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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(29 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 07/10/2025

(29 avis)

890 000 € 6 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Gémenos (13420)

Entre le massif de la Sainte Baume et le Garlaban, Gémenos bénéficie d'un environnement calme et naturel. Résidence haut de gamme de grand standing entièrement clôturée et sécurisée à quelques pas du village et de ses commerces et restaurants. Villa Haut de gamme Type T4 aux prestations soignées. 3 chambres spacieuses et lumineuses, dressing, suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire. Espace extérieur avec terrasse et jardin. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

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Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(275 avis)

1 290 000 € 6 355 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Gémenos (13420)

Au cœur du village, découvrez cette demeure XIXᵉ entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. 5 chambres dont une suite parentale. Jardin paysager avec piscine & dépendancesStationnement pour 5 véhicules Un lieu rare, élégant et familial, à deux pas des commerces et écoles. Contactez nous - 06.58.13.68.10 - RSAC843 486 267 - Cyril DUCRUET - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

465 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 3 pièces • 3 chambres

Gémenos (13420)

RARE ET ATYPIQUE CŒUR DE VILLAGE À GÉMENOS Idéalement situé sur la charmante place du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bien d’exception alliant caractère, volumes et confort de vie. Cet appartement de type 3/4 de 88.75 m2 loi carrez (108 m2 au sol) séduit par son originalité et ses beaux espaces. Dès l’entrée, un hall distribue une suite parentale de 25,58 m2, comprenant chambre, salle d’eau et dressing. L’espace de vie lumineux de 32,56 m2 offre une cuisine ouverte et un séjour traversant donnant sur une grande terrasse de 27,81 m2 bénéficiant d’une très belle vue dominante, véritable pièce à vivre supplémentaire avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre de 16,06 m2 avec coin bureau (possibilité de recréer deux chambres en enfilade) complète la partie nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, une mezzanine de 25,93 m2 (hauteur -1,80 m) offre un bel espace complémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Un bien rare, à la fois chaleureux et atypique, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement à une rénovation contemporaine, au cœur de l’un des villages les plus prisés du secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

Cet appartement situé au 2ème étage sur 2, en duplex et spacieux de plus de 66 m² (86m2 en totalité de surface annexe), offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux commodités essentielles. Ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces se distingue par son agencement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’une des 2 chambres est mansardée, de plus de 19m2, équipée d’un velux, une salle d'eau avec toilette, et de nombreux placards, chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Les deux salles de bain avec wc, constituent un avantage appréciable pour le confort quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien et en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Gémenos (13420)

Situé dans la charmante commune de Gémenos, cet appartement offre un cadre de vie paisible, caractérisé par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. Cet appartement de 41.55 m² se compose d'une belle pièce de vie regroupant un séjour, un coin repas, et une cuisine équipée ouverte, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une grande pièce supplémentaire, dotée d’une salle d’eau et d’un toilette supplémentaire, ainsi qu’un dressing avec rangement divers, vient agrémentée ce jolie T1, cette pièce ne dispose pas de fenêtre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(29 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 15/04/2025 - mise à jour 18/08/2025

(29 avis)

599 900 € 6 521 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 444 m²

Gémenos (13420)

**Annonce : Opportunité d'Achat - Double Maison d'Habitation avec Terrain** A vendre : un ensemble de deux maisons indépendantes, respectivement de 37 m² et 55 m², situées sur une parcelle généreuse de 1444 m² . Les biens se situent principalement dans une zone dédiée aux activités industrielles, aux entrepôts et aux bureaux. Sous certaines conditions, des activités telles que la restauration peuvent y être envisagées. Le bien comprend également plusieurs annexes totalisant 173 m², incluant un garage, deux ateliers, et trois caves, dont une magnifique cave voûtée de 66 m². Bien que situé dans un secteur industriel, ce bien bénéficie d'une configuration qui préserve l'intimité et réduit le vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter d'un vaste jardin extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet d'activité ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Antique Immo

(35 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Antique Immo 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(35 avis)

650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Gémenos (13420)

A VENDRE 13420 GEMENOS MAISON TYPE 3 DE 120M² SUR 320M² DE TERRAIN TERRASSE. Située dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du coeur du village, cette maison datant des années 60 a bénéficié d'une rénovation intérieure importante. Au premier niveau vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Le niveau inférieur propose un vaste espace d'environ 45 m² à finir de personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, chambre, etc.), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparées. Le bien profite d'une belle exposition, de double vitrage, d'une climatisation réversible dans les pièces principales, et d'une cheminée à foyer ouvert. Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain quant à lui offre plusieurs espaces de détente et un espace de stationnement, quelques finitions extérieures restent à prévoir. Venez découvrir ce joli produit au calme, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix: 650 000€ honoraires charge vendeur Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(155 avis)

465 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gémenos (13420)

Dans le centre du village de Gémenos, nous vous proposons un appartement de charme offrant confort et luminosité. Idéalement situé, il offre un agencement qui conviendra à de nombreuses familles. Sa pièce de vie traversante ouvre ses baies sur une agréable terrasse de 28 m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre double, une salle d'eau et une agréable mezzanine complétent le bien . L'ensemble est en excellent état et est agréable à vivre peu importe les saisons Son emplacement permet de profiter du charmant village, de ses commerces de proximité et de toutes ses infrastructures. Produit très rare sur le secteur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025

