Vente maison 600 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

Aubagne secteur Beaudinard magnifique villa 125 m² !!
Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente.
Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8/4 chauffée par une pompe à chaleur,un spa 6 places, une alarme , une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue , un point d'eau pour animé vos soirée en famille..
La cuisine d'été, entièrement équipée ( four à pizza et pain, barbecue, plaque de cuisson à gaz 2 feux, évier, marbre à pizza, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité.
A l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis,
au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing ,douche à l'italienne, ( double vitrage avec moustiquaire, alarme ).
Garage avec mezzanine + 2 places de parkings.
Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires.
Une visite s'impose !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 4 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CLAIRIMMO CUGES LES PINS

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