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8

Vente appartement 1 260 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cassis (13260)

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  • 15 366 €/m²
  • Terrasse
AGENCE MICHELE FALQUE

AGENCE MICHELE FALQUE

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Description

Exceptionnel appartement duplex à Cassis – Vue panoramique et confort moderne
Situé à seulement 3 minutes à pied du port pittoresque et des commerces de Cassis, cet appartement duplex entièrement rénové offre un cadre de vie d'exception au cœur du centre historique.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : À quelques pas du port et des commodités, dans un quartier animé et recherché.
Rénovation de qualité : L'immeuble a été rénové dans les moindres détails, avec des matériaux modernes et de qualité. Le logement est tout neuf, des équipements de cuisine à la salle de bains, en passant par l'électricité et la plomberie.
Disposition idéale : L'appartement se développe sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont une située au même niveau que le séjour pour plus de confort. L'ensemble offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Vue imprenable : Profitez de la terrasse rooftop aménagée, qui est la plus haute du centre ancien de Cassis, et laissez-vous séduire par une vue panoramique à 360° sur la mer Méditerranée, les calanques et le charmant village de Cassis.
Rooftop avec brasero : Le toit-terrasse offre un espace convivial pour des soirées inoubliables, agrémentées d'un brasero pour profiter de moments chaleureux entre amis ou en famille tout en admirant la vue spectaculaire.
Confort moderne : L'appartement est entièrement équipé de manière à garantir votre confort quotidien, avec des prestations haut de gamme et une climatisation pour une ambiance agréable toute l'année.
ascenseur et possibilité garage en sus
Cet appartement est l'opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Cassis, alliant confort moderne, cadre naturel exceptionnel et emplacement central. Une véritable perle à découvrir sans tarder.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 4175 - Réf Superimmo : ANVXZ8K3E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 15 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 5 pièces - 4 chambresGarage
TerrasseSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 300 165 6 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2015 000 00 788
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