Acheter une maison à Cassis (13260)

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49 annonces
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 90 m²

950 000 € 10 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Cassis (13260)

Située à quelques minutes à pied du cœur du village de Cassis, de son port plein de charme et des célèbres calanques, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le château de Cassis. Construite dans les années 60 et rénovée en 2019, cette maison de 90 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et sa lumière naturelle. Dès l’entrée, la perspective ouverte sur la mer vous invite à la détente. Le séjour, avec sa cuisine ouverte équipée de 40m2 s’ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24m2 tournée vers la mer. Une chambre confortable avec dressing et salle d’eau complète le niveau principal. En complément, un appartement de type T1 indépendant de 25m2 à l’arrière de la maison offre de nombreuses possibilités : bureau + chambre et salle d'eau avec possibilité de créer une liaison direct à la maison principale. Le tout est agrémenté d’un jardin intimiste de 260m2 joliment paysager avec jacuzzi et d’un garage de 24m2. Cette maison est en copropriété avec une autre maison située sur l'arrière. Un bien rare à Cassis que nous vous invitons à découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Astone Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Astone Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
16
Maison, 210 m²

1 890 000 € 9 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Cassis (13260)

En pleine nature, à seulement 10 minutes du centre du village et des plages, cette propriété de plain-pied de 210 m2 entièrement rénovée est entourée d'espèces végétales méditérranéennes sur un parc de 5300 m2. La vue mer est omniprésente. En position dominante, sans aucun vis à vis, cette maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux salles d'eau, d'une pièce à vivre avec cheminée avec insert de 46 m2, et d'une cuisine avec îlot central et cheminée. Toutes les pièces sont orientées vers la mer, la belle terrasse, la piscine et le parc arboré de pins et d'oliviers. Au sous-sol, une salle de musique et un home cinéma. Un grand garage indépendant complète ce bien ainsi qu'un boulodrome. Nombreuses places de parking. Sensibles à notre environnement et aux économies d'énergies, les propriétaires ont installé des panneaux photovoltaïques à l'abri des regards et une prise à recharge rapide pour les véhicules électriques. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail : (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Astone Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Astone Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
26
Maison, 232 m²

1 580 000 € 6 810 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cassis (13260)

SUPERBE - A proximité d'un vignoble, dans un environnement très calme et sécurisé, superbe maison contemporaine de 232m2 s'ouvrant sur un jardin et une piscine avec une dépendance. En rez-de-jardin, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée s'ouvrant d'un côté sur le jardin par de belles baies à galandage et de l'autre sur un espace avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. A l'étage, une chambre parentale avec baignoire/balnéo, douche, dressing, WC séparé et une petite pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Un studio séparé avec espace nuit et pièce à vivre, un grand sous sol de 60m2 pouvant être aménagé en buanderie et home cinéma, 3 garages séparés et 8 places de stationnement viennent compléter ce bien qui doit être vu rapidement. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 € et 1760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Emmanuelle LABEY - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Emmanuelle LABEY - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 104 m²

985 000 € 9 471 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Cassis (13260)

Située au sein d’un lotissement sécurisé, cette élégante villa de plain-pied allie confort et luminosité. Développant environ 104 m² habitables, elle séduit par son atmosphère et sa lumière naturelle. Agrémenté d’une cheminée avec insert et prolongé par une terrasse idéalement exposée plein sud, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre avec raffinement à l’espace de vie, créant un lieu chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complété par une seconde salle d’eau. Édifiée sur un terrain paysager de 736 m², la propriété bénéficie d’une piscine à débordement, d’agréables espaces de détente et d’une vue dégagée sur le Cap Canaille. Parfaitement entretenue, elle offre également un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. Une maison alliant qualité de vie et prestations recherchées, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584 - SAFTI – LABEY Emmanuelle, Conseiller indépendant

Latifa Lahmidi - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Latifa Lahmidi - iad 19/11/2025
1
Maison, 280 m²

4 500 000 € 16 071 €/m²
Maison • 280 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 5 600 m²

