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AGENCE STORM

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE STORM 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

162 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

GRAND T2 AVEC TERRASSE Nous vous proposons ce très bel appartement de Type 2 de 38m2 carrez et 50m2 en surface globale proche des grands axes routiers tout en étant au calme dans un quartier recherché du 12eme arrondissement de Marseille. Cet appartement situé au 1er étage sur 4, toujours sous garantie décennale, au style très épuré, bénéficie de tout le confort que l'on peut souhaiter : Climatisation réversible, double vitrage, fibre, cuisine quasi neuve et équipée, ascenseur.... L'appartement est vendu entièrement meublé. L’espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec un espace de rangements adaptés, d'une cuisine moderne , ouverte et globalement équipée, prolongée d’un séjour chaleureux de 21m2, ouvert sur une terrasse de 12m2, dotée d'une vue dégagée, très agréable pour des moments détente . L'exposition étant optimale, nous avons une belle luminosité quasi permanente. Pour l'espace nuit, nous avons une salle de bain spacieuse disposant d’un toilette, et une belle chambre de 11,33m2 avec dressing mural. Un stationnement privatif extérieur accompagne ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Il peut se louer environ 800€ / mois à l'année. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété de 88 euros par mois ( eau froide, ascenseur et commun ), et la taxe foncière est de 1054€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr La copropriété comprends 55 lots d'habitations et n'a aucune procédure en cours. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Référence annonce : M1017FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

***actuellement loué*** Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 949€ et 1539€

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

A vendre, Marseille 12ème, Les 3 Lucs, à deux pas du village, de ses commerces et des transports en commun. Appartement au 1er et dernier étage, de type 2, comprenant une pièce à vivre avec cuisine U.S. équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'un jardin très agréable au rez-de-chaussée de près de 50 m² avec cuisine d'été et salon, qui peut servir de chambre supplémentaire. Piscine. Parking aisé le long de l'immeuble. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

222 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T2 de 39 m² idéalement agencé, situé dans la résidence calme et sécurisée Vert Beaumont. La pièce de vie offre un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouvrant sur une large terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. La partie nuit : Comprend une chambre avec rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts clés : • Résidence calme et sécurisée • Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre • Cuisine équipée • Aucun espace perdu • Box privatif en sous-sol • Quartier Saint-Julien, secteur recherché • Agencement moderne et fonctionnel • Idéal premier achat ou investissement • École primaire Rosière Figone située au pied de la résidence Les charges de copropriété sont maîtrisées : 100 €/mois. Taxe foncière : 1 200 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du métro La Fourragère, de la L2, des principaux axes routiers, ainsi que de l'école primaire Rosière Figone, très pratique pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25339. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

255 138 € 7 973 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Marseille 12ème (13012)

BNF-SS-23 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 46m² à vendre à Saint Barnabé, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. IDEAL INVESTISSEUR EN DEFICIT FONCIER / RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE ? Appartement 2 Pièces et de 46 m2 composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une belle chambre disposant d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 7 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1080€/an PRIX Total – 255 138 € (Prix travaux : 158 642 € / Prix foncier 96 496 €) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

LAURENT Emmanuel - immo reseau

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par LAURENT Emmanuel - immo reseau 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

210 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - MARSEILLE 12 - TRAMWAY À PROXIMITÉ Emmanuel Laurent et Immo Réseau vous propose cet appartement T2 de 43,10 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de plus de 50 m², au sein d'une résidence semi-récente, au calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché du 12ème arrondissement de Marseille. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse abritée et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter d'un véritable extérieur. La partie nuit comprend : une chambre confortable avec dressing une salle de bains, un WC indépendant et son espace buanderie un cellier pratique pour optimiser les rangements. L'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui en excellent état, avec des finitions propres et actuelles. Il bénéficie de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un bon niveau de confort thermique. Un parking intérieur avec le dispositif de branchement pour véhicule électrique, sécurisé complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, comprend de faibles charges. Un emplacement recherché : tramway, commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique, calme et qualitatif. Surface Carrez : 43,10 m² Jardin et terrasse : 54 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36347) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 43.1 m² Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Valérie Genre - efficity

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valérie Genre - efficity 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

195 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

EN EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 13012 - SAINT JEAN DU DÉSERT - TYPE 2 - TERRASSE ET BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 2 situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, dans une résidence de 2015 fermée et sécurisée. Dès le hall d'entrée, vous êtes guidés vers l'espace de vie de 22 m2, qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse et conviviale s'ouvre directement sur une terrasse de 11 m2, idéalement située au soleil levant, face à la pinède. Côté nuit, découvrez une chambre fonctionnelle et confortable. Dotée d'un grand dressing mural, elle offre un rangement optimal. La salle d'eau avec WC est en parfait état En sous-sol, un box compris dans le prix complète ce bien. Dans un quartier recherché et parfaitement entretenue, cette résidence répondant au LABEL BBC ( Bâtiment Basse Consommation ), se situe dans un emplacement stratégique : - À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché...) - À deux pas du tramway - Proche de la L2 et des axes autoroutiers - À 10 minutes en voiture du centre ville de Marseille 187 lots d'habitation Charges mensuelles 84 € Taxe foncière 1239 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000 € Diagnostic énergétique réalisé le 12/11/2025 DPE : C GES : C Estimation des coûts entre 470 et 680 € par an Si vous recherchez un petit cocon au calme, bien entretenu, avec une belle terrasse et un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GENRE au 06 50 35 06 13 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Genre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°939653267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 03/12/2025

