Vente appartement 89 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

STUDIO AVEC MEZZANINE
Nous vous proposons cet appartement de Type 1 d'environ 21m2 en surface globale et 14m2 carrez en hyper centre de la Ciotat.
Ce Studio situé en RDC à 3mn à pied du vieux port, 2mn de la rue des poilus avec ses restaurants et ses commerces multiples ravira les connaisseurs.
Il bénéficie de la climatisation réversible mais demande un rafraichissement complet et une cuisine ouverte à équiper selon les besoins.
Nous avons une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambrette.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il peut se louer environ 650€ / mois à l'année.
Aucune charge de copropriété, et la taxe foncière est de 400€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprends 5 lots d'habitations et n'a aucune procédure en cours.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Référence annonce : M1025FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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AGENCE STORM

Siren : 790386999 - N° de carte professionnelle : CPI83052017000018512

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