Superimmo

Guillaume BECQUART - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(57 avis)

3

195 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement !! A deux pas du port... Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une entrée totalement indépendante ainsi qu'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour avec poutres apparentes ainsi qu'une confortable chambre avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien... Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.932592

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

11

480 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

En plein centre du village, tout à pied, au dernier étage d'une résidence très prisée, très beau type 2 de 56 m2 orienté sud avec terrasse de 13m2 et vue sur le chateau et, rarissime, un studio restant à aménager sur le toit de 13 m2 avec terrasse de 12,5 m2. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine séparée avec buanderie, une cave. Parking libre dans la résidence sécurisée. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 57 lots). Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stantard entre 1230 € et € 1710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Corinne Roussat (Agent Mandataire commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453) au +33(0)6.63.11.49.98. ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://

Mon Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Mon Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

9

289 900 € 5 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

Niché au coeur de la charmante ville de Cassis , découvrez cet appartement au 2eme étage de 50 m² Carrez. C'est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent un appartement à 2mn à pied du port et de la vie cassidaine. Composé de 4 pièces et de 3 chambres (dont 2 en enfilade), il dispose d'une petite salle d'eau et d'une cuisine en long ouverte sur le sejour. L'appartement est à rafraichir (peinture, sols) mais les fenetres sont dejà en PVC double vitrage. Des photos de rafraichissement sont proposées pour vous aider à la projection Cet appartement est également idéalement situé Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les plus de cet appartement : un petit immeuble de 3 étages avec 3 appartements sans copro, du coup très faibles charges et une taxe foncière autour de 400€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence Mon Conseil Immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Provençale

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par La Provençale 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

9

890 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cassis (13260)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter un appartement de 128 m² habitables, niché au c½ur d'une résidence sécurisée avec parc arboré et prisée pour son cadre privilégié, à quelques pas du village et du port de Cassis. Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et pratique comprenant un garage double privatif de 26 m², une chambre confortable donnant sur un patio à ciel ouvert, un bureau séparé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec nombreux rangements. Au 1er étage : Un espace de vie lumineux et convivial offrant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une terrasse privative de plus de 40m², deux belles chambres, dont une avec balcon privatif , ainsi que deux salles d'eau et WC séparés. Au 2 étage : Une chambre avec solarium de plus de 27m² privatif et douches extérieures pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Volets roulants avec centralisation Nombreux rangements Double vitrage Climatisation réversible dans une chambre Poêle à granulés Visiophone interphone Porte de garage automatisée Une place de parking vient compléter ce bien Un cadre de vie exceptionnel Un véritable art de vivre entre mer et douceur provençale, alliant emplacement privilégié et volumes généreux. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement. Mandat D25028 Honoraires charges vendeurs

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 02/12/2025

6

440 000 € 8 690 €/m²
Appartement • 50,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Dans résidence de standing appréciée, au calme absolu, à quelques pas de la plage et à 600 mètres du village, beau T2 totalisant 50,63 m2 habitables en rez-de-jardin sans vis-à-vis. En parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur véranda et jardinet privatif bénéficiant d'un aperçu mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un emplacement de parking privatif. Copropriété fermée totalisant 150 lots d'habitation. Charges courantes 155 Euros mensuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Guillaume BECQUART - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(57 avis)

4

249 000 € 7 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement !! A deux pas du port... Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour ouvrant sur le balcon et à ce titre rayonnant de lumière. Ainsi que deux confortables chambres avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien... Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.932590

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(211 avis)

8

735 000 € 9 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 chambres

Cassis (13260)

Imaginez votre nouvelle vie à Cassis, dans cet appartement de rêve de 80m² situé au 2ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble en excellent état, à seulement 20 mètres du port. Avec des charges faibles, ce bijou vous offre une vue imprenable sur le château, le port et la couronne de Charlemagne depuis son balcon. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de haute qualité, cet appartement allie confort moderne et charme provençal. La belle pièce de vie, climatisée et dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments conviviaux avec notamment sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres dispersées pour offrir à chacun une intimité précieuse, deux salles d'eau et un espace bureau ou couchage d'appoint. Ce bien atypique vous séduira par sa configuration unique, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace. Profitez de chaque matinée en admirant le lever du soleil et passez vos soirées à contempler le château illuminé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Corinne Buzit - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Corinne Buzit - efficity 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

11

525 000 € 10 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

13260 - CASSIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 42,91 M2 CARREZ - BELLE TERRASSE AVEC VUE MER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement traversant, situé dans un cadre exceptionnel, au calme ,à deux pas du centre et des calanques. Baigné de lumière le séjour ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer à couper le souffle. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 9 m2 environ , orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en contemplant la mer, une pièce séparé pouvant faire office de chambre ou de bureau , une salle d'eau et un WC séparé et de nombreux rangements. A ce bien s'ajoute une place de parking privée au pied de l'appartement. Possibilité de garage en supplément. Foncier : 764 € charges: 160 € ( gardien, jardinier...) Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 02/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

(211 avis)

8

1 260 000 € 15 366 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cassis (13260)

