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Vente appartement 525 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cassis (13260)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cassis (13260)
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- 10 938 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13260 - CASSIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 42,91 M2 CARREZ - BELLE TERRASSE AVEC VUE MER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement traversant, situé dans un cadre exceptionnel, au calme ,à deux pas du centre et des calanques.
Baigné de lumière le séjour ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer à couper le souffle.
Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 9 m2 environ , orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en contemplant la mer, une pièce séparé pouvant faire office de chambre ou de bureau , une salle d'eau et un WC séparé et de nombreux rangements.
A ce bien s'ajoute une place de parking privée au pied de l'appartement. Possibilité de garage en supplément.
Foncier : 764 € charges: 160 € ( gardien, jardinier...)
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 197354 - Réf Superimmo : ANVXZTCSA
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 10 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 764 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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Siren : 893084517 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000
06 88 16 83 53
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