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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 07/10/2025
(29 avis)
4
Maison, 130 m²

890 000 € 6 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Gémenos (13420)

Entre le massif de la Sainte Baume et le Garlaban, Gémenos bénéficie d'un environnement calme et naturel. Résidence haut de gamme de grand standing entièrement clôturée et sécurisée à quelques pas du village et de ses commerces et restaurants. Villa Haut de gamme Type T4 aux prestations soignées. 3 chambres spacieuses et lumineuses, dressing, suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire. Espace extérieur avec terrasse et jardin. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

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Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(275 avis)
1
Maison, 203 m²

1 290 000 € 6 355 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Gémenos (13420)

Au cœur du village, découvrez cette demeure XIXᵉ entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. 5 chambres dont une suite parentale. Jardin paysager avec piscine & dépendancesStationnement pour 5 véhicules Un lieu rare, élégant et familial, à deux pas des commerces et écoles. Contactez nous - 06.58.13.68.10 - RSAC843 486 267 - Cyril DUCRUET - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 15/04/2025 - mise à jour 18/08/2025
(29 avis)
16
Maison, 92 m²

599 900 € 6 521 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 444 m²

Gémenos (13420)

**Annonce : Opportunité d'Achat - Double Maison d'Habitation avec Terrain** A vendre : un ensemble de deux maisons indépendantes, respectivement de 37 m² et 55 m², situées sur une parcelle généreuse de 1444 m² . Les biens se situent principalement dans une zone dédiée aux activités industrielles, aux entrepôts et aux bureaux. Sous certaines conditions, des activités telles que la restauration peuvent y être envisagées. Le bien comprend également plusieurs annexes totalisant 173 m², incluant un garage, deux ateliers, et trois caves, dont une magnifique cave voûtée de 66 m². Bien que situé dans un secteur industriel, ce bien bénéficie d'une configuration qui préserve l'intimité et réduit le vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter d'un vaste jardin extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet d'activité ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Antique Immo
(35 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Antique Immo 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(35 avis)
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Gémenos (13420)

A VENDRE 13420 GEMENOS MAISON TYPE 3 DE 120M² SUR 320M² DE TERRAIN TERRASSE. Située dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du coeur du village, cette maison datant des années 60 a bénéficié d'une rénovation intérieure importante. Au premier niveau vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Le niveau inférieur propose un vaste espace d'environ 45 m² à finir de personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, chambre, etc.), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparées. Le bien profite d'une belle exposition, de double vitrage, d'une climatisation réversible dans les pièces principales, et d'une cheminée à foyer ouvert. Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain quant à lui offre plusieurs espaces de détente et un espace de stationnement, quelques finitions extérieures restent à prévoir. Venez découvrir ce joli produit au calme, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix: 650 000€ honoraires charge vendeur Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 27/06/2025
(29 avis)
1
Maison, 120 m²

Prix en baisse 850 000 € 7 083 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 876 m²

Gémenos (13420)

Dans un cadre remarquable, paisible et à proximité des commodités, avec une exposition sud, votre villa à deux niveaux de 120m² dotée d'une terrasse et d'un garage, au design moderne et aux finitions de haute qualité, implantée sur un terrain clos de 876m². A voir rapidement. Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Immobilière des Collines
(89 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025
(89 avis)
15
Maison, 151 m²

895 000 € 5 927 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière : 1533 euros Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Olivier Gomez - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Olivier Gomez - iad 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(45 avis)
19
Maison, 126 m²

530 000 € 4 206 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gémenos (13420)

iad France - Olivier Gomez vous propose: Gémenos – En exclusivité Maison de village de 126 m² habitables plus remise aménageable de 40 m², une terrasse de 38 m² et une place de parking privative devant la maison. À l’arrière, un petit jardinet de 20 m² en bordure de colline complète le bien. La maison est actuellement agencée comme suit : Rez-de-chaussée (42 m²) : séjour avec cuisine ouverte et salle de bain. 1er étage (42 m²) : deux chambres, un bureau, WC et salle de bain. Accès direct à la remise de 40 m² et au jardinet. Dernier étage (42 m²) : grand séjour avec possibilité d’installer une cuisine, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande chambre. Jolie vue dégagée sur l’église de Gémenos et les collines environnantes. Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son potentiel. Possibilité de créer 3 appartements ou une grande maison familiale. Travaux à prévoir (double vitrage, électricité, aménagements, etc.), mais la toiture a été entièrement rénovée. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(155 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(155 avis)
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 827 000 € 6 892 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Gémenos (13420)

