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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

80 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Architecture ancienne typiquement marseillaise pour ce petit immeuble qui accueille en son troisième et dernier étage un appartement de 37,87 m2 en type 2, situé entre Saint Loup et Pont de Vivaux, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est entièrement à rénover. Des fenêtre bandeaux en hauteur éclairent les espaces. La luminosité est intéressante puisque l'appartement est exposé au sud et la vue est dégagée. L'espace de vie est à redessiner en totalité. il faut créer une cuisine. Le coin nuit abrite 1 chambre et une salle de bain avec WC éclairée par un vélux et avec deux belles poutres apparentes. Après une rénovation intégrale cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports. S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - -NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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AGISUD

Annonce publiée le 16/02/2024

Proposée par AGISUD 16/02/2024

238 500 € 2 592 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Marseille 10ème (13010)

T4 proche Castellane T4 Proche Castellane / 26e centenaire. Appartement T4 dernier étage - à rénover - il se compose d'une entrée - un grand séjour donnant sur une terrasse de 10m2 - cuisine séparée - 3 chambres au calme donnant sur jardin - salle d'eau - wc séparé - possibilité de recréer une salle de douche grande cave + box fermé en sous sol - ascenseur - chauffage collectif - proche accès autoroutiers Provisions sur charges mensuelles 238 € Taxe foncière : 2.000 € Contacter uniquement le 0980913358 ou

EFFICITY - Djamel Touati

(23 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Djamel Touati 28/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(23 avis)

100 000 € 1 266 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - MARSEILLE - VENTE INTERACTIVE (ENCHÈRES) - T3/4 TRAVERSANT DE 105m² - SECTEUR PLOMBIÈRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le semi récent ce T3/4 de 79 m² LC et 105m² habitables situé au 2ème étage. L’appartement est composé : -D’un hall d’entrée de 6.20 m² -D’un salon de 28 m² exposé Sud, calme et très lumineux -D’une cuisine de 8.20 m² À RÉNOVER (donnant sur loggia) -D’une 1ere chambre de 11 m² donnant sur loggia. -D’une seconde chambre de 12 m² avec armoire intégrée donnant sur loggia. -D’une salle d’eau de 6.5 m² A RÉNOVER -D’un dégagement donnant sur partie nuit de 6.3 m² -D’un WC séparé -D’une loggia de 9m2 donnant sur le coté Nord de l’appartement et desservant les deux chambres et la cuisine. -D’un Balcon de 6 m2 coté Sud Cet appartement est un ancien T4. La réalisation d’une 3ème chambre est envisageable. Double exposition (NORD/SUD) très faible Vis-à-vis. Malgré la proximité de la passerelle plombières proche du bâtiment, l’appartement bénéficiant de la loggia arrière s’avère calme et peu impacté par les désagréments possible de cette axe routier. Pas de travaux majeurs à prévoir dans la copropriété. Ensemble immobilier très bien entretenu et sécurisé. Entretien paysager régulier, entretien des parties communes et ascenseur compris dans les charges. L’appartement est vendu avec une cave. Double vitrage, interphone, chaudière Gaz pour eau chaude et chauffage Transports : Bus Réformés et Gare Saint Charles en bas de l’immeuble. Proche commerces et axes autoroutiers. Nombre de lots : 200 VENTE INTERACTIVE (ENCHÈRES): « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Jour de l’enchère : Le 9/04/2024 (de 19h à 20h) TAXE FONCIÈRE : 1370€ CHARGES : 125 €/MOIS Prix de mise en vente avant enchères (Honoraires d’agence Inclus) : 100 000 € Contact : Djamel Touati Agent immobilier Efficity Tel : 06 63 18 85 82 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Djamel Touati, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°884519422 Ref annonce : 147262

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Sevenier et Carlini 16/04/2024

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Exclusivité - À 230 m du tramway Longchamp (ligne T2) au 4e étage : appartement de 34 m² en vente à Marseille (13001), orienté au sud-est. Il compte une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Vue sur rue. Intérieur à rénover. À dix minutes : bus, gare (Marseille Saint-Charles), métros (lignes M1 et M2), tramways (lignes T2 et T1), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtres, bassins de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Autoroutes à 4 km. Mer Méditerranée à 4 km. Cet appartement 1 pièce fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots. Disponible de suite. Prenez contact avec notre équipe pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi - Tél. 0683722238 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAFTI - Benjamin LEFEVRE

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 18/02/2024

Proposée par SAFTI - Benjamin LEFEVRE 12/02/2024 - mise à jour 18/02/2024

390 000 € 4 756 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Marseille 12ème (13012)

*** SOUS OFFRE *** Dans une rue perpendiculaire au Boulevard Garoutte, à proximité des commerces de Saint-Barnabé, je vous propose en exclusivité cette maison à rénover « du sol au plafond ». Située au calme sur une parcelle de 300m2 arborée, possibilité de garer plusieurs véhicules dont un dans le garage. Actuellement composée de 3 pièces en RDC ainsi que trois chambres et espace salle de bain et balcon au premier étage, cette maison est à repenser dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

