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SAFTI - Thibault BONETTO

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Thibault BONETTO 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

395 000 € 3 347 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Aubagne (13400)

VILLA LOU CANTA - Découvrez ce bas de villa de 118m2, un véritable T5 comprenant 4 chambres (12m2, 12m2, 10m2, 9m2) pour accueillir chaleureusement votre famille. Plongez dans le luxe de la vie quotidienne avec une grande salle de bain de 8m2, où une douche et une baignoire se conjuguent pour créer une expérience de détente. Profitez d'un généreux jardin piscinable de 350m2, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'emplacement stratégique de la maison, à proximité du centre-ville, garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles - des supermarchés aux établissements scolaires tels que collège et lycée. Ce bien allie confort, fonctionnalité, et esthétisme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 0760939130, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420SAFTI – BONETTO Thibault, Conseiller indépendant

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CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(100 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 14/05/2024

(100 avis)

388 000 € 4 042 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - Proche des commodités, du tram way, jolie maison mitoyenne traversante T4 de 96m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chausée, vous trouverez une entrée, un wc avec lave main, une cuisine séparée, un céllier, un lumineux séjour salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec pergolo bioclimatique et un jardin de 200m2 sans vis à vis. A l'étage, un wc, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Garage de 14m2 avec mezzanine de rangement, qui communique avec la maison. 1 place priivative extérieure. Dans une copropriété syndic professionnelle 55 euros de charges par trimestre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

599 000 € 4 131 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

LA HAUTEUR - Villa T6 de 145m2 - Terrain 1000m - 13780 Cuges les Pins Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA HAUTEUR, une villa de T6 de 145m2 sur un terrain de 1000m2, dans un cadre de vie idyllique à Cuges les pins. Dès votre entrée, vous serez séduits par ce salon/séjour lumineux et raffiné ainsi que sa cuisine entièrement équipée créant un environnement convivial. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain moderne. A l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires avec placards. À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée s'ouvre sur un jardin luxuriant et sa piscine, créant ainsi un cadre idéal dans un environnement privilégié. - SC/Taxe foncière : 1810euros/an - Honoraires inclus de 3,85% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA HAUTEUR - Villa à vendre T6 de 145m2 - Terrain 1000m - 13780 Cuges les Pins

iad FRANCE - Richard Caubet

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Richard Caubet 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

230 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Richard Caubet (07 80 81 10 98) vous propose : À Aubagne, superbe appartement lumineux de 5 pièces, placé à côté de tout, pour tout faire à pieds ! Idéalement localisé prés des écoles, des commerces et à moins de cinq minutes en voiture des axes routiers principaux, ce bien de 76 m² environ, se compose : - d'une cuisine totalement rénovée et équipée, contiguë à un cellier très pratique, - une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, exposé ouest et s'ouvrant sur une vue dégagée, - quatre chambres, dont deux d'entre elles sont équipées de placards muraux, pour des rangements confortables, - une salle de bains entièrement rénovée et agréable, ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Une cave complète cet appartement situé au 3ième étage sur 4, au cOEur d'une copropriété calme et sécurisée où le parking, généreux, est en placement libre Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement idéalement situé à Aubagne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 570 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.81 € par mois (soit 1389.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Caubet EI (ID 77969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 517452553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 02/05/2024

225 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE / Résidence les Caussettes / Ce spacieux appartement de 93m2 vous attend, offrant une distribution optimale des pièces. Vous serez accueilli par une entrée débouchant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant. 4 chambres, des placards. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le confort de cet espace familial. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un stationnement facile, et bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Idéal pour une famille nombreuse, ce logement est parfaitement agencé et offre de nombreux espaces de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès pratique au 7ème et dernier étage. Les charges mensuelles s'élèvent à 236€ par mois comprenant eau froide, chauffage collectif, réserve ALUR, ascenseur, entretien des communs et espaces verts… La taxe foncière est de 1 500€ par an. L'exposition Sud-Ouest/Nord-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Consultimmo

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Consultimmo 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 550 m²

Aubagne (13400)