Cassis (13260)

iad France - Latifa Lahmidi vous propose: OFF MARKET Immense propriété d'Architecte Moderne avec 2 Piscines et extérieurs arbore à Cassis Découvrez une magnifique villa d'architecte d'une surface de 280m² sur un terrain de 5600m² située dans un environnement paradisiaque à Cassis. Construite en 2015, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme et un design contemporain unique. La maison se compose de 16 pièces dont 6 chambres, 6 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 bureaux, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salons spacieux, 3 salles à manger, 3 terrasses offrant une vue imprenable sur la mer un jardin luxuriant et deux piscines. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une fluidité de circulation. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche de raffinement à chaque pièce. La localisation de cette propriété est idéale, offrant intimité et sérénité tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe à la recherche d'un bien d'exception à Cassis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien architectural unique. Un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE MICHELE FALQUE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 08/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 195 m²

750 000 € 3 846 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 813 m²

Cassis (13260)

Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif: construction possible jusqu' à 487m2 , soit plus de 200m2 supplémentaires à la surface existante! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

CASTELLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
1
Maison, 144,92 m²

1 670 000 € 11 524 €/m²
Maison • 144,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cassis (13260)

Cassis - Vue mer, village et Cap Canaille. Bénéficiant d'un accès au village à pied, villa contemporaine de type 5 totalisant près de 145 m2. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un wc. A l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. On trouve également un studio indépendant et un emplacement de parking privatif. Nombreuses terrasses et espaces détente. Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 en copropriété avec piscine à débordement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maxime Letellier immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Maxime Letellier immobilier 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

Opportunité rare Situé à 400m du port de Cassis, venez découvrir cette opportunité d' achat pour cette maison de plain-pied bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvrants traversants. D' une surface utile de 80 m2 la maison dispose d'un séjour confortable, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, 2 chambres dont une occulte et une grande mezzanine avec couchage. Une courette permet également d'emmener un supplément appréciable à cette offre. Egalement, non compris danss le prix de vente proposé, possibilité d'acquérir 2 garages, 1 premier de 23 m2 avec point d'eau et wc et un second 16m2 mitoyens . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Off Real Estate - Immobilier d'exception
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 145 m²

1 590 000 € 10 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cassis (13260)

CASSIS - Villa contemporaine vue mer - 170m2 Piscine A seulement quelques minutes à pied du port, villa contemporaine de 170 m2 offrant 4 chambres, entièrement rénovée dans un esprit moderne proposant des volumes généreux type loft et des prestations soignées. Une belle piscine et des places de stationnement complètent ce bien confidentiel. Pour plus d'informations et visites, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 RSAC 809 396 336 - Taxe foncière : 1 056€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 145 m² CARREZ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 154 kWh/m²/an - Estimation des émissions : 4 kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 1 450€ et 2 050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

AGENCE MICHELE FALQUE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 160 m²

1 179 900 € 7 374 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Cassis (13260)

Une opportunité rare à Cassis : votre future résidence principale vous attend ! Au cœur d'un écrin paysager de 1192 m², découvrez cette maison à l'architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Les atouts de cette propriété : Au rez-de-chaussée : Des espaces de réception lumineux et ouverts (salon et salle à manger avec cheminée), une cuisine équipée et conviviale, vaste pour y partager des repas en famille. La hauteur sous plafond et la décoration soignée vous séduiront. Le confort est assuré par un chauffage central et des mensuiseries en aluminium double vitrage. À l'étage : 4 chambres dont deux ont des balcons privatifs, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : Une piscine pour vos instants de détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une dépendance qui se compose d'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. Un terrain de pétanque. Située à Cassis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec de jolies vues sur la campagne cassidaine, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Accès rapide vers la gare et les axes de sorties de la ville. Imaginez-vous déjà vivre ici ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.