212 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Appartement T2 Neuf Parc de la Moline EXCLUSIVITÉ ! Skyline Real Estate vous présente ce coquet T2 dans une résidence neuve (encore sous garantie décennale) et sécurisée à proximité du parc de la Moline. Proche de toutes commodités, vous serez séduit.e par ses prestations et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5m², d'une chambre avec dressing attenant de 13,65m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Prestations : cuisine équipée, appartement fibré, double vitrage PVC, climatisation réversible. Eau et chauffage individuels. Un box en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre et gratuit devant la résidence pour les visiteurs. Charges mensuelles : 60€ DPE : A (57kWh/m²/an) GES : A (1kgCO2/m²/an) Copropriété de 37 lots principaux d'habitation. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, frais d'enlèvement des ordures ménagères environ 349€/an. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 03/12/2025

205 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

À vendre : T2 de 42 m2 + terrasse de 18 m2 - 13012 L'agence Skyline Real Estate vous propose à la vente ce très bel appartement T2 de 42 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, situé aux Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien se distingue par un séjour beau séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC intégrés. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse de 18 m², un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement du calme environnant et d'un véritable confort au quotidien. Le logement est climatisé, très propre et ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité de s'y installer immédiatement. Il est également envisageable de racheter le mobilier, pour un emménagement clés en main. En sous-sol, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un emplacement moto. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son excellent état, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité. Charges mensuelles : 148€ DPE : C (142kWh/m²/an) GES : C (27kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T2 de 42 m2 avec terrasse, en retrait des voies de circulation secteur Caillols. La résidence Villa Pomona a une architecture contemporaine et chaleureuse, elle est a taille humaine avec ses 35 logements sur 4 étages. Situé au 1er étage avec ascenseur, ses volumes sont équilibrés avec : -Une pièce de vie de 22 m2 comprenant le séjour et la cuisine toute équipée. L'électroménager reste. -Une chambre de 12 m2 avec placard -Une salle d'eau avec toilette -Une terrasse de 15 m2 Cet appartement est un cocon dans lequel il suffit de poser ses valises. On y retrouve tout le confort du récent avec une très bonne isolation. La climatisation a été installée il y a deux dans la pièce de vie. Les charges sont très faibles, 70 euros par mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. Foncier de 1026 euros. Une place de stationnement privative complète ce bien. Toutes les commodités sont proches : Commerces avec le Géant Casino à 5 min à pieds, la pharmacie..le tram, le bus, les accès autoroutiers pas loin ainsi que la valentine. Pour toute demande de visite contact : Céline Gomez : 06 14 65 82 48

Laurent POUSSEL - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(1 avis)

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Vous serez séduit par cet appartement de type 2/3 dans une résidence au calme ,sécurisée à Saint Barnabé en RDC composé d'un grand salon/salle à manger, 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde), un balcon, une cave, une place extérieure dans la résidence fermée ( il est possible d'acheter un box fermé en sus). L'exposition Est/Ouest procure une clarté et une luminosité toute la journée , proche du quartier de Saint Barnabé, des commerces et des transports en commun . Il ne reste plus qu'à emménager dans ce havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 589592 )

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 01/12/2025

(412 avis)

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente à la vente cet appartement de type 2 doté d'un jardin avec terrasse et une place de parking, situé sur le secteur de la Fourragère - 13012 Marseille. Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'un superficie d'environ 43 m² avec sa terrasse et son jardin arboré d'une surface d'environ 45 m². Exposé plein Sud et au calme, le hall d'entrée distribue toutes les pièces. La pièce de vie d'environ 17 m² s'ouvre sur la terrasse et permet l'accès au jardin situé au calme absolu. Pour votre confort La cuisine et aménagée et équipée. Coté nuit une grande chambre de près de 13 m² ave placard qui donne également sur le jardin. Salle de bain rénovée et WC séparés. Pour votre stationnement une place de parking vient compléter ce bien. A Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4577

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025

147 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Appartement Type 3 transformé en Type 2 ? Résidence Bois Lemaitre (Montolivet ? 3? étage sans ascenseur) Situé dans la résidence calme Bois Lemaitre, au coeur du quartier Montolivet, cet appartement lumineux exposé sud-ouest se trouve au 3? étage sans ascenseur. Il offre un agencement optimisé grâce à sa transformation d'un Type 3 en Type 2. Caractéristiques : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte, équipée au gaz Salle de bain WC indépendant Chambre avec placard intégré Placard supplémentaire dans l'entrée Fenêtres double vitrage Chauffage individuel Annexes : Parking collectif au sein de la résidence Cave en sous-sol (RDC) Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Copropriété de 819 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1109.6 euros.

ALEX'IMMO

(90 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ALEX'IMMO 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(90 avis)

143 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'Immo a sélectionné pour vous un très bel appartement situé 'Résidence Campagne Clérissy'. Il s'agit d'un T2 de 42m2 situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc + une terrasse de 11m2. Appartement vendu avec un locataire en place - Loyer charges comprises 696.33€ Mandat no3820. Copropriété: 428 lots principaux. Charges courantes: 743,56 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 Prix de vente: 143 00 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard 474€ par an. DPE: D 'ancienne version' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

226 825 € 5 702 €/m²
Appartement • 39,78 m² • 2 pièces

Marseille 12ème (13012)

Appartement T2 avec Terrasse - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 9ème étage d'une résidence récente construite en 2025. Avec une surface habitable de 39,78 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, profitant de votre terrasse pour un petit-déjeuner en plein air. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux avec vos proches. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour vous détendre après une longue journée. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ou un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

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