Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 12ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
29 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
12
Appartement, 48 m²

222 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T2 de 39 m² idéalement agencé, situé dans la résidence calme et sécurisée Vert Beaumont. La pièce de vie offre un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouvrant sur une large terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. La partie nuit : Comprend une chambre avec rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts clés : • Résidence calme et sécurisée • Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre • Cuisine équipée • Aucun espace perdu • Box privatif en sous-sol • Quartier Saint-Julien, secteur recherché • Agencement moderne et fonctionnel • Idéal premier achat ou investissement • École primaire Rosière Figone située au pied de la résidence Les charges de copropriété sont maîtrisées : 100 €/mois. Taxe foncière : 1 200 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du métro La Fourragère, de la L2, des principaux axes routiers, ainsi que de l'école primaire Rosière Figone, très pratique pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25339. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AGENCE STORM
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AGENCE STORM 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
17
Appartement, 50 m²

162 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

GRAND T2 AVEC TERRASSE Nous vous proposons ce très bel appartement de Type 2 de 38m2 carrez et 50m2 en surface globale proche des grands axes routiers tout en étant au calme dans un quartier recherché du 12eme arrondissement de Marseille. Cet appartement situé au 1er étage sur 4, toujours sous garantie décennale, au style très épuré, bénéficie de tout le confort que l'on peut souhaiter : Climatisation réversible, double vitrage, fibre, cuisine quasi neuve et équipée, ascenseur.... L'appartement est vendu entièrement meublé. L’espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec un espace de rangements adaptés, d'une cuisine moderne , ouverte et globalement équipée, prolongée d’un séjour chaleureux de 21m2, ouvert sur une terrasse de 12m2, dotée d'une vue dégagée, très agréable pour des moments détente . L'exposition étant optimale, nous avons une belle luminosité quasi permanente. Pour l'espace nuit, nous avons une salle de bain spacieuse disposant d’un toilette, et une belle chambre de 11,33m2 avec dressing mural. Un stationnement privatif extérieur accompagne ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Il peut se louer environ 800€ / mois à l'année. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété de 88 euros par mois ( eau froide, ascenseur et commun ), et la taxe foncière est de 1054€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr La copropriété comprends 55 lots d'habitations et n'a aucune procédure en cours. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Référence annonce : M1017FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 45 m²

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

***actuellement loué*** Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 949€ et 1539€

QASA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par QASA 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 41 m²

120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Qasa Immobilier vous propose ce T2, situé sur la place Eugène Bertrand, au sein du quartier de Saint Julien dans le 12e arrondissement de Marseille. Nous entrons dans l'appartement par une porte du 1er étage, qui mène directement dans le salon, Celui-ci est traversant, avec de belles poutres en bois et son coin cuisine. Une chambre, donnant sur un 3e coté et sa salle de douche/WC complète le bien.

ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

A vendre, Marseille 12ème, Les 3 Lucs, à deux pas du village, de ses commerces et des transports en commun. Appartement au 1er et dernier étage, de type 2, comprenant une pièce à vivre avec cuisine U.S. équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'un jardin très agréable au rez-de-chaussée de près de 50 m² avec cuisine d'été et salon, qui peut servir de chambre supplémentaire. Piscine. Parking aisé le long de l'immeuble. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

ALEX'IMMO
(90 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ALEX'IMMO 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(90 avis)
7
Appartement, 42 m²

143 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'Immo a sélectionné pour vous un très bel appartement situé 'Résidence Campagne Clérissy'. Il s'agit d'un T2 de 42m2 situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc + une terrasse de 11m2. Appartement vendu avec un locataire en place - Loyer charges comprises 696.33€ Mandat no3820. Copropriété: 428 lots principaux. Charges courantes: 743,56 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 Prix de vente: 143 00 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard 474€ par an. DPE: D 'ancienne version' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

LAURENT Emmanuel - immo reseau
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par LAURENT Emmanuel - immo reseau 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 43,1 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - MARSEILLE 12 - TRAMWAY À PROXIMITÉ Emmanuel Laurent et Immo Réseau vous propose cet appartement T2 de 43,10 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de plus de 50 m², au sein d'une résidence semi-récente, au calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché du 12ème arrondissement de Marseille. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse abritée et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter d'un véritable extérieur. La partie nuit comprend : • une chambre confortable avec dressing • une salle de bains, • un WC indépendant et son espace buanderie • un cellier pratique pour optimiser les rangements. L'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui en excellent état, avec des finitions propres et actuelles. Il bénéficie de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un bon niveau de confort thermique. Un parking intérieur avec le dispositif de branchement pour véhicule électrique, sécurisé complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, comprend de faibles charges. Un emplacement recherché : tramway, commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique, calme et qualitatif. Surface Carrez : 43,10 m² Jardin et terrasse : 54 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36347) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 43.1 m² Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par MY HAPPY HOME 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
14
Appartement, 42 m²

