Vente maison 650 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gémenos (13420)

A VENDRE 13420 GEMENOS MAISON TYPE 3 DE 120M² SUR 320M² DE TERRAIN TERRASSE.
Située dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du coeur du village, cette maison datant des années 60 a bénéficié d'une rénovation intérieure importante. Au premier niveau vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Le niveau inférieur propose un vaste espace d'environ 45 m² à finir de personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, chambre, etc.), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparées. Le bien profite d'une belle exposition, de double vitrage, d'une climatisation réversible dans les pièces principales, et d'une cheminée à foyer ouvert. Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain quant à lui offre plusieurs espaces de détente et un espace de stationnement, quelques finitions extérieures restent à prévoir. Venez découvrir ce joli produit au calme, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Prix: 650 000€ honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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