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Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

415 000 € 3 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Aubagne (13400)

Située à Aubagne, dans le quartier recherché de la Perussonne, cette maison de 115m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Cette maison de type 5 se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, un bureau ainsi qu'un garage de 18.25m². Avec une surface habitable confortable et un jardin de 110m², cette propriété allie espace intérieur et extérieur, offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et agréable. Au calme et bien agencée, cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

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Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Villa t5 gge et jardin idéalement placée sur aubagne, à proximité immédiate du parc jean moulin a proximité du tram et des bus , au fond d'une impasse , en pleine propriété, belle maison ancienne de construction traditionnelle de 1994 implantée sur parcelle de 1050m².visite virtuelle sur notre site agence .elle se compose actuellement d'une vaste pièce vie , une cuisine indépendante avec cellier attenant, grand garage, 4 chambres, 2 salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes,espace de rangements.exposition sud .zone ud2 .climatisation réversible et chauffage central gaz.véritable jardin stationnements aisés + garage et abri.a saisir! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025

(89 avis)

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Aubagne (13400)

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC : Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage : 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

475 000 € 2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Aubagne (13400)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison type 5 vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda de 30m2, baignée de lumière, offre une superbe vue sur le jardin et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, une belle piscine vient compléter cet espace propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des espaces de rangement pratiques et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien, parfaitement agencé et situé au calme.

Teyssere Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Teyssere Laurent - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 3 617 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO joignable au 06.65.50.50.15 vous présente cette charmante maison de ville T5, sur 4 niveaux, en très bon état, idéalement située en plein cœur d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un calme absolu, un véritable privilège en centre-ville. Cette maison est composée au RDC d'un grand garage avec ouverture par rideau métallique (télécommande) et d'une cave: au 1er étage, d'un bureau, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC: au 2ème étage, de deux chambres et une salle de bain et au 3ème étage, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec une cuisine équipée. Au dernier étage, vous serez séduit par sa jolie terrasse tropézienne qui vous permettra de profiter du soleil et des soirées d'été en toute tranquillité avec une vue dégagée. Elle bénéficie d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude et la climatisation réversible dans la pièce à vivre. Le garage offre un espace buanderie et est muni d'une prise de recharge pour voitures électriques. A proximité de toutes commodités. Taxe foncière réduite (classé centre ancien) A voir très rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aubagne (13400)

L'Agence du Sud vous propose ce bien atypique de plus de 135 m², situé à Aubagne. Cette charmante maison, pleine de caractère, offre en rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-séjour lumineux, sublimé par un élégant mur en pierre. A proximité, une spacieuse cuisine dinatoire vient compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont certaines avec placards intégrés, et l'une d'elles dotée d'un grand dressing aménagé. Une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage confortable. A l'extérieur, le jardin invite au partage et à la détente : une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de vos soirées estivales. Vous y trouverez également une piscine, un beau gazon soigné, et plusieurs emplacements de stationnement disponibles sur le terrain. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Diagnostic en cours.. Ne tardez pas à nous contacter au 04 42 70 20 20 pour organiser une visite !

Agence Bresson

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence Bresson 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

530 000 € 3 827 €/m²
Maison • 138,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Aubagne (13400)

Située dans un quartier recherché d'Aubagne , à proximitéi immédite de toute les commodités (commerces,écoles,transport) cette magnifique villa contemporaine de 138 m2 saura séduire les amateurs de confort moderne et de beaux volumes. Vous serez charmé dès l'entreé par son vaste séjour lumineux,idéal pour recevoir famille et amis ,avec de grande ouverture par l'extérieur.Les espaces de vie sont généreux ,fonctionnels et baignent dans la lumiére naturelle. La villa se compose de plusieurs chambres confortables,d'une cuisine moderne et de finitions soignées dans l'ensemble de la maison. Le tout édifié sur un terrain de 457 m2,parfaitement optimisé et facile d'entretien,idéal pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un bien clé en main ,parfait pour ceux qui recherchent le confort,la modernité et la proximité,sans les cfontraintes de l'entretien d'une grande propriété. POINTS FORTS -Villa moderne de 138 m2 -Grand séjour lumineux -Beaux volumes -Terrain de 457 m2 avec piscine et garage -Proche de toutes les commodités. Idéal pour une vie pratique et confortable

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(155 avis)

840 000 € 4 941 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m2, idéale pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 45 m2 avec cheminée et ouvrant sur terrasse, grande cuisine repas équipée avec son cellier attenant. Profitez d'un sous sol complet avec buanderie, cave et une véritable salle home cinéma. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement. A l'extérieur, vous découvrirez son agréable jardin de 1800 m2 offrant une terrasse ombragée, une piscine traditionnelle avec protection intégrée, un espace jeux, de nombreuses places de parking et un garage double. Le tout sans vis à vis. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Egalement proche des collines, elle ravira les amateurs de randonnées ou de VTT . Ne manquez pas cette opportunité unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