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T2 de 42 m2 avec terrasse, en retrait des voies de circulation secteur Caillols. La résidence Villa Pomona a une architecture contemporaine et chaleureuse, elle est a taille humaine avec ses 35 logements sur 4 étages. Situé au 1er étage avec ascenseur, ses volumes sont équilibrés avec : -Une pièce de vie de 22 m2 comprenant le séjour et la cuisine toute équipée. L'électroménager reste. -Une chambre de 12 m2 avec placard -Une salle d'eau avec toilette -Une terrasse de 15 m2 Cet appartement est un cocon dans lequel il suffit de poser ses valises. On y retrouve tout le confort du récent avec une très bonne isolation. La climatisation a été installée il y a deux dans la pièce de vie. Les charges sont très faibles, 70 euros par mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. Foncier de 1026 euros. Une place de stationnement privative complète ce bien. Toutes les commodités sont proches : Commerces avec le Géant Casino à 5 min à pieds, la pharmacie..le tram, le bus, les accès autoroutiers pas loin ainsi que la valentine. Pour toute demande de visite contact : Céline Gomez : 06 14 65 82 48

Laurent POUSSEL - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(1 avis)
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Vous serez séduit par cet appartement de type 2/3 dans une résidence au calme ,sécurisée à Saint Barnabé en RDC composé d'un grand salon/salle à manger, 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde), un balcon, une cave, une place extérieure dans la résidence fermée ( il est possible d'acheter un box fermé en sus). L'exposition Est/Ouest procure une clarté et une luminosité toute la journée , proche du quartier de Saint Barnabé, des commerces et des transports en commun . Il ne reste plus qu'à emménager dans ce havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 589592 )

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025
3
Appartement, 32 m²

255 138 € 7 973 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Marseille 12ème (13012)

BNF-SS-23 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 46m² à vendre à Saint Barnabé, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. IDEAL INVESTISSEUR EN DEFICIT FONCIER / RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE ? Appartement 2 Pièces et de 46 m2 composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une belle chambre disposant d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 7 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1080€/an PRIX Total – 255 138 € (Prix travaux : 158 642 € / Prix foncier 96 496 €) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

CABINET PELLEGRIN
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CABINET PELLEGRIN 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 37,81 m²

99 500 € 2 632 €/m²
Appartement • 37,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

P Montolivet T2 Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T2 de 37.81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en bon état. Ce bien non meublé, en excellent état intérieur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre à coucher et la salle de bains complètent ce logement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine Profitez d'une vue dégagée sur la rue et d'une exposition nord-ouest qui apporte une lumière douce et apaisante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour pour les célibataire, les jeunes couples et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfaits pour des moments de détente en plein air. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1920.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 000 896.

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Appartement, 39,78 m²

226 825 € 5 702 €/m²
Appartement • 39,78 m² • 2 pièces

Marseille 12ème (13012)

Appartement T2 avec Terrasse - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 9ème étage d'une résidence récente construite en 2025. Avec une surface habitable de 39,78 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, profitant de votre terrasse pour un petit-déjeuner en plein air. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux avec vos proches. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour vous détendre après une longue journée. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ou un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Au coeur du très prisé quartier de Beaumont, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce T2 de 42 m² à gros potentiel sera l'idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une petite co-propriété, il est composé d'un séjour /cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre , un dressing et deux balcons. Cet appartement est vendu sans locataire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 46 m²

229 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

***actuellement loué*** Vend appartement T2 calme et lumineux dans une résidence récente de 2012 sécurisée de 46 m² avec une terrasse de 12 m2 exposée ouest sans vis a vis dans le quartier de la Fourragère a quelques pas du tramway . Ce bien de 2 pièces avec ascenseur est composé d'un séjour/cuisine de 21 m² d'une chambre de 11 m2 et d'une jolie salle d'eau .Le bien est équipé de doubles vitrages et volets roulants Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621€ et 961€

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Appartement, 66 m²

248 990 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce joli type 3/4 de 66m2, traversant avec terrasse. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un beau séjour sur terrasse, - une cuisine séparée aménagée, - d'une chambre de 17,5m2 (coté avenue de St Julien passante) - deux chambrettes/ bureaux, - une salle d'eau à rafraichir avec wc, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries pvc double vitrage. Proche commodités et axes autoroutiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

LES PRIX À MARSEILLE 12ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Marseille 12ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille 12ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins