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Eric SICHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Eric SICHE - Propriétés-privées.com 03/12/2025

238 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité , proche de toutes commodités .et seulement a 5 minutes a pied de la gare ,voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43m²+9m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur . Prix 238000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431011ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 01/11/2025

(19 avis)

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

T2 - TOIT TERRASSE - STATIONNEMENT - PROCHE GARE - AUBAGNE 13400 Orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la Sainte Baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€/mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014

Cabinet Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Conseil Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

178 500 € 2 547 €/m²
Appartement • 70,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Grand T3 70m² avec loggia et terrasse - Vue dégagée Central Parc Immo vous propose ce charmant appartement de type 3 de 70 m² idéalement situé à Aubagne. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de rénovation personnalisé ! 🏡 Points clés : - Un agencement optimisé de 70 m² offrant un beau potentiel. - Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - Profitez d'une terrasse et d'une loggia offrant une agréable vue dégagée – l'endroit parfait pour vos moments de détente. Cet appartement représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer l'intérieur de leurs rêves ! Les travaux de rafraichissement à prévoir vous permettent de choisir les matériaux, les couleurs et les aménagements qui vous ressemblent. Charges copropriété : 190 € / mois Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.

Audrey BOURRELLY - eXp France

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Audrey BOURRELLY - eXp France 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

137 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité/prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Golf 08/12/2025

1 090 000 € 6 158 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

PROPRIETE - EOURES - AUBAGNE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur Eoures-Aubagne, sur un vaste terrain de 1 677 m² plat, paysagé et arboré se trouve édifiée une maison de Type 5/6 d'une superficie de 177 m² environ, composée d’un vaste espace de vie avec un salon de 41 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et WC. A l’étage, vous trouverez quatre grandes et belles chambres, une salle de bains indépendante et WC. A l'extérieur, une maisonnette de Type T3 de 52 m² environ entièrement équipée avec un séjour avec cuisine US aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Idéal pour le airbnb. Grande piscine traditionnelle clôturée avec un liner neuf, Le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter d'un espace d'exception avec vue dégagée. Grandes baies vitrées. Exposition Sud. Véranda de 33 m² Double garage de 40 m² avec porte électrique et borne de recharge. Portail électrique. Cave. Atelier de 41 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 08/12/2025

145 700 € 2 112 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Résidence la Farandole située proche des commodités (tram, commerces) au 1300 chemin du charrel proche collines. Dans résidence des années 80 de style provençal en R+3 au sein d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce spacieux T3 situé au 2ième étage sans ascenseur de 69.25m² carrez donnant sur une terrasse profonde de 6m² et sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée, une WC séparé, d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.50m² et un espace buanderie de 3m². Le tout pouvant s'ouvrir. Deux chambres de 9.5m² et la 2ième de plus de 12m² avec son dressing privatif de 4m². Une SDB de 4.8m² complète l'ensemble ainsi qu'un rangement supplémentaire dans le hall d'entrée L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique Prix: 145 700€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Possibilité garage moyennant 15 000€ en supplément Excellent rapport qualité / prix. Charges locatives 1466€/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 122€/mois Taxe foncière 1207€ CLASSE ÉNERGIE : C175/ CLASSE CLIMAT : A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1090 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Montironi Hugo - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Montironi Hugo - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

197 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 75,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE – Superbe T4 de 76 m² en Dernier Étage avec Garage et Cave Secteur Joliot-Curie / Proche Centre-Ville Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée, calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe T4 traversant de 76 m². Rénové avec goût, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. Côté Intérieur : Depuis l'entrée qui dessert intelligemment toutes les pièces de l'appartement, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à l'emploi. L'espace nuit, bien distinct, propose 3 vraies chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Il dispose également d'un grand rangement. Enfin, ce bien possède une cave ainsi qu'un box de 15m². État impeccable : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Une Opportunité Rare – Double Potentiel : -Pour une FAMILLE : Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Écoles (du primaire au lycée Joliot-Curie) à moins de 10 min, commerces, cinéma, théâtre et médiathèque à proximité immédiate. -Pour un INVESTISSEUR : Rentabilité immédiate et forte demande locative à Aubagne. Configuration idéale pour la colocation (3 chambres) avec un potentiel locatif estimé entre 1 200 € et 1 500 € par mois (400 à 500€/chambre). Localisation Stratégique : Accès rapide à l'autoroute A501 (1 km). Excellente desserte : Gare d'Aubagne, Tramway (ligne T) et 12 lignes de bus à quelques pas. Infos pratiques: Charges de copropriété : 258 €/mois (Incluant chauffage collectif gaz, eau froide, entretien, gardien). Taxe foncière: 1684€/an Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page à votre histoire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

234 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces

Aubagne (13400)

Référence annonce: BNF-SK-27 Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement à vendre sur Aubagne – 2P de 40.50m² En centre ville Appartement de 2 Pièces et de 40.50m² , composé d'une grande chambre de 14m², d'un séjour cuisine de 21.2m² (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, wc). Une terrasse de 6m², orientée à l'Est complète ce bien. Pour votre confort: Résidence fermée et sécurisée, ascenseur, carrelage Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 40 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 950.€/ an PRIX – 234 000€ Honoraires à charge du vendeur parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Kermarrec Solène (E.I) au O647 982197 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. SARL AIBG Patrimoine au capital de 20500 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille / Annonce relative au mandat de vente N°15 / SIRET 90757160800021/ TVA FR11907571608 / Carte pro CPI 1310 2022 000 000 029 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille / La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission / RCP147705149 auprès de MMA IARD SA 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon Le Mans cedex 9 Tous Le Mans / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris Tous, email :, site internet: L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973

