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Description

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement !!
A deux pas du port...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une entrée totalement indépendante ainsi qu'une absence totale de charge de copropriété !
Aux portes du port, avis aux amateurs !
Tout d'abord, vous apprécierez son séjour avec poutres apparentes ainsi qu'une confortable chambre avec dressing.
Situé aux pieds de toutes les commodités !
Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien...
Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future…
Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?
Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines.
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.932592

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340934215981 - Réf Superimmo : ANVXZZMNB
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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