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Ventes immobilières 2 pièces à Gardanne (13120)

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9 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sud Sainte Victoire Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sud Sainte Victoire Immobilier 05/12/2025
3
Appartement, 39 m²

98 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Bel appartement de type 2 situe au centre de Gardanne, au 1er etage d'un immeuble de 4 lots. Spacieux et renove. Rapport locatif tres interessant., Si vous souhaitez en savoir plus ou venir visiter cet appartement appelez nous vite au 04.42.53.40.21, L'equipe de l'agence Sud Sainte Victoire Immobilier a vos cotes

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ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/11/2025
6
Appartement, 38 m²

145 500 € 3 829 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

- EN EXCLUSIVITÉ - GARDANNE (Avenue de Toulon) - Appartement T2 de 38 m² - 1er étage - Idéal investisseur À vendre en exclusivité, appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, idéalement placée sur l'Avenue de Toulon à Gardanne. Surface : 38 m² Disposition : séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, salle d'eau avec WC Investissement locatif sécurisé : L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 671,69 € + 80 € de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bon rendement locatif, dans une ville dynamique et bien desservie, proche de toutes commodités, commerces et transports. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Cette annonce référence 5908 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 145 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 280 kWh/m²/an Score GES : 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52

Yoann CIRNE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 31/10/2025
6
Appartement, 44 m²

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Sur la commune de Gardanne, au coeur de la métropole Aix/Marseille, à proximité direct de toutes commodités et axes routiers, dans une copropriété de 2013 à taille humaine et à faible charges, appartement de type 2 de 44 m2 env au premier et dernier étage. Il comprend une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une grande salle de bain avec toilette. A l'extérieur, une terrasse de 11 m2, une grande cave de plus de 16 m2 et deux places de stationnement. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, Vidéo disponible sur demande. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

VOTRE MAISON - Gardanne
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Gardanne 06/12/2025
4
Appartement, 35 m²

110 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

A vendre : Charmant appartement T2 en plein coeur de Gardanne idéal investissement locatif!!! Le bien est vendu loué jusqu'en 2027 à 630 euros cc Découvrez ce bel appartement de 33,33 m² habitables, idéalement situé au 2e étage d'un ensemble immobilier au centre-ville de Gardanne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. L'espace de vie est convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée de WC, garantissant un confort optimal. Profitez de la vie urbaine avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et services. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Appartement, 32 m²

130 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 32 m2 au premier étage d'un immeuble de 3 étages. Ce logement en centre-ville à proximité du Cours de la République ne se situe pas du coté de la vieille ville. Il sera entièrement refait ( carrelage, plomberie, électricité ....) Le logement sera équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique & individuel. Copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Prix : 130 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1845. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA Mirabeau 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
12
Appartement, 49,85 m²

196 100 € 3 934 €/m²
Appartement • 49,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement T2 d'environ 50m² habitable. Idéalement placé, ce bien rare se situe au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose comme suit : entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec son dressing ( possibilité de le transformer en une seconde chambre), et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités. Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées : double vitrage, Volets électriques, fibre, Parquet, chauffe-eau récent. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Contactez dès maintenant ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau au 04 65 29 02 95 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vous pouvez également bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un spécialiste de votre secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LODGE Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 33,33 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne centre, découvrez ce superbe appartement de type T2 de 34 M², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Le ravalement de façade ainsi que la rénovation complète des parties communes et étanchéité de la toiture sont votés et à charge des propriétaires actuels.Le spacieux et lumineux séjour de 19 m² est un espace idéal pour recevoir, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable dispose d'un rangement. Cet appartement, en bon état, dispose d'une petite terrasse et d'une terrasse collective en plus pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un investissement, loué jusqu'en juin 2027 avec une rentabilité exceptionnelle Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Klub Immo Sainte Victoire
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 44,32 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 44,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

T2 avec jardin en pleine propriété ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, à quelques pas du centre-ville de Gardanne, de son marché réputé et de ses commerces, accessible depuis une rue peu passante. Ce bien bucolique se compose d'un séjour, une cuisine aménagée indépendante et une chambre donnant sur sa salle d'eau. Le point fort : un jardin de plus de 140 m2 ne faisant pas partie de la copropriété, avec un potentiel d'aménagement très intéressant, rendant cet appartement unique sur le marché... Visite virtuelle 3D sur demande Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Romuald BRANCHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900552878 - Marseille.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 30/09/2025
7
Appartement, 39,14 m²

199 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 39,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

EXCLUSIVITÉ ERA BOUC BEL AIR : Votre agence ERA est heureuse de vous présenter cette appartement situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. L'appartement de 39.14 m2 est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse. L'appartement dispose d'une place privative située en sous-sol dans un parking fermé et sécurisé. Appartement vendu avec un locataire dont le congé a été donné, le locataire partira au plus tard le 27 octobre 2026, appartement loué 746 euros charges comprises. Appartement situé au calme, prestations modernes et de qualité. Cette annonce référence 5981 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 199.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : B : 54 kWh/m²/an Score GES : A : 2kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !

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