DR HOUSE IMMO - Maton Cyril

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Maton Cyril 23/11/2023 - mise à jour 29/03/2024

19 000 € 311 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014 - LES ROSIERS - vends T4 de 61 m² avec 3 chambres à rénover - 10 -ème étage avec ascenseur - locataire en place avec 472 euro d' apl - elle a un bail a 700 euro a la base - pour le moment elle ne paye plus le loyer complementaire mais apres discussion , si des travaux sont faits dans l'appartement , elle est prete a repayer ou refaire un nouveau bail a 650 euro - en cas recontactez moi au 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JFL Conseil

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par JFL Conseil 19/03/2024

499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité: RARE A LA VENTE. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison offre un cadre de vie idyllique, entre les collines verdoyantes et la mer scintillante. Son emplacement privilégié séduit par son calme absolu et son charme authentique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les petites plages pittoresques se trouvent à quelques pas, offrant des moments de détente et de loisirs à portée de main, a tout moment de la journée. Cette maison, entièrement à rénover, représente une toile vierge pour les acheteurs imaginatifs. Avec un potentiel illimité, elle offre la possibilité de créer un espace de vie unique, conforme aux besoins et aux goûts de chacun. La maison comprend actuellement un grand salon/salle à manger composée de 3 pièces, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Les exterieurs totalisent 54m2. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant (0678763853) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités, les vacances habitent ici! Annonce rédigée par Jean-Christophe Lardic, Agent commercial 811 017 789 rsac Marseille.

EFFICITY - Christelle Genty

(46 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par EFFICITY - Christelle Genty 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(46 avis)

167 000 € 2 352 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 14ème (13014)

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – 13014 - BAS DE MAISON T4 ARBORÉ AVEC JARDIN ET TERRASSES TRÈS CALMES – QUARTIER MASSENET effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bas de maison individuelle type T4 des années 1920 en pierre, de 63 m² LC, calme, avec un jardin SE de 49 m², et son jacuzzi, plus un toit de terrasse de 17m², et d’une terrasse de 70 m² SO au sein d’une copropriété calme de 3 lots. Cette maison T4 climatisée se compose d’une cuisine ouverte sur salon/salle à manger à rafraichir, de 3 chambres de 10.5 m², 9.8 m² et 10.77 m² plain pied, avec salle de bain neuve wc et une petite dépendance de 4 m² à rénover ! Les + : Double vitrage. Climatisation réversible, cumulus de 2019 Bas de maison calme à rafraichir. Proximité tous commerces, 2 mn prise autoroute AIX, 15 mn du centre ville Marseille, 15 mn de l’aéroport, proche collège, école primaire et maternelle. Taxe foncière 1134 euros/an 25 euros charges mensuelles 167 000 euros HAI Photos et vidéos à la demande ! Contact : Christelle GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Genty, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 144026

MY HOME STORE

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par MY HOME STORE 27/01/2023 - mise à jour 07/02/2024

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

My home Store vous présente: Dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51m2 en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé Prix 155.00EUR HAI Taxe fonciere: 720EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 960EUR Pour tous renseignements veuillez contacter le 06.68.59.07.43

MON OFFICE IMMOBILIER

(314 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(314 avis)

37 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 13 m2 au 2éme étage sans ascenseur. L'appartement se situe dans une petite copropriété de la rue Villeneuve dans le 1er arrondissement, proche des transports, de la gare Saint Charles et des quartiers touristiques. Ce studio est à rénover et sera parfait pour de la location meublée et touristique. DPE vierge N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toute question complémentaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4034 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4034-AMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(185 avis)

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 18/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

(185 avis)

310 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3 - Terrasse - secteur Chapitre (13001) KW Prado vous propose cet appartement T3 de 72 m2 avec sa terrasse de 23 m2, idéalement situé à deux pas des Réformés. Au 1er étage sur trois d'un immeuble marseillais, le logement se compose comme suit : Distribués autour d'un hall d'entrée central, vous trouverez un salon-séjour exposé SUD-OUEST de 20m2, une cuisine donnant sur la terrasse avec son débarras, deux chambres, une SDE et des WC indépendants. Il bénéficie en outre, d'une buanderie et d'un grand dressing aménagé. Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses pavements, ses hauteurs sous plafonds et moulures, et pourront personnaliser et moderniser cet appartement à rénover. A proximité directe des Établissements scolaires (Longchamp, Thiers, Abeilles...), des commerces et transports (tram , métro 1, bus). Vieux Port et Gare St Charles à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations et une première visite, contactez nous: Georgia TETELBOM 06 61 83 45 41 RSAC : 913852042 Co VICARI 06 - 58 -101- 501 E.I (RSAC 892 174 434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neos-Immo

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Neos-Immo 04/08/2023 - mise à jour 17/04/2024