Grande maison familiale composée de deux appartements indépendants de 150 m2 chacun, entourée par un magnifique jardin arboré de 1515 m2 . Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, le premier appartement , se compose de plusieurs beaux espaces de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, puis le coin nuit avec ses deux chambres, salle de bain, wc Accès direct au jardin Une dépendance complète le rez-de-chaussée avec douche et wc individuel A l'étage avec une autre entrée indépendante, un vaste séjour et salon avec une cuisine mènent à une grande terrasse couverte . Côté nuit, une suite parentale ainsi qu'un grand dressing aménagé, une salle d'eau luxueuse. Une seconde chambre ainsi qu 'un bureau viennent clore cet étage décoré et aménagé avec des matériaux nobles . A l'extérieur, un jacuzzi, une piscine exposée sud de 15 mètres sur 5, est encadrée par le vaste jardin très bien entretenu , un bassin avec des carpes Koï et poissons rouges. Un pool house ainsi qu 'une cuisine d'été complètement fermée. Un garage de 40m2 avec mezzanine qui peut accueillir deux voitures ainsi que trois parkings extérieurs. la toîture a été refaite il y.a 2 ans ainsi que la peinture de la façade A VOIR RAPIDEMENT Audrey Engelhardt 06.15.38.30.83 Audrey Engelhardt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 07/05/2024

196 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Venez découvrir sans plus tarder ce magnifique appartement situé au 1e étage sur 4 dans un immeuble très bien entretenu du centre ville d'Aubagne. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec une surface habitable de 64 m², ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. Vous apprécierez la pièce de vie bénéficiant d'une double exposition est / ouest avec une belle cuisine aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit, quant à lui, possède deux chambres dont une de 13,3 m2 avec un somptueux dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Non négligeable, ce bien est équipé d'une climatisation réversible, qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Aussi, à l'arrière du bâtiment, se trouve un parking privé et vous avez la possibilité de stationner votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Aubagne, un véritable havre de paix idéalement localisé à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 688 €. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(100 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

(100 avis)

349 000 € 5 210 €/m²
Maison • 66,99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Aubagne (13400)

Bienvenue à Aubagne, où une maison de plain-pied de type 3 vous attend, nichée sur une parcelle généreuse de 220m2. Cette maison idéalement située offre un accès facile aux transports en commun, aux commodités locales et aux établissements scolaires proches. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un séjour lumineux agrémenté d'un placard pratique pour vos effets personnels. Avec deux chambres confortables, cette maison offre un espace familial idéal. La salle d'eau équipée d'un WC garantit votre confort quotidien. Un garage, une cave et un cellier fournissent des solutions de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et à la convivialité, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui offre à la fois confort, praticité et charme. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Aubagne dès aujourd'hui ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE DU SUD Aubagne

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par AGENCE DU SUD Aubagne 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

540 000 € 3 086 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Aubagne (13400)

Maison double habitation de 175 m² sur parcelle de 3 300 m² avec garage et dépendances. Cette villa se compose de deux appartements Type 4 avec un accès communiquant entre les deux logements. Le premier logement est exposé Sud avec un bel espace séjour, une cuisine indépendante et trois belles chambres avec accès à un balcon ,salle de bains avec WC . Le 2 ème appartements est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Deux garages, de nombreuses dépendances et annexes complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Cadre bucolique pour les amoureux de la verdure et des grands espaces, au calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. Beau potentiel ! travaux à prévoir ( pas de possible détachement de terrain ) Mérite une visite ! Visite virtuelle du bien possible !

AZUR IMMO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par AZUR IMMO 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

360 000 € 4 865 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Nouveauté, rare à la vente ! Dans une résidence sécurisée de 2015, proche du chemin du bon civet et des gavots, au calme et à 3 minutes du Tram à pieds, maison en R+1 d'une superficie de 73 m² avec grand garage en sous sol de 50m²(équipé de bornes de recharge pour voiture électrique). Au rez de chaussée , entrée avec dégagement + placard de rangement, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plus de 34 m²), avec fenêtres coulissantes donnant sur un beau jardin aménagé , privatif, avec une grande terrasse. Sur le même niveau grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, à l'étage deux chambres de plus de 10 m² avec terrasses, pièce de rangement aménagée en dressing, wc indépendant. Garage sécurisé de 54 m² avec volets electriques et équipé de bornes de recharge pour véhicules. Aucun travaux à prévoir, Pompe à chaleur air/eau, prestations et materiaux de qualité. A voir rapidement !Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 /0442049704 , agent commercial enregistré au rsac num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

