Vente appartement 182 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

Appartement Type 4/5 centre ville avec balcon
EXCLUSIVITÉ / AUBAGNE / Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine.
Appartement traversante EST/OUEST à rénover de type 4/5, d’une superficie d’environ 82 m², composé d’une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger (pouvant être transformée en chambre), d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture), d’un cellier, le tout donnant sur un balcon.
Il comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, trois placards/dressings et un grenier.
Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la réserve ALUR, la piscine et le gardien : environ 230 €/mois.
Taxe foncière : 1 700 €.
Le logement est équipé de double vitrage, d’un système de chauffage individuel au gaz et d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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