465 000 € 5 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

*** EXCLUSIVITÉ *** Vous aimez les espaces différents ? Atypiques ? Vous cherchez un bien qui se démarque ? Vous cherchez à poser votre empreinte dans un lieu qui deviendrait vôtre ? Et si votre quête s'arrêtait là, sur cette maison de village, dans le quartier de La Madrague de Montredon, à deux pas simplement de la plage, des Calanques, des transports et des commerces de proximité..? Cette maison de 80m² est un ensemble de deux maisons respectivement de 35m² et de 45m², pouvant être exploitées comme telles ou pouvant être réunies selon les projets. 1ère maison (T2 - 45m²) : Rénovée du sol à la toiture en 2023, cette maison exposée Ouest se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 18.70m² où seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts. Un dégagement de 2.10m² vous permettra d'accéder à une salle d'eau de 5.70m² avec WC et coin lave linge. À l'étage, vous pourrez profiter d'un très bel espace nuit de 18.30m², que vous pourrez modeler à votre guise selon vos besoins de rangements. Enfin une courette de 3.60m² accessible par la pièce de vie devant la maison vous permettra de vous détendre devant un bon café ou un apéritif en profitant des embruns de la Mer accessible à quelques secondes à pieds... 2ème maison (T2 - 35m²) : Cette maison à rénover intégralement se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 13.50m² qui est à repenser totalement dans son exploitation. À l'étage, une cuisine équipée de 9.75m², un dégagement de 1.88m², un placard, ainsi qu'une chambre de 8.40m² avec accès à un balcon de 2.60m² complètent cette dernière. Bien sûr, tous les espaces sont à repenser pour permettre à cette petite maison d'avoir une seconde vie, mais le coût de rénovation sera aussi déterminé par le profil des futurs propriétaires (résidence principale, pied à terre ou pur investissement locatif). En effet, vous avez ici plusieurs possibilités qui peuvent s'offrir à vous : - Conserver les deux maisons telles quelles et effectuer les travaux de la plus petite des deux pour une exploitation indépendante de chacune d'entre elles (pied à terre et investissement); - Réunir les deux maisons pour obtenir une maison T4 de 80m² et effectuer les travaux en adéquation avec ce qui est déjà rénové et les besoin pour le reste à rénover (résidence principale, pied à terre) Énorme potentiel au vu des possibilités et du cadre environnant (Mer accessible à quelques secondes à pieds, calanques à quelques minutes) Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement (Fort potentiel locatif saisonnier). Pour toute question ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Danijela Montironi E.I. - RSAC de Marseille n°853634798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EG AGENCY

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par EG AGENCY 16/08/2023 - mise à jour 12/02/2024

945 000 € 4 395 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente, BOULEVARD MICHELET (13009), À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, Lot de deux maisons mitoyennes : Maison 1 : 203m2 + jardin de 231m2 - 945 000 euros. Maison 2 : 215m2 avec jardin de 187m2 - 945 000 euros. Possibilité d'acheter le tout pour : 1 870 000 euros. ____ Ces maisons sont intégralement à rénover, mais elle peuvent être vendues une fois les travaux terminés (Entre 100 et 150 000 euros en sus par maison). Elles sauront vous séduire par leur emplacement ainsi que par leur cachet avec moulures et cheminées. Chaque maison est composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Entrée, salon, véranda, cuisine, dégagement, rangements et wc pour un total d'environ 95m2. 1er étage ; trois chambres, deux salles de bains, wc, rangements et balcon, pour un total d'environ 90 m2. 2eme étage ; une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous comble, pour un total d'environ 25m2. Ces maisons seront en copropriété (2 lots sur 4). Videos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 29/06/2021 - mise à jour 06/02/2024

77 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 15ème (13015)

Type 3 dernier étage Nexia immobilier Marseille vous propose à la vente ce type 3 de 64 m² à rénover Situé dans une petite rue calme, au 2 ème et dernier étage d'un petit immeuble(faible charges); seul sur le palier le logement traversant avec cuisine séparée. séjour coté cours + cave idéal investisseur ou 1 er achat l'appartement peut être divisé en 2 lots distincts 77 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

Le Roy Et Roche Associés

(71 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

(71 avis)

549 000 € 3 475 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Marseille 6ème (13006)

SOUS OFFRE ACEPTEE! Achat/vente maison 13006 Marseille, 6E Breteuil/Vauban, Maison en R+1 de 158m² sur parcelle d'environ 440m² située rue Breteuil, à deux pas du collège/lycée Notre Dame de France. Rdc: appartement de type 1 de 30m² donnant sur l'extérieur principal avec la piscine et le parking pour au moins 3 voitures. 1er étage: spacieux séjour de 51m² sur terrasse plein ciel de 20m², cuisine indépendante avec coin repas, 2 chambres de 16 et 14m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un bureau. La maison est entièrement à rénover avec un très fort potentiel. Absolument unique dans ce secteur! Mdt 1125 Référence agence : 1125