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CTG Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CTG Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 au RDC d'une maison de ville à rénover , composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, un salon , une cuisine,, une chambre avec dressing , une salle de bain, un wc ainsi qu'une terrasse dans la cour partagée à l'arrière. Située dans une rue au calme dans le quartier très recherché de la madrague de montredon, à quelques pas de la plage de la bonne brise, ce bien de 45 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Il dispose d’une terrasse dans une petite cour intérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Une grande cave complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, son potentiel est réel. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 713 euros Points forts : Emplacement calme et recherché Proximité immédiate de la mer Petite cour Fort potentiel après rénovation Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 11/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

130 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 70,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

T3/T4 à rénover – 70m² – Marseille 11eme Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 de 70m², facilement transformable en T4, situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger (anciennement une troisième chambre), d’un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La configuration actuelle offre un agencement fonctionnel avec un fort potentiel de transformation. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien. La résidence est calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Elle dispose de deux entrées sécurisées avec portails électriques, système de vidéosurveillance et accès Vigik. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Idéalement localisé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 160€ (comprenant l’eau, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes). Taxe foncière : 1.163€ DPE : D (180kWhEP/m²/an) GES : D (39kgCO2/m²/an) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Idéal Investissement, un T2 de 27 m2 à Marseille. Situé dans le centre ville de Marseille, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants... Le bien est au sixième étage d'une résidence saine et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour permettant la création d'un espace de travail avec un bureau, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre lumineuse et d'une salle d'eau à rénover. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Principalement l'ouverte de la cuisine, ainsi que son équipement, la salle d'eau ou encore toutes les peintures de l'appartement. . Idéal location étudiant ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 112 000€ Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat, Marseille. —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

323 000 € 5 475 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Dromel : Maison à rénover en copropriété Quartier Dromel /Ste marguerite , maison ancienne à rénover entièrement, dans petite copropriété (3 lots) , pas de charges , 60 m2 environ comprenant en rdc : séjour, cuisine séparée une grande chambre , salle d’eau/wc , a l’étage : deux chambres et dépendance attenante de 10m2 environ , chauffage individuel au gaz , calme absolu , pas de vis à vis , À 5 mn du Métro Dromel et du futur tram way , accès rapide deux autoroutes . Contact : Patrick Auvray Agent commercial 0609583884

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 24/11/2025

244 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Superbe potentiel pour ce vaste T3 de 82m2 à rénover - secteur Le Rouet Emplacement idéal Proche Métro et commodités À vendre : charmant 3 pièces de 82m2, situé dans un immeuble marseillais bien entretenu. Localisation privilégiée • À quelques minutes à pied des stations de métro Périer et Rond Point du Prado • Écoles, collège et commerces à proximité immédiate • Quartier pratique et dynamique, idéal pour les familles ou investisseurs Description du bien • Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage par l'escalier • Composé d’un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, deux salle de bains, un wc et de nombreux rangements Atouts supplémentaires • Faibles charges de copropriété : 100 €/mois (1 200 € / an) et faible taxe foncière : 750€ • Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance, de ré-agencer les espaces en fonction de vos envies ou de créer 2 logements distincts Opportunité rare à saisir dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement !

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(268 avis)

140 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 3 à rénover dans la copropriété du Parc Sévigné. Au 5ème étage, il vous offrira une belle luminosité et une vue dégagée. Il est composé d'un salon-séjour avec loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, bidet et vasque, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et aisé dans la copropriété.

Stand Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stand Immo 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

378 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Castellane, dans bel, immeuble Art déco avec ascenseur, bel appartement à rénover, plafonds hauts, vastes pièces, traversant, 3 chambres actuellement avec possibilité d'en créer une 4ème et dont 2 au calme absolu. carrelage année 30 et parquet de qualité. Pas de vis à vis. En plus, une chambre de bonne de 6.48m2 en dernier étage peut être aménagée comme bureau et cave. Fort potentiel.

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(36 avis)

105 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1/2 de 39m2 situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010. Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée. L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien. Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch. Charges de copropriété 66€ par mois Taxe foncière 324€ Le bien sera vendu libre de tout occupant. Idéal pour un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(72 avis)

179 000 € 3 442 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Achat/vente Maison en fond de cour d'immeuble de 52m2 en r+1 exposée Ouest 13005 Marseille Rue Château Payan Marseille 5e. Elle se compose de deux lots : Au rez de chaussé d'un espace à rénover comprenant une cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse et wc indépendant . Au premier étage un type 2 comprenant une cuisine et séjour, salle d'eau avec wc, un coin nuit avec un espace nuit en mezzanine. Bien a fort potentiel M/1350 Référence agence : 1350

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 14/11/2025

519 900 € 2 080 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Marseille 10ème (13010)

