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Vente appartement 178 500 €
70,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
70,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
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- 2 547 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Loggia (3,8 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand T3 70m² avec loggia et terrasse - Vue dégagée
Central Parc Immo vous propose ce charmant appartement de type 3 de 70 m² idéalement situé à Aubagne.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de rénovation personnalisé !
🏡 Points clés :
- Un agencement optimisé de 70 m² offrant un beau potentiel.
- Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- Profitez d'une terrasse et d'une loggia offrant une agréable vue dégagée – l'endroit parfait pour vos moments de détente.
Cet appartement représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer l'intérieur de leurs rêves !
Les travaux de rafraichissement à prévoir vous permettent de choisir les matériaux, les couleurs et les aménagements qui vous ressemblent.
Charges copropriété : 190 € / mois
Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86480627 - Réf Superimmo : ANVXZZI63
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 2 547 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur verdure | Loggia (3,8 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Visiophone |
| Copropriété de 163 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 498844034 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000015059
04 42 70 93 66
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