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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2/T3 de 58 m², situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur Bois le Maître. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Initialement agencé avec 2 chambres il sera possible de créer a nouveau une chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative et d'une grande facilité de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

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IMMO de FRANCE - Provence
(402 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
(402 avis)
11
Appartement, 63,35 m²

265 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème - Boulevard Bouyala d'Arnaud - Résidence Green Island Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 3, idéalement situé 49 boulevard Bouyala d'Arnaud, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12ème arrondissement. Niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine de 2022, cet appartement allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement aménagée, formant un espace de vie convivial et élégant. Le tout s'ouvre sur un spacieux balcon de 14,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et de toilettes séparés. Les prestations ne s'arrêtent pas là : le bien est complété par un garage double fermé, véritable atout dans le secteur, ainsi qu'une cave. Les plus : Résidence récente, calme et sécurisée Belle exposition et excellente isolation Grand extérieur de 14,5 m² Garage double + cave Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Appartement, 52 m²

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18391 Appartement T2 au 1er étage dans une copropriété des années 60 Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60, idéalement situé dans un secteur prisé. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, une jolie salle d'eau, des WC séparés et d'une cuisine bénéficiant d'une loggia fonctionnelle, le séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Informations financières : Les charges sont de 191€ par mois La taxe foncière est de 1140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Sudestimmo
(63 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ERA Sudestimmo 01/10/2025
(63 avis)
11
Appartement, 70 m²

199 500 € 2 850 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025
9
Appartement, 78 m²

435 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE ROOF ST JULIEN - Appartement T3 de 78 m2 - Toit terrasse - Résidence avec piscine - 13012 St Julien Llinares Immobilier vous présente : LE ROOF ST JULIEN, un superbe appartement rooftop d'exception T3 de 78m2, situé au c?ur du très prisé secteur de Saint-Julien, niché au dernier étage, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en rooftop, idéale pour profiter pleinement du soleil. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour contemporain au style épuré, intégrant une élégante cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût et réalisée à partir de matériaux de qualité. Il dispose de deux belles chambres au design moderne, d'une salle de bain au style résolument contemporain, d'un toilette indépendant, et d'une grande buanderie. L'ensemble a été soigneusement fini et décoré avec raffinement. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une piscine moderne et des espaces communs parfaitement entretenus. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC -taxe foncière: 2016 euros - nombre de lot:37 - Charges annuelles : 240euros/ mois (Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes, piscine) - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 420euros et 630euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T3 de 78 M2 - Terrasse - résidence sécurisée avec piscine - ST JULIEN

ALEX'IMMO
(90 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ALEX'IMMO 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(90 avis)
8
Appartement, 55,29 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouveau logement sur Bois Lemaitre, avec cet appartement très lumineux au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 3 mesurant 55 m2 se constitue d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau, de 2 chambres dont une avec balcon fermé et une avec loggia, d'une cuisine et d'un salon. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins ... Cet appartement est vendu loué 750 € CC Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 5538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3802. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1057€ / Taxe foncière : 955€ / Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. .Prix de vente: 139 000 euros * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 880 € et 1.250 € par an. Année de référence : 2021 DPE:D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(25 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(25 avis)
6
Appartement, 65 m²

311 500 € 4 792 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Magnifique T3 , terrasse plein sud donnant sur verdure au calme absolu dans une résidence parfaitement entretenue avec piscine. Appartement en parfait état , lumineux sans vis à vis, cuisine équipée, climatisation. Place de parking privative . Possibilité garage fermé en sus. A 2 pas du Parc de la Moline.

HOMKI
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par HOMKI 30/11/2025
10
Appartement, 71 m²

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19664 À vendre : Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3/4 atypique dans le quartier Beaumont Rare à la vente, cet appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Avec ses 72m², il offre un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition sud. Caractéristiques : Cuisine entièrement ouverte sur un grand séjour magnifique avec son plafond Cathédrale, idéal pour recevoir 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Buanderie WC séparés Mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour une 3 ème chambre ou un bureau. Deux Places de parking sous l'habitation avec borne électrique pour un confort optimal Quartier calme et agréable, proche du village de st Julien et du centre de Beaumont, des commodités Transports en commun facilement accessibles. Prix : 299 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 19 21 07 36 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. informations financières: La Taxe foncière est de 1318€ les charges sont de 86€ Informations financières : La taxe foncière est de 1318€ Les charges sont de 86€