383 000 € 3 990 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 60 m²

Aubagne (13400)

Villa t5 aubagne a l'entrée d'aubagne, petit lotissement,côté sud, au grand calme, avec stationnements.jolie maison de type 4, jumelée des 2 cotés ,en parfait état, très fonctionnelle de 96 m² habitables,un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine américaine offrant une belle luminosité ouverte sur une terrasse sans vis à vis; tout le confort y est: climatisation, volets récent alu, belle cave de 20 m² et un grenier pour le stockage, terrasse, son barbecue et jardinet.idéal 1 ère acquisition, très faibles charges 50e/trimestre.visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. jolie opportunité pour devenir propriétaire sur aubagne.prox a50 , bus et tramway sans nuisance.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

409 000 € 3 352 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Maison t5+garage magnifique !! au grand calme cette villa en centre ville d'aubagne permet de profiter pleinement d'une vie citadine, dans le triangle très recherché entre marseille-aix en provence-la ciotat.idéalement située à quelques pas de toutes commodités et de l'animation de la place du marché.visite virtuelle disponible sur le site agence aubagne. maison confortable construite en 2008 de type 5 de 122 m² env, au gout du jour avec de nombreuses prestations de confort: garage et parking, hammam, chauffage au sol, jardin exposé ouest de 220m², grande pièce de vie de 45m² env, rangements, atelier, 3 chambres dont une suite parentale,2 douches et une baignoire,2 toilettes.petit havre de paix à ne pas rater ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

680 000 € 4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

L'ECRIN - Villa T5 de 170 m² - Jardin de 1400 m² + Piscine - 13400 Aubagne Llinares Immobilier vous présente : L'ECRIN, une villa T5 de 170m2, située sur la commune d'Aubagne, cette ancienne bergerie rénovée avec goût offre un cadre de vie unique mêlant charme, confort et authenticité. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste salon baigné de lumière, une chaleureuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, parfaits pour recevoir famille et amis dans le confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 400m² vous invite à la détente. Véritable havre de convivialité, il offre une piscine accueillante, une cuisine d'été aménagée et plusieurs coins détente propices aux moments inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à un garage et à de nombreuses places disponibles à l'intérieur de la propriété. Un bien rare, alliant le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines, à découvrir sans tarder. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2950euros/an - Honoraires inclus de 2,94% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240euros et 1740euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 170 m² - piscine - jardin - Aubagne 13400

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 29/11/2025

(89 avis)

429 000 € 3 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Aubagne (13400)

Votre agence l'Immobilière des Collines a le plaisir de vous proposer : Secteur résidentiel proche de la Casamance, maison des années 70 mitoyenne sur sa partie arrière offrant une surface habitable de 135 m² et de beaux volumes. Séjour traversant de 39 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 4 grandes chambres à l'étage dont 3 avec placards et la dernière de plus de 20 m² avec son balcon privatif. Jardin plat, clos, et arboré, sans aucun vis-à-vis, d'environ 300 m² en jouissance exclusive. Grand garage aménageable de 43 m² dont bureau de 8 m². Chauffage individuel gaz, panneaux photovoltaïques sur la toiture. Remise au goût du jour à prévoir. Aucune charge. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nestenn Aubagne

(122 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nestenn Aubagne 31/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(122 avis)

234 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Idéalement situé dans la résidence L'Estelle à Aubagne proche des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement spacieux type 5 de 87m², idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité. Ses atouts : Traversant, très lumineux Sans vis-à-vis : vue dégagée et intimité garantie Loggia agréable pour vos moments de détente Place de parking privative Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (bus, autoroutes, gare). L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un grand placard, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont présents pour un confort optimal. Prix : 234000 euros HAI (charges vendeurs) Mandat n° 384 DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nathalie MAROTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MARSEILLE.

Agence du Sud - Roquevaire

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence du Sud - Roquevaire 07/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

483 000 € 4 237 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE, l'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer dans un secteur résidentiel calme, cette maison de plain-pied idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, ainsi que 4 chambres spacieuses pour accueillir petits et grands. Le tout est implanté sur un terrain de 545 m², avec piscine hors-sol et une vue imprenable sur le Garlaban. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle où il fait bon vivre. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Marie-Ange BELLAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 19/02/2025 - mise à jour 18/08/2025

(21 avis)

540 000 € 4 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Aubagne (13400)

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 115m² 540 000 euros Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne. Surface : 115 m² Terrain : 850 m² Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 540 000 euros hors d'eau et hors d'air - 775 000 euros clé en main, prête à emménager Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - Secteur très calme - Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - A proximité de la colline pour les amoureux de la nature - Piscine et garage inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395653. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

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