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iad FRANCE - Vincent JEROME

(4 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Vincent JEROME 05/04/2024

(4 avis)

126 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Appartement Lumineux 2 Pièces à Rénover - Vue Imprenable sur Aubagne Situé au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 13 niveaux, cet appartement de 49.24m² environ à rénover offre une vue imprenable sur la charmante ville d'Aubagne. Comprenant une chambre, un salon spacieux, une cuisine à ré-aménager, une salle de bains et WC , ce bien possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités telles que la piscine, l'ascenseur et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour un quotidien confortable. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion unique de transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et agréable. Travaux à prévoir. A saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.37 € par mois (soit 2320.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome EI (ID 6172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prestige Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Prestige Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

400 000 € 3 306 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Aubagne (13400)

Prestige Immobilier, vous propose à la vente, dans une Impasse au Calme quartier les caussettes, cette agréable maison de Type 4, de plain-pied de 121m² sur un terrain de 727m². La Villa se compose d'un spacieux séjour de 60m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous bénéficierez de trois chambres climatisées, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une buanderie et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. L'extérieur est séparé en deux parties. Côté Sud, vous trouverez une grande terrasse avec sa piscine, terrain de boules et barbecue. Idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis. Côté Nord, à l'abri des regards, vous trouverez un espace vert en restanque et un petit cabanon à rénover. Un garage vient compléter ce bien.

EFFICITY - Bruno Valentin

(21 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par EFFICITY - Bruno Valentin 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

(21 avis)

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - LES GRANDS MELLETS - IDEALE 2 FAMILLES- MAISON DE 200 M2 SUR 3 FACES EN R+1 - MONO PROPRIETÉ - DIVISÉE EN 2 LOGEMENTS - T4 DISTINCTS- 1700 M2 DE TERRAIN PLAT EN ZONE AGRICOLE– VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION Votre consultant indépendant Efficity Bruno VALENTIN vous propose en exclusivité, sur la commune d’Aubagne secteur Les Grands Mellets à la campagne,au bout d'un chemin en impasse, cet ensemble immobilier pour une surface totale de 200 m2 qui se divise actuellement en deux logements distincts, idéales 2 familles. Possibilité de transformer en une seule et unique habitation. Le 1er logement T4 de plus de 105 m2 est entièrement rénové, il est composé au rdc, d’une pièce de vie climatisée de 37 m2 avec cuisine ouverte et pour votre confort un poêle à bois. Vous disposerez d’une chambre de 9m2, une salle d’eau, WC et une buanderie. A l’étage, vous trouverez 2 chambres de 12m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2eme logement T4 de 95 m2 avec une terrasse de 30m2 plein sud est à rénover entièrement, il est actuellement composé au rdc, d’une cuisine et d’une pièce de vie. Vous trouverez à l’étage 3 chambres, nombreux placards. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce logement Terrain de 1700 m2 plat situé en zone agricole, celui ci est piscinable. Taxe Fonciere : 1200€ Assainissement avec Fosse septique. Informations et visites - Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Valentin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°438677882 Ref annonce : 149376

CAPIFRANCE - Sebastien FAUDIN

(46 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sebastien FAUDIN 23/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

(46 avis)

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 1 700 m²

Aubagne (13400)

En exclusivité sur Aubagne, Les Grands Mellets. Découvrez rapidement ce charmant ensemble immobilier composé deux maisons indépendantes de type 4 dont une à rénover, situées sur une grande parcelle plate de 1 700 m². Vous apprécierez particulièrement son potentiel multiple (regroupement familial, potentiel locatif, etc.), sa vue sur la Sainte-Baume et le Garlaban et les prestations recherchées du logement rénové : grand séjour de 37 m², double vitrage, climatisation réversible, etc. Le premier logement est un T4 qui totalise 105 m² sur 2 niveaux. Il est composé au RDC d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une grande pièce de vie de 37 m² qui réunit séjour et cuisine, d’une chambre de 9 m², d’une salle d’eau avec WC de 3 m² et d’une buanderie de 3 m² également. A l’étage se trouvent deux grandes chambres (12 m² et 16 m²), d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle (6,5 m²) et d’un WC indépendant. Il bénéficie d’un tripe exposition : est, nord et ouest. Le second logement totalise 95 m² environ sur 2 niveaux. Il nécessite une réfection totale. Il profite d’une terrasse de 30 m² plein sud. Il bénéficie d’une exposition est et sud. Situé au bout d’une petite impasse d’un secteur agricole d’Aubagne, la propriété est particulièrement proche des commerces de la zone des Paluds et des accès autoroutiers. À savoir : parcelle plate située en zone agricole ; possibilité de réunir les logements ; climatisation réversible dans le séjour du logement rénové ; corps de ferme initialement construit dans les années 1800 ; fosse septique (diagnostic à réaliser) ; 1 200 € de taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841524)

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