Nichée au coeur d'un quartier stratégique de Gémenos, nous vous proposons cette charmante villa d'architecte de 125 m2 offrant 52 m2 d'espace de vie répartis entre une cuisine équipée, séjour et salon cathédrale. Outre cet espace, cette villa dispose également de deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre de 29 m2 avec salle d'eau et WC. L'ensemble a été parfaitement entretenu et traité avec goût. Son exposition lui offre une magnifique luminosité et sa végétation vous protège de tout vis à vis. Pour les bricoleurs, ceux cherchant un espace bureau ou un espace salle de jeux, la maison dispose d'un garage mais également d'un sous sol d'environ 100 m2. Son terrain de 1000 m2 comblera chacun de vos instants partagés en famille ou entre amis. Sa terrasse, ses coins intimes et ombragés comme son espace piscine offre autant de moments propices à la détente. Sa situation vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre du village avec ses commerces de qualité et ses écoles 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(155 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(155 avis)
14
Maison, 129 m²

730 000 € 5 659 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Gémenos (13420)

Au coeur d'un quartier prisé de Gémenos, nous vous proposons en exclusivité une villa de charme entièrement construite de plain pied. Idéalement conçue pour des retraités ou des personnes aimant la praticité, elle est composée d'une agréable pièce de vie repartie entre un séjour et un salon, une cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état et fonctionnel. Son terrain plat d'une surface de 925 m2 vous offre de nombreux espaces et notamment plusieurs dépendances. Ainsi vous aurez le plaisir de découvrir son studio avec salle d'eau et WC et sa terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour faire de la location. La maison offre également un garage, une cave et un abri de 25 m2 sans compter son parking pouvant accueillir 5/ 6 véhicules Le bien vous comblera par son calme et la proximité de toutes commodités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE ETOILE MERMOZ
(110 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 26/11/2025
(110 avis)
26
Maison, 137 m²

890 000 € 6 496 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Gémenos (13420)

L’Agence Étoile Mermoz vous propose à la vente une villa construite en 1980, située dans un secteur résidentiel calme de Gémenos, Ouest-La Plaine. La propriété développe 137 m2 au sens Carrez, auxquels s’ajoutent environ 90 m2 d’espaces complémentaires comprenant un sous-sol, une terrasse, un grenier et un garage. Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La partie nuit offre trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 1 191 m2 avec une piscine couverte de 5 x 10 mètres, la maison bénéficie d’un environnement paisible et d’un terrain agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La villa se situe à proximité du village, des commerces et des axes routiers, tout en conservant un calme appréciable, la propriété bénéficie des quatre expositions tous au long de la journée. La maison est équipée, de deux panneau solaire, douze panneau photovoltaïque ainsi qu’une pompe à chaleur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Kévin Persia, Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz, au O6 26 34 14 86.

Immob Du Pont De L'Etoile
(70 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 20/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
(70 avis)
14
Maison, 133 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 143 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gémenos (13420)

Maison de village de 3 niveaux de type 5 de 133 m² à rafraichir avec terrasse prés de la mairie. Rez-de-chaussée avec salon et cuisine, 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau, Une terrasse, peu de vis à vis, proche des commodités. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence : 6483

Basti Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Basti Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
13
Maison, 200 m²

1 290 000 € 6 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Gémenos (13420)

