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Ventes immobilières 5 pièces à Aubagne (13400)

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Patrick Senegas - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Patrick Senegas - efficity 26/11/2025
(31 avis)
13
Maison, 147 m²

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - LES RESTANQUES - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147M² - BELLE PARCELLE PLANE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier paisible des Restanques à Aubagne. Construite en 1994, cette maison offre un beau volume général avec sa surface habitable de 147m² environ. Ce bien comprend 1 espace de vie, lumineux et spacieux, de 47.0m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, avec 1 salle d'eau et toilettes à chaque niveau. Bon état général, exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proximité accès autoroutier et commerces. Parcelle plane de 1050 m² avec garage et stationnements aisés sur le terrain. DPE C, Audit réalisé Prix du bien : 430 000€ Honoraires agence charge vendeur. Contactez Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Mathis LE FLOCH - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Mathis LE FLOCH - SAFTI 23/11/2025
9
Maison, 94 m²

340 000 € 3 617 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Aubagne (13400)

Située au cœur d’Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies. A l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages. Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline. La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien". Surface Carrez : 94 m² Surface totale : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974 - SAFTI – LE FLOCH Mathis, Conseiller indépendant

Agence Bresson
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Bresson 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
23
Maison, 125,23 m²

640 000 € 5 111 €/m²
Maison • 125,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Aubagne (13400)

D'une superficie d'environ 125 m2,elle offre un cadre de vie paisible ,de détente et agréable . A l'extérieur parfaitement entretenu ,vous profiterez: . D'une piscine avec son pool house et d'une cuisine d'été. . De deux terrasses idéales pour recevoir . .D'un jardin de 822 m2 arboré et soigneusement entretenu,véritable havre de paix. A l'intérieur,l'ambiance est cocooning , décoré avec beaucoup de goût . Vous profiterez d'un espace à vivre de 60 m2 donnant sur la terrasse et le jardin Vous apprécirez une vérandra entiérement vitrée donnant sur l'exrérieur idéalement positionnée pour recevoir Une cuisine contemporaine ouverte sur le salon parfaitement équipée avec un grand cellier viendront compléter cet intérieur parfaitement aménagé .Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin et la terrasse vous permettront d'accuellir famille et amis .Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing pouvant être transformé en chambre viendront compléter cette joilie maison .. Cette maison équipée d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur réversible vous apportera également un confort supplémentaire

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 509 000 € 3 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Maison type 5 de 130m2 AUBAGNE / Maison avec vue imprenable sur le Garlaban Découvrez cette maison familiale de type 5 d’une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle de 750 m². Elle offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Aubagne et le Garlaban. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements. Un garage d’environ 30 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2 000 € Charges ASL : 30 €/an DPE : B

Agence Bresson
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Bresson 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
21
Maison, 99,84 m²

499 000 € 4 998 €/m²
Maison • 99,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Aubagne (13400)

Dans un lotissement sécurisé et paisible,découvrez cette jolie maison moderne de type 4 ,décorée avec gout dans un espace de vie chaleureux et lumineux. Idéalement située,proche de toute les commodités (écoles,commerces et transport),elle se trouve sur un terrain arboré de 500 m2 ,exposé plein sud avec une belle piscine pour profiter des beaux jours.. La maison se décompose de: . Un séjour lumineux ouvert sur le jardin .une cuisine moderne et equipée .Quatre chambres confortables dont une chambre située en rez de chaussée . Une salle de bain élégante . Un garage et deux places de stationement privatives Un cadre de vie idéal alliant confort,sécurité et tranquillité au coeur de la ville de Marcel Pagnol A Découvrir sans tarder

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 320 m²

1 295 000 € 4 047 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Aubagne (13400)

LA CHARMANTE - Villa T6 de 330m2 dont une dépendance T2 aménagée de 60m2 - Piscine - Court de tennis privé - Terrain de 6400m2 - 13360 ROQUEVAIRE Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une splendide propriété familiale composée d'une maison à l'architecture provençale modernisée de 270m2 et d'une dépendance aménagée de 60m2 située dans un cadre idyllique à la campagne nichée sur un terrain spacieux de 6400m². La bastide vous séduira dès votre entrée avec sa cuisine moderne s'ouvrant sur la salle à manger et le salon ultra lumineux donnant accès directement à l'espace piscine et son pool house. L'ensemble offrant une belle vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Un cellier aménagé, une buanderie, une vaste suite parentale confortable de 25m² et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez le choix entre deux immenses chambres de 30 et 34m2 disposant chacune de leur salle de bain privative et d'un hammam pour des moments de détente absolue mais également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Toute la famille trouvera sa place dans ce charmant lieu unique. L'extérieur est un véritable havre de paix au calme absolu doté d'une magnifique piscine, d'un court de tennis privé pour les amateurs de sport, d'un potager ainsi qu'un verger et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie espace, luxe et nature. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4157 euros/an - Honoraires inclus de 3,84% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA CHARMANTE à vendre - Villa T6 de 330m2 dont une dépendance T2 aménagée de 60m2 - Piscine - Court de tennis privé - Terrain 6400m2 - 13360 ROQUEVAIRE

Karine MARIA - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Karine MARIA - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Maison, 222 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 523 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Aubagne (13400)

