Vente appartement 308 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement à double destination alliant tranquillité, luminosité et intimité au cœur de Montolivet.
Dès l'entrée dans ce bien, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue dégagée sur une superbe véranda de 16 m² exposée plein sud. La véranda constitue un espace privilégié, idéal pour profiter des moments de détente tout en bénéficiant de la luminosité naturelle.
La cuisine fonctionnelle peut être ouverte sur le séjour créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux.
La partie nuit offre deux belles chambres de 13 et 11 m² respectivement ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutant praticité et confort à ce bien.
Cet appartement est niché au sein d'une ancienne maison de ville faisant partie d'une copropriété de seulement 3 lots.
Vous bénéficierez d'un environnement agréable alliant le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain.
Idéalement situé dans le 12ème arrondissement, cet appartement vous offre des commodités des commerces de proximité tout en préservant l'atmosphère paisible d'un petit village. Cette localisation stratégique vous permettra de bénéficier du meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au charme singulier au cœur de Montolivet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire: 147 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1250€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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