Au cœur de l’une des allées les plus arborées et prisées de Gémenos, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette superbe bastide du XIXe siècle conjugue charme d’époque et confort contemporain dans un équilibre parfait. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et durables, cette maison familiale offre une qualité de vie rare, alliant esthétisme, fonctionnalité et douceur de vivre. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien d’une famille, tout en préservant le cachet authentique de la bâtisse. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m2, elle se développe sur deux niveaux harmonieusement agencés : Au rez-de-jardin : Une entrée soignée et fonctionnelle Une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace à vivre convivial, avec cuisine ouverte haut de gamme et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. De grandes baies vitrées offrent une ouverture directe et fluide sur le jardin et l’espace piscine, créant une continuité intérieur/extérieur très agréable au quotidien. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative Un WC invités À l’étage : Quatre belles chambres avec rangements sur mesure. Deux salles de bains Des WC indépendants Le jardin est un véritable prolongement du bien : une belle piscine, plusieurs annexes d’époque, toutes rénovées, très utiles pour tout le matériel de la maison, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément 4 à 5 véhicules. En complément : Une vaste cave en sous-sol complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou pour imaginer un espace complémentaire (atelier, cave à vin, etc.). Un bien rare, parfaitement rénové, où chaque élément a été pensé pour offrir à une famille une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement aussi pratique que paisible.

CLEMENT LARGE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par CLEMENT LARGE - BSK Immobilier 13/11/2025
16
Maison, 166 m²

750 000 € 4 518 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Gémenos (13420)

Explorez cette propriété pleine de potentiel à Gémenos, dans la zone industrielle des Paluds, une commune dynamique en plein essor, à seulement 20 km de Marseille, nichée au pied du massif de la Sainte-Baume. Avec près de 7000 habitants et toutes les commodités à proximité, cette localité offre un cadre de vie idéal dans le sud de la France. La superficie de la propriété est de 166 mètres carrés habitables, implantée sur un terrain clôturé d'environ 1500 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur généreux et sécurisé. Adaptée pour une entreprise commerciale ou un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique dans la zone industrielle des Paluds, avec des entrées et sorties distinctes pour garantir un avantage sécuritaire et pratique pour diverses activités commerciales et services de retrait rapide (drive) ou autres activités. Le bien : Actuellement subdivisée en trois lots distincts, cette propriété offre une variété de possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins et projets. Jusqu'à récemment, l'un des lots était réservé à une activité commerciale tandis que les deux autres étaient loués à des fins résidentielles. Désormais, tous les lots sont disponibles, et voici comment ils sont répartis : 
Lot A : Un charmant appartement de type T3 au rez-de-chaussée, avec une entrée par une véranda, offrant une surface de 46,2 mètres carrés.
 Lot B : Un autre appartement de type T3 au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une pièce principale spacieuse. 
Lot C : Situé au premier étage, ce logement se compose de deux chambres, d'un grand séjour et d'une terrasse sur le toit de 33 mètres carrés, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En complément, la propriété comprend cinq garages totalisant une surface de 95 mètres carrés, idéaux pour le stationnement et le stockage. Cette annonce référence 222610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
(153 avis)
10
Maison, 84 m²

Prix en baisse 318 000 € 3 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 m²

Gémenos (13420)

GEMENOS rue du Cazal, maison de ville de 84m2 comprenant au Rdc. cuisine indépendante aménagée, salle de douche avec wc, séjour vue dégagée exposé ouest. Au 1er étage chambre avec placard. Au 2ème chambre avec dressing, grande cave en sous-sol de 18m2, cour privative de 29m2, dépendance de 9,34m2 avec eau et électricité. RARE A LA VENTE .

D'Agostino Patrick
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par D'Agostino Patrick 23/04/2025
21
Maison, 160 m²

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

GEMENOS. 13420. Résidentiel. Sur 720m² plat, clôturé, arboré, villa de type 4 SUR 2 plans d'une superficie de 160m². Au rez de chaussée, entrée, salle à manger,salon avec cheminée, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, vaste chambre avec placard, cuisine d'été, garage, à l'étage: chambre, salle de bain, wc, grenier, solarium, chauffage central GAZ, piscine. Environnement calme et verdoyant. Ensemble à rafraichir. A saisir rapidement.

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