Idéalement située à Aubagne (13400), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Aubagne, ville chargée d'histoire et réputée pour son artisanat, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement quelques pas des collines provençales et à une courte distance des plages méditerranéennes. Dotée d'une surface de terrain de 814 m², cette maison individuelle propose deux places de parking, un garage, un jardin arboré, un abri de jardin ainsi qu'un accès indépendant pour trois garages loués, assurant des revenus réguliers. Construite en 1962, elle présente une façade charmante et soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison de 222.90 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage, on y découvre trois chambres avec placards, une salle de bain complète, une buanderie et un wc séparé. À cela s'ajoutent des combles aménagés, une cave, une chaufferie et des superficies annexes de 91.46 m2 pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette demeure fera le bonheur d'une famille qui pourra s'y épanouir... Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

Clairimmo Cuges les Pins
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 600 000 € 4 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Aubagne (13400)

Aubagne secteur Beaudinard magnifique villa 125 m² !! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8/4 chauffée par une pompe à chaleur,un spa 6 places, une alarme , une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue , un point d'eau pour animé vos soirée en famille.. La cuisine d'été, entièrement équipée ( four à pizza et pain, barbecue, plaque de cuisson à gaz 2 feux, évier, marbre à pizza, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. A l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing ,douche à l'italienne, ( double vitrage avec moustiquaire, alarme ). Garage avec mezzanine + 2 places de parkings. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

L'Immobilière des Collines
(89 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025
(89 avis)
2
Appartement, 110 m²

495 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Appartement T4/5 de 110 m² en duplex sur une parcelle de 500 m² env. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, clims réversibles. Prestations de qualités. Des escaliers extérieurs permettent de rejoindre les 2 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Mougel Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mougel Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(157 avis)
16
Maison, 143 m²

710 000 € 4 965 €/m²
Maison • 143 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Aubagne (13400)

ORPI vous propose à la vente cette maison de 143 m² habitables à Aubagne sur une parcelle de 680 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur : une piscine au chlore, un jardin paysagé verdoyant parfaitement entretenu, et une dépendance de 12 m² qui offre des possibilités d'agrandissement. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, système d'alarme pour votre sécurité, un forage avec arrosage automatique, tout-à-l'égout. Référence agence : 858

Agence du Sud - Aubagne
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence du Sud - Aubagne 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 575 000 € 4 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Aubagne (13400)

L'Agence du Sud vous propose cette belle maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 545 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Garlaban et les toits d'Aubagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, des espaces de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un beau dégagement dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin facile d'entretien avec deux grandes terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur le Garlaban et la ville d'Aubagne. Une piscine hors-sol au chlore vous permettra de profiter des beaux jours. Un grand garage avec mezzanine, accès au vide sanitaire et porte automatique complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Des panneaux photovoltaïques sont installé sur le bien permettant un très bon rendement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(155 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
(155 avis)
7
Appartement, 90,63 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 90,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne Venez découvrir ce bel appartement de type 5 entièrement rénové aux prestations soignées et de qualités. L'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Un vrai compromis entre une maison et un appartement au regard de l'architecture de la copropriété. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses. Une jolie salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter également d'une agréable terrasse d'environ 30m2. Une place privative complète également ce bien. Côté localisation les établissements scolaires sont proches ainsi que toutes les commodités à savoir boulangerie, boucherie, fleuriste, intermarché... Les transports en communs sont également très accessible. Un véritable coup de cœur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Audrey JAECK - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Audrey JAECK - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 189 m²

Prix en baisse 979 000 € 5 180 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 680 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'Aubagne. Un cadre de vie unique entre modernité et nature : - Superficie habitable : 189 m² - Terrain paysager de 3 680 m² - Exposition idéale et grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de : - Un vaste espace de vie avec séjour cathédrale, cuisine ouverte haut de gamme et accès direct à la terrasse, une buanderie - A l'étage 2 suites parentales dont l'une avec salle de bain et dressing et la deuxième avec salle d'eau, un WC - Au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Extérieurs d'exception : - Superbe piscine entourée d'une grande terrasse en bois exotique - Espace lounge intégré au bord de la piscine - Coin repas ombragé par des voiles - Garage, carport - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé - Une atmosphère de détente et de bien-être, parfaite pour profiter du soleil et recevoir ses amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 566 652 - Greffe de MARSEILLE) Audrey JAECK Entrepreneur Individuel 06 28 70 86 11 - Réf.927309

Sandrine TODISCO - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 115 m²

415 000 € 3 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Aubagne (13400)

Située à Aubagne, dans le quartier recherché de la Perussonne, cette maison de 115m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Cette maison de type 5 se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, un bureau ainsi qu'un garage de 18.25m². Avec une surface habitable confortable et un jardin de 110m², cette propriété allie espace intérieur et extérieur, offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et agréable. Au calme et bien agencée, cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 147 m²

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Villa t5 gge et jardin idéalement placée sur aubagne, à proximité immédiate du parc jean moulin a proximité du tram et des bus , au fond d'une impasse , en pleine propriété, belle maison ancienne de construction traditionnelle de 1994 implantée sur parcelle de 1050m².visite virtuelle sur notre site agence .elle se compose actuellement d'une vaste pièce vie , une cuisine indépendante avec cellier attenant, grand garage, 4 chambres, 2 salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes,espace de rangements.exposition sud .zone ud2 .climatisation réversible et chauffage central gaz.véritable jardin stationnements aisés + garage et abri.a saisir! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

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