Patrick Senegas - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Patrick Senegas - efficity 26/11/2025

(31 avis)

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - LES RESTANQUES - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147M² - BELLE PARCELLE PLANE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier paisible des Restanques à Aubagne. Construite en 1994, cette maison offre un beau volume général avec sa surface habitable de 147m² environ. Ce bien comprend 1 espace de vie, lumineux et spacieux, de 47.0m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, avec 1 salle d'eau et toilettes à chaque niveau. Bon état général, exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proximité accès autoroutier et commerces. Parcelle plane de 1050 m² avec garage et stationnements aisés sur le terrain. DPE C, Audit réalisé Prix du bien : 430 000€ Honoraires agence charge vendeur. Contactez Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 500 € 2 530 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

Appartement type 3 de 67 m2 AUBAGNE – Secteur Gendarmerie Appartement de type 3 d’environ 67 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cave et d’un garage double. Traversant, le logement bénéficie d’une exposition principale Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Les + : stationnement libre sécurisé dans la résidence, piscine, gardien, espaces verts. Possibilité d’acquérir un garage double en supplément (25 000 €). Charges mensuelles : 150,32 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardiennage, piscine) Taxe foncière : environ 1 300 €

Mathis LE FLOCH - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Mathis LE FLOCH - SAFTI 23/11/2025

340 000 € 3 617 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Aubagne (13400)

Située au cœur d’Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies. A l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages. Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline. La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien". Surface Carrez : 94 m² Surface totale : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974 - SAFTI – LE FLOCH Mathis, Conseiller indépendant

Laetitia Da Silva - efficity

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laetitia Da Silva - efficity 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

334 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE - DUPLEX T4 - 94M² - TERRASSE 11M² - GARAGE - ASCENSEUR Mickael Juge - Efficity Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique DUPLEX T4 de 94,3 m², situé dans une résidence récente et sécurisée sur l'Avenue Gabriel Péri, en plein cœur d'Aubagne (13400). LES RAISONS D'AIMER CE DUPLEX (POINTS FORTS) : Duplex Familial : 94,3 m² parfaitement agencés sur deux niveaux. Terrasse 11 m² : Véritable pièce de vie extérieure, orientation Plein Sud (ensoleillement maximal). Garage Privatif : Inclus (sécurité et confort garantis). Résidence Moderne : Ascenseur, construction de qualité, excellent état général (façade et toiture-terrasse OK). Localisation Stratégique : Gare d'Aubagne accessible à pied, bus gratuits à proximité, tous services immédiats. AGENCEMENT INTÉRIEUR : L'appartement est en excellent état, prêt à être habité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Niveau Séjour : Séjour lumineux (ouvert sur la Terrasse), Cuisine et espaces de vie. Niveau Nuit Inférieur : 2 chambres + 1 salle de bain. Niveau Nuit Supérieur : 1 Grande Chambre (suite parentale possible) + Dressing + 1 Salle d'eau. INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface Carrez : 94,3 m² Chambres : 3 Taxe foncière : 1 995 € Charges de copropriété : 2 640 €/an (Inclut les charges courantes de copropriété). Un bien complet, rare sur le marché, et idéalement placé pour une vie sans voiture ! Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mickael JUGE [Agence Efficity] Tél :06 I 73 I 38 I 41 I 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 15/10/2025

227 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE, A découvrir sans attendre, ce Type 4 d'env. 69.60 m² hab entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. Une loggia vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports (tramway et bus), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement clé en main, sans travaux, au coeur d'Aubagne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite au 04 42 84 47 21. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 128 lots et dont le montant des charges annuelles s'élèvent à env. 1 416.00 euros. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Agence Bresson

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bresson 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

640 000 € 5 111 €/m²
Maison • 125,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Aubagne (13400)

D'une superficie d'environ 125 m2,elle offre un cadre de vie paisible ,de détente et agréable . A l'extérieur parfaitement entretenu ,vous profiterez: . D'une piscine avec son pool house et d'une cuisine d'été. . De deux terrasses idéales pour recevoir . .D'un jardin de 822 m2 arboré et soigneusement entretenu,véritable havre de paix. A l'intérieur,l'ambiance est cocooning , décoré avec beaucoup de goût . Vous profiterez d'un espace à vivre de 60 m2 donnant sur la terrasse et le jardin Vous apprécirez une vérandra entiérement vitrée donnant sur l'exrérieur idéalement positionnée pour recevoir Une cuisine contemporaine ouverte sur le salon parfaitement équipée avec un grand cellier viendront compléter cet intérieur parfaitement aménagé .Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin et la terrasse vous permettront d'accuellir famille et amis .Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing pouvant être transformé en chambre viendront compléter cette joilie maison .. Cette maison équipée d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur réversible vous apportera également un confort supplémentaire

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

509 000 € 3 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Maison type 5 de 130m2 AUBAGNE / Maison avec vue imprenable sur le Garlaban Découvrez cette maison familiale de type 5 d’une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle de 750 m². Elle offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Aubagne et le Garlaban. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements. Un garage d’environ 30 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2 000 € Charges ASL : 30 €/an DPE : B

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