saisir – T4 à rénover avec vue Notre Dame Marseille 9ᵉ ! Situé au 8ᵉ étages avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 65 m² offre une vue dégagée et un potentiel exceptionnel après rénovation. Il se compose de : •3 chambres lumineuses, •Un salon ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, •Une cuisine indépendante avec loggia •Une salle de bain et WC séparé, •Une cave privative. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Fort potentiel – luminosité, 8 eme étage, vue dégagée ! Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIMH Coté Borely

(83 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AIMH Coté Borely 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(83 avis)

375 000 € 6 148 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Marseille 8ème (13008)

ACHAT/ VENTE Maison de village Marseille port des Goudes. Découvrez cette maison à rénover d'une surface de 61 m²,idéalement située dans une ruelle calme et recherchée du quartier des Goudes. À proximité directe de la mer et du parc des Calanques, ce secteur offre un cadre naturel rare et très prisé. Le bien développe une surface de 61 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donne sur une cour extérieure. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements. La terrasse, en retrait, permet de profiter du calme du quartier et offre un aperçu sur la mer. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où l'offre est limitée. Un projet à personnaliser, dans un cadre authentique et recherché. MDT/17854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17854

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MERMOZ PRESTIGE - Appartement T4 de 95m2 - Terrasse - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous présente MERMOZ PRESTIGE, un appartement traversant à rénover T4 de 95 m² Loi Carrez (99 m² habitables), idéalement situé au c?ur du prestigieux Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille. Situé dans une résidence sécurisée de standing avec concierge, venez découvrir cet appartement au fort potentiel et aux beaux volumes. Il offre un séjour lumineux avec parquet prolongé par une terrasse agréable. La cuisine indépendante, équipée, communique avec une loggia spacieuse, pouvant servir de coin repas ou d'espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et wc indépendant. L'une des chambres peut être transformée en suite parentale et donne directement sur le balcon. Un bien rare, à découvrir sans attendre, au c?ur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant toute la vie de quartier du Carré d'Or, avec ses commerces, ses écoles accessibles à pied et la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.Le stationnement est libre dans la résidence. Une cave complète le bien. Ce bien bénéficie d'une double destination et peut également être utilisé à usage de bureaux. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3120euros (260euros/mois : chauffage au sol, eau froide, , concierge, accès sécurisée, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : 3062 euros/an - Honoraires de 5,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1770 et 2470euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 T4 de 95m2 + terrasse - Carré d'Or - 13008 Marseille

Laurence ROLLAND - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(79 avis)

639 000 € 3 328 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Marseille 9ème (13009)

SOUS COMPROMIS. Maison individuelle à fort potentiel , édifiée sur un terrain clos et arboré de 553m2. Située dans un lotissement sécurisé de charme, cette maison individuelle offre un cadre privilégié avec stationnements sécurisés. Entièrement à rénover, elle se compose aujourd'hui de deux appartements et d'un grand garage de plus de 30 m² : • Rez-de-chaussée : appartement de type 3 avec véranda/atelier attenant, bénéficiant d'une triple exposition, et s'ouvrant sur le jardin côté Sud Est. • A l'étage : appartement très lumineux de type 3, avec une très belle hauteur sous plafond, balcons et combles aménageables. La villa, d'une surface au sol totale de 192 m², bénéficie d'une parcelle plate, arborée et clôturée de 553 m², avec la possibilité d'y installer une piscine. Idéale pour projet familial ou investissement, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail électrique) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.920867

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

650 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE TRIVERSANT - Appartement T5 de 163m2 + 2 extérieurs + 3 expos - cave - 13008 Perier LLinares immobilier vous présente : LE TRIVERSANT, situé sur le boulevard Périer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère avec un beau parquet d'origine et de vastes volumes. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l'optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Très familial avec ses 4 chambres, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et collèges. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3825euros appart+cave (319euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 3891euros - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2035euros et 2753euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 163m2 + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 Perier

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(275 avis)

880 000 € 6 718 €/m²
Maison • 131 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

À vendre Maison de charme à Malmousque avec vue mer exceptionnelle Niché au cœur d’une impasse paisible dans le quartier emblématique de Malmousque, ce bien rare au cachet des années 1900 vous séduira par son authenticité et son potentiel unique. D’une superficie de 131 m2 au sol hors terrasse et 93 m2 habitable, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul depuis sa terrasse de 17 m2, véritable belvédère à ciel ouvert. Le bien se compose actuellement de : Un hall d’entrée, Une cuisine indépendante, Un espace de vie salon / salle à manger prolongé par une véranda, À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un bureau, Au dernier niveau : un superbe volume mansardé s’ouvrant sur la terrasse. L’ensemble demande à être repensé : redistribution des volumes, intégration de prestations contemporaines tout en valorisant les éléments d’origine tels que la cheminée en pierre, pour créer un lieu de vie unique mêlant charme ancien et confort moderne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour privative de 65 m2, de deux places de stationnement ainsi que de deux petites dépendances à aménager selon vos besoins. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de lieux de caractère en quête d’inspiration et de vues à couper le souffle. Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Côté Mer

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Côté Mer 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

1 950 000 € 6 655 €/m²
Maison • 293 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 7ème (13007)

La Corniche , c'est chic ! Invitation au rêve... Rares sont les opportunités d'acquérir une villa d'une telle envergure, offrant une vue aussi spectaculaire sur la mer en plein coeur du 7ème...C'est ce que vous propose Nathalie de l'Immobilière Côté mer en vous présentant ce bien. Située sur la prestigieuse Corniche Kennedy, cette propriété d'exception vous promet un cadre de vie sur mesure et unique. Ses lignes épurées ainsi que ses volumes généreux, offrent un potentiel architectural immense. Dotée de hauts plafonds et de grandes baies vitrées avec une vue dominante imprenable sur la mer, elle baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Idéale pour un cadre de vie contemporain pensé pour le confort et l'élégance, cette demeure vous invite à créer des espaces de vie ou bien des espaces professionnels à votre image ou chaque pièce inspire le luxe et la sérénité. Dotée de nombreux extérieurs aux multiples ambiances, chaque univers saura vous séduire et vous inspirer selon vos envies au grès de la journée. Focus sur ses atouts : - Un investissement pérenne : Une valeur sûre dans un quartier prisé. - Des espaces de vie généreux et modulables : 293 m² à rénover selon vos besoins et à votre style de vie, le potentiel est illimité. - Un écrin de verdure : un jardin arboré de 150 m² pour se ressourcer. - Un confort absolu : garage double, hauteurs sous plafond , multiples extérieurs, doubles accès. - Un emplacement d'exception : À deux pas du célèbre Vallon des Auffes. - Un accès privilégié : À proximité des commodité et du centre-ville Prenez rendez-vous pour une visite virtuelle ou physique avec Nathalie au 06.07.04.94.14