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Vente maison 499 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaurenard (13160)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaurenard (13160)
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- 3 261 €/m²
- 1 terrasse
- 5 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Châteaurenard une propriété à la campagne, de 153 m² habitables sur plus d'un hectare arboré avec piscine et garage d'environ 150 m².
Venez découvrir cette maison des années 1976 implantée dans un cadre bucolique et paisible, entourée d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A l'étage, la pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², idéale pour profiter des longues soirées d'été. Vous y trouverez également, Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres, une salle de bain.
Information technique, forage, puit, fosse septique (à améliorer avec un épandage), gaz de ville.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités,
Il comprend déjà une salle d'eau et un wc.
Un bien parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un espace de loisirs.
Avec une piscine carrelée 5 x 12,5 m et son pool house promettent d'agréables moments de détente.
La toiture est en bon état, et si quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable, volumes généreux, environnement calme, extérieur d'exception… tout y est pour créer votre maison de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité à Châteaurenard, une propriété pleine de charme, au coeur de la nature, offrant espace, intimité et authenticité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 14095-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZUXV7
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 261 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 112 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 5 garages - 10 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 163 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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