Vente appartement 890 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cassis (13260)

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6 953 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking

La Provençale

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Description

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter un appartement de 128 m² habitables, niché au c½ur d'une résidence sécurisée avec parc arboré et prisée pour son cadre privilégié, à quelques pas du village et du port de Cassis.
Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et pratique comprenant un garage double privatif de 26 m², une chambre confortable donnant sur un patio à ciel ouvert, un bureau séparé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec nombreux rangements.
Au 1er étage : Un espace de vie lumineux et convivial offrant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une terrasse privative de plus de 40m², deux belles chambres, dont une avec balcon privatif , ainsi que deux salles d'eau et WC séparés. Au 2 étage : Une chambre avec solarium de plus de 27m² privatif et douches extérieures pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Volets roulants avec centralisation Nombreux rangements Double vitrage Climatisation réversible dans une chambre Poêle à granulés Visiophone interphone Porte de garage automatisée Une place de parking vient compléter ce bien Un cadre de vie exceptionnel Un véritable art de vivre entre mer et douceur provençale, alliant emplacement privilégié et volumes généreux. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement. Mandat D25028 Honoraires charges vendeurs

Publiée le 05/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 157V567A - Réf Superimmo : ANVXZE2BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Climatisation
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 205 € / an

Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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