Astone Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Astone Immobilier 11/11/2025
1
Maison, 214 m²

2 300 000 € 10 748 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Cassis (13260)

Au cœur d’un secteur prisé à seulement quelques minutes à pied du village et des plages, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 493 m2, clos et idéalement situé, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une vue mer depuis l’étage. Un permis de construire a été obtenu pour une villa contemporaine de 214 m2 habitables avec piscine. Un emplacement inégalable, alliant calme, élégance et proximité du littoral, une adresse unique au cœur même de Cassis. Ce bien vous est présenté en inter-agences par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contactez OCÉANE WAICHE au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : pour visiter ce bien (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879.) Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC (100 000 € TTC) Non soumis au DPE , Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Image à caractère d’ambiance.

Andros immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Andros immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 161 m²

1 179 900 € 7 329 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Cassis (13260)

13260 CASSIS Bastide 4 chambres sur terrain de 1200 m2 et piscine. Au cœur des Albizzi, sur un terrain paysagé de 1200 m2 se trouve cette superbe maison de caractère fin XIX eme, plafonds hauts, moulures, cheminées, pierres apparentes etc… Au RDC : Vaste pièce de vie exposée Sud, cuisine dinatoire équipée, wc et buanderie A l’étage : 4 chambres, dont une chambre parentale et deux avec balcons, salle d’eau, dressing et wc séparés. Vous retrouverez également une dépendance aménagée façon suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble de la propriété est végétalisé avec de nombreuses variétés et arrosage automatique Un terrain de pétanque et une piscine traditionnelle au sel (neuve) viennent compléter ce bien d’exception. Merci de nous contacter au 06 ;, 5, 1 ;,6, ;; 8, : 4,1, ;,1 ,8 7j/7 Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE MICHELE FALQUE
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 11/11/2025
12
Maison, 245 m²

2 940 000 € 12 000 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Cassis (13260)

Imaginez-vous propriétaire d'une villa unique, nichée au cœur d'un vignoble, où chaque regard se pose sur un décor naturel d'exception : les rangs de vignes à perte de vue, la majestueuse Couronne de Charlemagne et l'imposant Cap Canaille en toile de fond. Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi rare que recherché. Les extérieurs sont un véritable havre de détente : Piscine à débordement avec panorama sur la nature environnante, Grande terrasse ensoleillée pour recevoir et profiter des longues soirées d'été, Terrain de pétanque et oliviers pour une ambiance provençale authentique, Espaces de stationnement et garages pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Sur deux niveaux, la villa séduit par sa conception et sa qualité de construction (édifiée sur vide sanitaire) : Vaste réception baignée de lumière, Cuisine entièrement équipée, Trois suites parentales confortables, Un bureau idéal pour télétravail, Une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un véritable dressing Ce bien ne se raconte pas, il se vit. La beauté du lieu, son atmosphère et son potentiel ne se révèlent pleinement qu'au détour d'une visite. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle — la vôtre, peut-être bientôt.

CASTELLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Maison, 100,24 m²

1 195 000 € 11 921 €/m²
Maison • 100,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

Cassis campagne - En exclusivité - Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue ressourçante au milieu des vignes, corps de bastide de type 3 entièrement rénové mitoyen par un côté totalisant 100 m2 habitables. Climatisé, il se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour ouvrant sur terrasse au Sud, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Parkings et jardin privatif. Actuellement loué, loyer mensuel 1 650 Euros. Libre au 1er avril 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CASTELLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 218,36 m²

Prix en baisse 1 790 000 € 8 197 €/m²
Maison • 218,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cassis (13260)

Cassis - RARE ! Prestations et matériaux de qualité pour cette maison de 218 m2 entièrement rénovée et repensée bénéficiant d'un accès au village à pied tout en étant au calme absolu. Mitoyenne par un côté, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, deux pièces facilement aménageables en salle de jeux ou salle de sport par exemple, un cellier et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger bénéficiant d'une jolie vue sur mer, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un wc. Enfin, au 2ème & dernier étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc jouissant d'une très belle vue mer et village, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc. On trouve également un garage, une piscine avec cuisine d'été et un terrain de pétanque. Le tout est édifié sur un terrain clos en copropriété de 1 445 m2 dont la partie à usage exclusif pour ce lot représente environ 500 m2 sans aucun vis-à-vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».