(89 avis)

895 000 € 5 927 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière : 1533 euros Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(29 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 27/06/2025

(29 avis)

850 000 € 7 083 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 876 m²

Gémenos (13420)

Dans un cadre remarquable, paisible et à proximité des commodités, avec une exposition sud, votre villa à deux niveaux de 120m² dotée d'une terrasse et d'un garage, au design moderne et aux finitions de haute qualité, implantée sur un terrain clos de 876m². A voir rapidement. Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(155 avis)

827 000 € 6 892 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Gémenos (13420)

Nichée au coeur d'un quartier stratégique de Gémenos, nous vous proposons cette charmante villa d'architecte de 125 m2 offrant 52 m2 d'espace de vie répartis entre une cuisine équipée, séjour et salon cathédrale. Outre cet espace, cette villa dispose également de deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre de 29 m2 avec salle d'eau et WC. L'ensemble a été parfaitement entretenu et traité avec goût. Son exposition lui offre une magnifique luminosité et sa végétation vous protège de tout vis à vis. Pour les bricoleurs, ceux cherchant un espace bureau ou un espace salle de jeux, la maison dispose d'un garage mais également d'un sous sol d'environ 100 m2. Son terrain de 1000 m2 comblera chacun de vos instants partagés en famille ou entre amis. Sa terrasse, ses coins intimes et ombragés comme son espace piscine offre autant de moments propices à la détente. Sa situation vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre du village avec ses commerces de qualité et ses écoles 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Olivier Gomez - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olivier Gomez - iad 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

530 000 € 4 206 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gémenos (13420)

iad France - Olivier Gomez vous propose: Gémenos – En exclusivité Maison de village de 126 m² habitables plus remise aménageable de 40 m², une terrasse de 38 m² et une place de parking privative devant la maison. À l’arrière, un petit jardinet de 20 m² en bordure de colline complète le bien. La maison est actuellement agencée comme suit : Rez-de-chaussée (42 m²) : séjour avec cuisine ouverte et salle de bain. 1er étage (42 m²) : deux chambres, un bureau, WC et salle de bain. Accès direct à la remise de 40 m² et au jardinet. Dernier étage (42 m²) : grand séjour avec possibilité d’installer une cuisine, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande chambre. Jolie vue dégagée sur l’église de Gémenos et les collines environnantes. Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son potentiel. Possibilité de créer 3 appartements ou une grande maison familiale. Travaux à prévoir (double vitrage, électricité, aménagements, etc.), mais la toiture a été entièrement rénovée. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(155 avis)

730 000 € 5 659 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Gémenos (13420)

Au coeur d'un quartier prisé de Gémenos, nous vous proposons en exclusivité une villa de charme entièrement construite de plain pied. Idéalement conçue pour des retraités ou des personnes aimant la praticité, elle est composée d'une agréable pièce de vie repartie entre un séjour et un salon, une cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état et fonctionnel. Son terrain plat d'une surface de 925 m2 vous offre de nombreux espaces et notamment plusieurs dépendances. Ainsi vous aurez le plaisir de découvrir son studio avec salle d'eau et WC et sa terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour faire de la location. La maison offre également un garage, une cave et un abri de 25 m2 sans compter son parking pouvant accueillir 5/ 6 véhicules Le bien vous comblera par son calme et la proximité de toutes commodités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 26/11/2025

(110 avis)

890 000 € 6 496 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Gémenos (13420)

L’Agence Étoile Mermoz vous propose à la vente une villa construite en 1980, située dans un secteur résidentiel calme de Gémenos, Ouest-La Plaine. La propriété développe 137 m2 au sens Carrez, auxquels s’ajoutent environ 90 m2 d’espaces complémentaires comprenant un sous-sol, une terrasse, un grenier et un garage. Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La partie nuit offre trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 1 191 m2 avec une piscine couverte de 5 x 10 mètres, la maison bénéficie d’un environnement paisible et d’un terrain agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La villa se situe à proximité du village, des commerces et des axes routiers, tout en conservant un calme appréciable, la propriété bénéficie des quatre expositions tous au long de la journée. La maison est équipée, de deux panneau solaire, douze panneau photovoltaïque ainsi qu’une pompe à chaleur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Kévin Persia, Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz, au O6 26 34 14 86.

Julien MARCHESI - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Julien MARCHESI - iad 28/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(33 avis)

349 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Gémenos (13420)

iad France - Julien MARCHESI vous propose: Rare Opportunité - Appartement Spacieux de 110m² en Plein COEur de la Ville idéal petite famille ou jeune couple avec enfants. Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement au charme indéniable au cOEur de la ville, alliant confort et praticité. D'une superficie de 92m²lois Carrez et 110m²de surface au sol, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1945 offre un espace de vie généreux et lumineux. L'appartement se compose actuellement d'une large pièce à vivre modulable, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses fenêtres exposées au sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficierez de la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la configuration idéale selon vos besoins : aménagez-vous un vaste salon-séjour, installez une cuisine ouverte moderne, ou encore concevez un espace bureau pour travailler dans le calme. L'appartement se caractérise par sa situation privilégiée, offrant un accès aisé à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement présente un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, tout en conservant le cachet de l'ancien. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de vie ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux au cOEur de la ville, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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