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Vente appartement 440 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cassis (13260)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cassis (13260)
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- 8 627 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cassis – À deux pas de la plage de l'Arène, un T2 de charme ouvert sur la nature et la mer
À quelques pas seulement de la plage secrète de l'Arène, lové au cœur d'une résidence de standing aux airs de hameau méditerranéen – où les bâtiments ne dépassent jamais un étage –, se dévoile un appartement de type 2 de 51 m², baigné de lumière et tourné vers la nature.
Dès l'entrée, les rangements intégrés accueillent le visiteur et ouvrent la perspective vers un séjour chaleureux, prolongé d'une loggia puis d'un jardin privatif de 40 m². Un écrin de verdure où le regard se perd entre le Cap Canaille qui se dresse en majesté et une discrète échappée mer qui rappelle la proximité immédiate du rivage.
La cuisine américaine équipée, véritable trait d'union entre convivialité et fonctionnalité, accompagne les moments du quotidien. La chambre, paisible, offre son refuge. La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort en toutes saisons.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, veille en silence. Et pour parfaire le tableau, une place de parking privative attend votre véhicule à l'abri.
Un lieu rare, harmonieux, où chaque détail semble dialoguer avec la douceur de vivre cassidaine.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 4198 - Réf Superimmo : ANVX101I52
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 8 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 870 € / an | Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 51 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Climatisation |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
370 € / an
Maximum :
570 € / an
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Siren : 300 165 6 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2015 000 00 788
04 42 01 81 60
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