Exceptionnel appartement duplex à Cassis – Vue panoramique et confort moderne Situé à seulement 3 minutes à pied du port pittoresque et des commerces de Cassis, cet appartement duplex entièrement rénové offre un cadre de vie d'exception au cœur du centre historique. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À quelques pas du port et des commodités, dans un quartier animé et recherché. Rénovation de qualité : L'immeuble a été rénové dans les moindres détails, avec des matériaux modernes et de qualité. Le logement est tout neuf, des équipements de cuisine à la salle de bains, en passant par l'électricité et la plomberie. Disposition idéale : L'appartement se développe sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont une située au même niveau que le séjour pour plus de confort. L'ensemble offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vue imprenable : Profitez de la terrasse rooftop aménagée, qui est la plus haute du centre ancien de Cassis, et laissez-vous séduire par une vue panoramique à 360° sur la mer Méditerranée, les calanques et le charmant village de Cassis. Rooftop avec brasero : Le toit-terrasse offre un espace convivial pour des soirées inoubliables, agrémentées d'un brasero pour profiter de moments chaleureux entre amis ou en famille tout en admirant la vue spectaculaire. Confort moderne : L'appartement est entièrement équipé de manière à garantir votre confort quotidien, avec des prestations haut de gamme et une climatisation pour une ambiance agréable toute l'année. ascenseur et possibilité garage en sus Cet appartement est l'opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Cassis, alliant confort moderne, cadre naturel exceptionnel et emplacement central. Une véritable perle à découvrir sans tarder.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 06/12/2025

(42 avis)

11

249 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Appartement à vendre - CASSIS 13260 - 15 Rue de la Ciotat - appartement 2 pièces de - 36m² . EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille. Dans une copropriété bien entretenue au 1er étage sur 2 sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout sans vis-à-vis, dans un environnement recherché et à deux minute du port de Cassis. Charges : 50/mois , charges générales, eau froide.. Taxe foncière : 1300 euros Une visite et vous connaissez la suite.......... Estimation offerte sous 24H (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 06/12/2025

(32 avis)

11

249 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Appartement à vendre - CASSIS 13260 - 15 Rue de la Ciotat - appartement 2 pièces de - 36m² . EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille. Dans une copropriété bien entretenue au 1er étage sur 2 sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout sans vis-à-vis, dans un environnement recherché et à deux minute du port de Cassis. Charges : 50/mois , charges générales, eau froide.. Taxe foncière : 1300 euros Une visite et vous connaissez la suite.......... Estimation offerte sous 24H (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 08/12/2025

(211 avis)

7

440 000 € 8 627 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis – À deux pas de la plage de l'Arène, un T2 de charme ouvert sur la nature et la mer À quelques pas seulement de la plage secrète de l'Arène, lové au cœur d'une résidence de standing aux airs de hameau méditerranéen – où les bâtiments ne dépassent jamais un étage –, se dévoile un appartement de type 2 de 51 m², baigné de lumière et tourné vers la nature. Dès l'entrée, les rangements intégrés accueillent le visiteur et ouvrent la perspective vers un séjour chaleureux, prolongé d'une loggia puis d'un jardin privatif de 40 m². Un écrin de verdure où le regard se perd entre le Cap Canaille qui se dresse en majesté et une discrète échappée mer qui rappelle la proximité immédiate du rivage. La cuisine américaine équipée, véritable trait d'union entre convivialité et fonctionnalité, accompagne les moments du quotidien. La chambre, paisible, offre son refuge. La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort en toutes saisons. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, veille en silence. Et pour parfaire le tableau, une place de parking privative attend votre véhicule à l'abri. Un lieu rare, harmonieux, où chaque détail semble dialoguer avec la douceur de vivre cassidaine.

Stephanie ROFFIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stephanie ROFFIN - iad 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(58 avis)

20

420 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Dans petite résidence tranquille avec parking privé, à deux pas du port et de toutes commodités, A proximité des arrêts de bus Bel appartement de type 3 de 56 m² + véranda de 11 m² , de plain pied Rez de chaussée, traversant, ensoleillé, Donnant sur un jardin où vous apprécierez le doux chant des oiseaux et profiterez d'une vue apaisante La cuisine ouvre sur la véranda côté jardin où vous bénéficierez d'un ensoleillement le matin Le salon ouvre sur un balcon côté ouest ensoleillé l'après midi Une cave Une place de parking sécurisée Tout faire à pied à Cassis, tout en ayant un stationnement sécurisé et deux extérieurs est un privilège La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

7

340 000 € 6 733 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Exclusivité - A proximité immédiate du village à pied, appartement de type 2 totalisant 50,50 m2 Loi Carrez. Ouvrant sur 95 m2 de jardin privatif, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse au Sud, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prévoir travaux. Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges courantes 120 Euros mensuelles. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,61% soit 15 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

5

290 000 € 6 057 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Centre ancien - Au cœur du village, appartement de type 2 climatisé totalisant 47,88 m2 habitables situé en 2ème & dernier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur loggia fermée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Entièrement refait à neuf. On trouve également 20 m2 de combles à usage de rangement. Copropriété totalisant 3 lots d'habitation. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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