895 000 € 7 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

LA SPLENDIDE - Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans Llinares immobilier vous propose : LA SPLENDIDE, une exceptionnelle villa individuelle de 125m2 située dans une impasse au calme à Aubagne dans le secteur des Solans. Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2 saura vous procurer le coup de coeur que vous attendez tant. Un chemin pavé de pierre du Portugal vous conduira à l'entrée de la maison de vos rêves. Dès votre entrée, découvrez un spacieux salon séjour de 53m2 avec une cuisine ouverte très fonctionnelle donnant sur un magnifique extérieur avec piscine sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la verdure. Le côté nuit vous proposera trois chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bain disposant d'une baignoire en îlot ainsi qu'un dressing pour encore plus d'aisance. Vous disposerez aussi d'une salle de douche avec toilette. Un garage de 16m2 et un terrain de pétanque complètent ce bien. Cette villa contemporaine ne pourra que vous séduire. Coup de coeur assuré !... DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Honoraires à la charge du vendeur A vendre, Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans

L'Immobilière des Collines

(62 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 05/05/2024

(62 avis)

185 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne, à deux pas de la rue de la République et de ses commerces, appartement T3 en dernier étage avec ascenseur offrant une jolie vue dégagée. Cuisine séparée avec arrière cuisine et balcon, séjour lumineux avec second balcon, 2 chambres d'où vous apprécierez la superbe vue, salle d'eau avec douche italienne, grand placard d'entrée. Porte blindée, double vitrage. Dans résidence fermée. Honoraires charge vendeur. Retrouvez la Visite virtuelle et la Vidéo de présentation sur notre site internet. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487 euros.

Recherche-Maisons.com - La Ciotat

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

555 000 € 4 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Aubagne (13400)

Villa T5 récente au calme de plain-pied proximité centre 13400 - AUBAGNE - Véritable coup de cœur pour cette Villa T5 de 2019 de plain-pied sur une parcelle de 1213 m², sous garantie décennale, dans un écrin de verdure, au calme et dans un quartier recherché, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour décoré avec goût, une verrière sépare subtilement l'espace cuisine de la salle à manger, permettant de conserver le volume des pièces et la luminosité des baies vitrées du séjour. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains douche et les toilettes séparées. La porte à côté de la cuisine permet l'accès à une pièce de 27.50 m², anciennement le garage, servant actuellement de cellier et de grand dressing. Assainissement collectif; Terrain 1213 m² Montant de la taxe foncière : 2600 € Année de construction 2019. A proximité des écoles, de la gare et de l'entrée de l'autoroute. A visiter sans tarder.

Proprietes-privees.com - Nathalie JONNIAUX

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Nathalie JONNIAUX 03/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

213 150 € 3 947 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne 13400 Nathalie Jonniaux et Nathalie Deranville de propriétés-privé vous proposent à la vente cet appartement traversant rénové avec gout. Il se trouve dans une résidence idéalement située dans la charmante ville d'Aubagne, à proximité immédiate de l'hôpital (200m), des écoles, du centre ville... La toiture a été refaite. C'est un 1er étage sans ascenseur, avec double exposition Est et Ouest. Description de l'appartement: Hall d'entree avec wc indépendant et grand placard. Pièce a vivre de 15m2. Cuisine équipée de 8m2 avec porte fenetre donnant sur une terrasse. Salle d'eau de 4m2. Chambre de 10m2. Chambre de 11m2. Terrasse de 10,5m2. Cave de 5,5m2. Place de parking privative. Prestations : Climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages, fibre. Une video du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière de 1030 euros / an. Charges de copropriété de 78 euros / mois (eau comprise). Nombre de lots de la copropriété 123 lots. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU SUD Peypin

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par AGENCE DU SUD Peypin 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Aubagne (13400)

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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