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9

Vente appartement 189 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 048 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
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208 avis
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Description

13009 Dans une petite résidence, Les Templiers, fermée et gardiennée.En dernier étage, appartement de type 2/3, traversant en parfait état, il se compose d'un hall d'entrée avec un salon - séjour spacieux et lumineux au calme donnant accès à un grand balcon plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia.Côté nuit vous trouverez une jolie chambre, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.A visiter sans plus tarder!!Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1688
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AG1118-1011 - Réf Superimmo : ANVX1007XX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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