Vente maison 430 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - LES RESTANQUES - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147M² - BELLE PARCELLE PLANE - GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier paisible des Restanques à Aubagne.
Construite en 1994, cette maison offre un beau volume général avec sa surface habitable de 147m² environ.
Ce bien comprend 1 espace de vie, lumineux et spacieux, de 47.0m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, avec 1 salle d'eau et toilettes à chaque niveau.
Bon état général, exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proximité accès autoroutier et commerces.
Parcelle plane de 1050 m² avec garage et stationnements aisés sur le terrain.
DPE C, Audit réalisé
Prix du bien : 430 000€ Honoraires agence charge vendeur.
Contactez Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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