Située au cœur du quartier de Pont de Vivaux, à Marseille 10ème, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Édifié sur un terrain clos et arboré de 614 m2 exposé Est-Ouest. L’ensemble se compose de deux appartements et d’une maisonnette nichée au fond de la parcelle, dans un environnement calme et à l’abri des regards, le tout agrémenté d’un jardin clos et arboré. Proche des commerces et facilement accessible en transport en commun ou en voiture. Il se situe à proximité de l’échangeur Florian, la L2 et l’extension Urbain Sud, ainsi que l’A7. De plus, le stationnement est disponible à la fois devant et à l’intérieur de la propriété. Détails des Biens : 1-Appartement T3 au Rez-de-Chaussée, traversant (92 m2 au sol, 74,5 m2 carrez) Etat correct : Cuisine ouverte sur le séjour, Deux belles chambres, Grande salle d’eau, Terrasse, Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible dans le séjour. 2-Appartement T3 au 1er Étage, traversant (95 m2 au sol, 77 m2 carrez) - À Rénover Intégralement : Salon-salle à manger avec cheminée, Deux belles chambres, Grand balcon, Vaste grenier aménageable (charpente en très bon état, réfection partielle de la toiture à prévoir), Un projet de rénovation complet vous permettra de créer un espace unique et personnalisé ! 3-Maisonnette T2 au Rez-de-Chaussée (62 m2 au sol, 32,5 m2 carrez) - Travaux intérieurs à achever : Séjour avec coin cuisine, Une chambre, Vaste sous-sol, Double vitrage, Chauffage électrique. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 350 euros. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou les amateurs de projets de rénovation. Possibilité de stationnement devant et à l’intérieur de la propriété. Curieux s’abstenir… Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antoine PERONNET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Antoine PERONNET - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE (15e) Maison 5 pièces 140 m² avec jardin et piscine à finir, vue mer. Dans un secteur calme et résidentiel du 15e, charmante maison familiale de 140 m² sur deux niveaux, composée de deux logements indépendants, avec jardin exposé sud-ouest et piscine existante à terminer. Cette maison sur deux niveaux propose deux parties distinctes, idéales pour une configuration familiale ou un investissement locatif. La première partie (62 m²), entièrement rénovée (électricité, plomberie, maçonnerie, peintures, climatisation réversible), offre au niveau supérieur un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle vue sur la mer et la ville. L'étage inférieur dessert deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un accès direct au jardin où se trouve une piscine déjà creusée, à finaliser. La seconde partie (80 m²) est à rénover. Elle comprend au niveau principal une pièce d'environ 40 m², un escalier menant au niveau inférieur où se situent une salle de bain, une cuisine et un accès au jardin. Orientation sud?ouest, emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles) et des axes routiers. Beaucoup de potentiel : maison familiale, habitation + location, ou création de deux logements indépendants. Points forts : - Vue mer depuis le séjour rénové - Jardin orienté sud?ouest - Piscine creusée (à terminer) - Partie rénovée prête à habiter (62 m²) - Possibilité bi?logement / investissement - Proche commodités, transports et axes autoroutiers Travaux / A prévoir - Finalisation de la piscine (finitions, filtration) - Rénovation complète de la seconde partie (80 m²) : mise aux normes, peintures, éventuelle modernisation cuisine/salles de bain. Photographies supplémentaires disponibles sur demande. DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 840 Euros et 1190 Euros Prix : 250 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 699 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

132 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille/10ème arrondissement. Au cœur d’un quartier vivant et pratique, au pied des commerces, cet appartement de type FF4 vous attend en étage avec ascenseur, dans une résidence simple et sécurisée. Ce qui frappe d’abord, c’est la vue : une perspective dégagée avec, en fond d’écran, le stade Vélodrome et Notre-Dame de la Garde. Un décor qui accompagne le quotidien, du café du matin aux soirées entre amis. L’appartement propose une vraie cuisine indépendante, un double séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est à rénover : c’est l’occasion de repenser chaque espace, de moderniser, d’optimiser, et de créer un intérieur à votre image sans payer le prix d’un bien déjà refait. Le secteur offre tous les atouts d’un quartier populaire bien desservi : commerces de proximité, services, transports et accès rapides aux grands axes. Un cadre de vie fonctionnel pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un bien avec une très belle vue, du potentiel et un budget travaux à prévoir : à vous de transformer cet appartement en une adresse qui vous ressemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Spécial Investissement, un T2 de 30 m2 quartier Lodi dans le 6e Arrondissement de Marseille ! Venez découvrir ce projet d'investissement : Situé dans le quartier de Lodi dans le 6e Arrondissement de Marseille, cet appartement est à proximité des transports en commun (métro Castellane), des commerces et des écoles. Ce T2 de 30m2 est au sixième étage acec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine à rénover, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain à rafraichir. Quelques travaux à prévoir pour rafraîchir l'appartement afin qu'il révèle tout son potentiel locatif. Les travaux concernent principalement la cuisine, la salle de bain ainsi que les sols et peintures. Loyer estimé pour le bien rénové et meublé : environ 600 € HC. Idéal location pour les étudiants ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 105 000€ Surface : 30 m2 DPE E. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Maxime Letellier immobilier 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

227 750 € 3 351 €/m²
Maison • 67,96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Maxime Letellier immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover qui cherche ses nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle. Située sur le quartier de la Blancarde dans un secteur calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint Barnabé des 5 avenues et des chartreux. cette maison, élevée de 1 étage, offre un beau projet de rénovation avec son vaste rez de chaussée de plain-pied comprenant un séjour, un espace salle à manger, une cuisine séparée, en prime, une cour intérieure avec dépendance et wc. Au 1er étage, une grande chambre, une pièce dressing, salle d'eau avec wc. pouvant accueillir une deuxième chambre selon réhabilitation. Un box garage situé à moins de 20 mètres est également disponible (en sus du prix de vente présenté). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

119 155 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéal Investisseur! Proche des Commodités, transports en commun et axes routiers. Appartement de Type 3 à rénover situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec balcon, cave et place de stationnement. Il comprend un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. A voir rapidement. En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr