Au calme absolu, dans une ambiance 'campagne', nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier, à quelques minutes en voiture des plus beaux sites de la région de Vaucluse. Orienté plein sud et implanté sur une parcelle de 880 m2, le mas offre une surface habitable de 160 m2, mais encore plus de 80 m2 pourront être aménagés en cas de besoin, sans compter l'aménagement supplémentaire des combles. Un immense abri voiture de près de 75 m2 est également à disposition et pourrait être utilisé de manière différente. En ce qui concerne l'espace habitable il se compose de 4 belles chambres de 12 à 16 m2, de 2 salles d'eau, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, d'une immense cuisine totalement équipée et aménagée et de 2 séjours de 35 et 18 m2, le tout réparti sur 2 niveaux. L'invitation au farniente auprès de la fontaine et à l'ombre des platanes se fait immédiatement ressentir et la piscine 8,3 x 4,3 à l'abri des regards rafraichira vos longues journées d'été. Coté pratique, le mas est équipé d'un système de chauffage avec station à granulés très économique (possibilité d'alimentation automatisée, devis sur demande), de 2 forages pour l'alimentation complète en eau, de l'assainissement collectif, d'une toiture entièrement refaite, d'un portail coulissant automatisé, de menusieries bois à l'étage et pvc pour le rez-de-chaussée, équipées de double vitrage. Ce Mas provençal répondra aisément à l'ensemble de vos motivations, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour être destiné à de la location saisonnière, très demandée dans la région. A quelques minute de la gare TGV, laissez vous tenter par une visite du lieu. Pour ce faire, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92.
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières le Gard, le Vaucluse et l'Hérault.3 agences spécialisées. Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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8
199 000 €
2 584 €/m²