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 55,29 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 351 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Ce type 3, idéalement situé au premier étage de la résidence prisée BOIS LEMAITRE, offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée, une cave privative facilitant le rangement ou le stockage, et, dans l'appartement lui-même, une distribution bien pensée comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, une salle de bain à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien et la cuisine donnant sur le séjour. Bien que des travaux soient à prévoir...offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l'espace selon vos envies le bien présente un fort potentiel, d'autant plus qu'il bénéficie d'un stationnement collectif au sein de la résidence, ce qui constitue un atout non négligeable dans ce secteur. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 819 lots - dont 819 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 68,17 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien Dès l'entrée, une atmosphère s'installe : celle d'un lieu où tout reste à imaginer. Cet appartement de 68m2 vous accueille avec un hall spacieux, doté de grands placards de rangement et d'une buanderie discrète, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine indépendante peut venir s'ouvrir sur le séjour lumineux, pour créer un vaste espace de vie convivial donnant sur un grand balcon d'environ 7m2 Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante et des WC séparé. LE bien dispose de nombreux espaces de rangements très pratiques. Située dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnement libre à disposition des résidents, cette adresse combine tranquillité, confort et praticité. Venez le découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir le futur propriétaire. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots : 18 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 208euros/mois ( eau froide , eau chaude , parties communes , ascenseur , espaces verts , chauffage ) Taxe foncière : 1399euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Surface : 68,17 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1 180 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Agence Biron
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Agence Biron 14/10/2025
12
Appartement, 68,08 m²

299 500 € 4 399 €/m²
Appartement • 68,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE - SAINT-BARNABÉ : APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Au c½ur de la résidence sécurisée ' le panoramic', appartement de 3 pièces situé au deuxième étage de l'immeuble avec vue dominante sur la ville. L'appartement, développant 68 m², se compose de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une cuisine indépendante. Les chambres ainsi que le séjour donne sur une vaste terrasse de 21 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave d'environ 2 m². L'ensemble se trouve dans un environnement très calme et à 10 minutes à pied des principaux commerces de Saint-Barnabé.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
(85 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(85 avis)
13
Appartement, 58,57 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 251 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

En Exclusivité ! Appartement T3 rénové avec grande terrasse et possibilité garage en s/sol a vendre au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Saint Julien sur Marseille 12ème, à moins de 10 min de la Valentine, proche des commerces, écoles, accès L2 et à quelques min de la gare TGV de Marseille. Cet appartement T3 de 58,57 m2, a vendre sur l’authentique village de Saint Julien à Marseille, se compose d'une cuisine US neuve entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 27,2 m2 avec accès à une grande terrasse de 22,92 m2, de 2 chambres avec grands rangements, d'une salle de bains et de WC séparés avec coin buanderie. Possibilité d'acheter un garage en sous sol en sus du prix. Ce T3 offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et contemporaine, une cuisine haut de gamme, une climatisation réversible. Idéal pour un jeune couple ou retraités qui rentreront sans aucun travaux à faire. Commodités à pied. Copropriété de 205 lots dont 85 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 016 € (chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts et parties communes compris). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021448CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Appartement, 83 m²

308 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement à double destination alliant tranquillité, luminosité et intimité au cœur de Montolivet. Dès l'entrée dans ce bien, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue dégagée sur une superbe véranda de 16 m² exposée plein sud. La véranda constitue un espace privilégié, idéal pour profiter des moments de détente tout en bénéficiant de la luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle peut être ouverte sur le séjour créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. La partie nuit offre deux belles chambres de 13 et 11 m² respectivement ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutant praticité et confort à ce bien. Cet appartement est niché au sein d'une ancienne maison de ville faisant partie d'une copropriété de seulement 3 lots. Vous bénéficierez d'un environnement agréable alliant le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement, cet appartement vous offre des commodités des commerces de proximité tout en préservant l'atmosphère paisible d'un petit village. Cette localisation stratégique vous permettra de bénéficier du meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au charme singulier au cœur de Montolivet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1250€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par AHORA IMMOBILIER 05/12/2025
9
Appartement, 88,9 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 88,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 + Mezzanine de 88 m² Carrez et 110 m² au sol, niché au sein d'une petite copropriété bâtie en 1996 du 12ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des commodités et des nombreux commerces de Saint Barnabé. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une école élémentaire et plusieurs restaurants. En voiture, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 à 10 minutes. Cet appartement alliant charme et modernité offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Il se distingue par ses 110 m² de surface au sol, répartis en 4 pièces lumineuses dont la mezzanine. Vous y trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque étage. La cuisine est aménagée et équipée avec possibilité d'être ouverte sur le salon. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le bien est équipé d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'un box en sous-sol et d'un stationnement extérieur offrant ainsi un confort maximal. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par MY HAPPY HOME 22/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
15
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement lumineux et traversant sans vis à vis. C'est dans une petite résidence sur le secteur prisé de Montolivet que le charme opère dès l'entrée dans les lieux. Rénové avec gout et avec des matériaux de qualité, cet ancien petit T4 a été transformé en agréable T3 avec un joli séjour/salle à manger de 24 m2, une cuisine ouverte et équipée avec loggia de 8m2. Le coin nuit est composé de 2 chambres de 9 et 10 m2. La salle d'eau moderne avec un grand receveur est séparée du toilette. Plusieurs rangements. Les charges sont de 120 euros par mois. L'impôt foncier est de 900 euros à l'année. Le stationnement est libre. Une cave est attribuée à l'appartement. Le chauffage est individuel : climatisation réversible. Local vélos-poussettes dès l'entrée du bâtiment. Un très bel appartement à 5 min à pieds des écoles maternelles, primaires, collège André Chénier. Les accès autoroutiers, le métro de la fourragère et les commerces de proximité sont à quelques minutes en voiture. Pour toutes demandes de renseignements contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 95 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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