Vente maison 640 000 €

125,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

D'une superficie d'environ 125 m2,elle offre un cadre de vie paisible ,de détente et agréable .
A l'extérieur parfaitement entretenu ,vous profiterez:
. D'une piscine avec son pool house et d'une cuisine d'été.
. De deux terrasses idéales pour recevoir .
.D'un jardin de 822 m2 arboré et soigneusement entretenu,véritable havre de paix.
A l'intérieur,l'ambiance est cocooning , décoré avec beaucoup de goût .
Vous profiterez d'un espace à vivre de 60 m2 donnant sur la terrasse et le jardin
Vous apprécirez une vérandra entiérement vitrée donnant sur l'exrérieur idéalement positionnée pour recevoir
Une cuisine contemporaine ouverte sur le salon parfaitement équipée avec un grand cellier viendront compléter cet intérieur parfaitement aménagé
.Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin et la terrasse vous permettront d'accuellir famille et amis
.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing pouvant être transformé en chambre viendront compléter cette joilie maison
..
Cette maison équipée d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur réversible vous apportera également un confort supplémentaire

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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