Vente maison 1 179 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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7 374 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE MICHELE FALQUE

211 avis

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Description

Une opportunité rare à Cassis : votre future résidence principale vous attend !
Au cœur d'un écrin paysager de 1192 m², découvrez cette maison à l'architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort et élégance.
Les atouts de cette propriété :
Au rez-de-chaussée : Des espaces de réception lumineux et ouverts (salon et salle à manger avec cheminée), une cuisine équipée et conviviale, vaste pour y partager des repas en famille. La hauteur sous plafond et la décoration soignée vous séduiront. Le confort est assuré par un chauffage central et des mensuiseries en aluminium double vitrage.
À l'étage : 4 chambres dont deux ont des balcons privatifs, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur : Une piscine pour vos instants de détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une dépendance qui se compose d'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. Un terrain de pétanque.
Située à Cassis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec de jolies vues sur la campagne cassidaine, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Accès rapide vers la gare et les axes de sorties de la ville.
Imaginez-vous déjà vivre ici ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 4195 - Réf Superimmo : ANVXZYCIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 179 900 €	Prix au m² : 7 374 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²	Piscine
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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