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MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 83 m²

170 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T3 atypique style loft, en RC entièrement rénové, situé à Marseille 13013 limite 13012 quartier Petit Bosquet, proche bus, commodités et Saint Barnabé dans une copropriété arborée, calme, fermée sécurisée et familiale. Composé de : Une entrée + séjour, cuisine aménagée, dégagement, placard, WC, chambre 1 avec placard, salle d'eau , chambre 2, salle de bains. Idéal investissement, colocation. Cette annonce référence 298612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE PRADIMMO PRADO
(104 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(104 avis)
17
Appartement, 64,65 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12EME A proximité du village de Saint Barnabé, appartement de type 3 situé au calme dans une petite copropriété datant de 2005 très arborée et fermée. L'appartement est exposé plein sud, il est au calme absolu. Entrée avec dressing, coin jour avec séjour et cuisine ouverte. Coin nuit séparé avec un couloir desservant deux chambres (équipées chacune de placards), une salle de bains, toilettes indépendantes. Les trois pièces ont toutes accès sur une grande terrasse de plus de 20m2 Belle luminosité. Prévoir petit rafraichissement de peinture. Copropriété située au calme. Climatisation, volets roulants électriques. Système de vidéo surveillance et vigicode. Place de parking en sous-sol. Proximité bus, métro, centres médicaux, restaurants, centre commercial Saint Barnabé Village, Carrefour ... CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Durand Immobilier 22/08/2025
(162 avis)
11
Appartement, 58,04 m²

235 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 58,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir dans le secteur prisé des Trois Lucs, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence semi-récente de 2013. Bénéficiant des normes BBC, cette résidence moderne offre à la fois confort thermique et économies d’énergie. Ce bien se trouve en fond de résidence, garantissant calme et tranquillité, avec très peu de passage. L’appartement se compose d’un séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et semi équipée, s'intègre à la pièce de vie, vous garantissant des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres sont confortables et spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple, ou pour recevoir des convives. La salle de bains propose des finitions contemporaines et fonctionnelles pour vos moments de détente. Le bien inclut également une place de stationnement privative en extérieur, au sein de cette résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services urbains. Pour toute demande ou informations supplémentaires contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Ac'com Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Ac'com Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(19 avis)
8
Appartement, 67,4 m²

248 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 67,4 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Aux portes de Saint-Julien, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une résidence soignée et arborée, cet agréable appartement 3 pièces traversant d'environ 67m2 vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Fonctionnelle, l’entrée est équipée d’un placard de rangement et distribue une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon d’environ 7m2 bénéficiant d'une vue agréable sur les espaces verts, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparés. Ce bien est complété par une cave de 11m2. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en sus pour un montant de 20 000€, offrant ainsi un véritable confort au quotidien dans ce secteur résidentiel. La résidence met à disposition une piscine et un court de tennis, parfaits pour vos moments de loisirs. À proximité immédiate des commerces, crèche, écoles élémentaires, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Les accès autoroutiers et la L2 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, vous offrant une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires : 233 000€ Honoraires : 15 000€TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente frais d'agence inclus de 248 000€. Mandat No40 Charges mensuelles de copropriété : 236€ (eau, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts et piscine/tennis) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1637€/an Coût annuel estimé des dépenses d’énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 710 et 1020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SL Immobilier
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par SL Immobilier 02/11/2025
8
Appartement, 66,95 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 481 €/m²
Appartement • 66,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

SL immobilier vous présente un trés bel appartement en rez-de-jardin dans le 12 éme arrondissement. Belle coproprièté sécurisée datant de 2000, avec un parc boisé, calme,bien située à deux miutes de la L2. L'appartement se situe en rez-de-jardin , exposition Est/ Ouest avec un jardin de plus de 50m2 ou il fera bon de passer de belles soirée en famille. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue d'un coté la partie nuit et de l autre la pièce de vie avec cuisine ouverte. Ces deux dernières pièces donnent sur une jolie terrasse d environ 20 m2 et le jardin cloturé.Coté nuit vous retrouverez deux chambres de 10 et 12 m2 environ,une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. .Ce bien est vendu avec possibilité d' un gagare box en sous-sol en sus de 20 000 euros A VISITER SANS TARDER. Contact Isabelle 06 52 54 11 06

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 26/11/2025
(19 avis)
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - BALCON - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux en angle grâce à sa double exposition( Sud- Est) avec cuisine ouverte de 37m2 , une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres . Charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces seront équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. 3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine , cheminée de marbre pour le charme de l'ancien Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces. Vous n'aurez qu'a poser vos valises!! Référence agence : 2625

PROVENCIA GESTION
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PROVENCIA GESTION 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 64,65 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Ventet t3 parking Marseille Bois Luzy St Barnabé 13012 A coeur du village de Bois Luzy, à quelques minutes à pied du village de Saint Barnabé, a vendre cet appartement de type 3 de 64,65 m2 se situe dans une résidence de bon standing ; en rez de jardin avec terrasse de 20.60 m2. Hall d'entrée avec placard, séjour + espace cuisine ouvrant sur terrasse, dégagement desservant deux chambres (chacune avec placard), la salle de bains et les WC séparés. Exposition sud. Climatisation chaud/froid. Très au calme. A 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé et du métro ainsi que des tous les commerces. Place de parking en sous sol en supplément. Prix 290 000 EUR HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 3150 /an. Nombre de lots:156 (dont habitation 57). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

SL Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par SL Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
12
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au 13ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, T3 de 68 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis depuis toutes les pièces, 2 loggias, cave, parkings collectifs. Résidence calme avec espaces verts. À proximité des commerces et transports. La version plus complète: T3 Vue Exceptionnelle Saint-Barnabé (13012) À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, 12? arrondissement de Marseille : Appartement T3 de 68,21 m2, situé au 13? étage sur 15 d’une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts. Profitez d’une vue exceptionnelle sans vis-à-vis depuis toutes les pièces, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec accès à une première loggia Deux chambres confortables, dont une avec loggia Une cuisine indépendante Une salle de bain, WC séparés Une cave privative Stationnement libre dans les parkings collectifs de la résidence Classe énergétique : C (Note 126/6/C) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports CONTACT 06.37.65.09.13 --

Deep'Immo13
(151 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Deep'Immo13 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(151 avis)
7
Appartement, 59,53 m²

202 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 59,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Deep'Immo13 vous propose à la vente ce T3 de 59m2 situé résidence La Pignatelle au 2ème étage d'un immeuble avec balcon. L'espace de vie vous offre un séjour lumineux donnant sur balcon et un coin cuisine équipée. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec un espace bureau/dressing de 6m2. Une salle d'eau avec buanderie, fenêtre et WC. Ainsi qu'un deuxième WC séparé. Doubles vitrages, volets électrique, rangements, climatisation... Résidence au calme et fermée. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces et transports..). Pour plus d'informations contacter Julie au : 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

SNG Extensia
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SNG Extensia 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Appartement, 58,16 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

SNG IMMOBILIER - LES TERRASSES DE CLERISSY - 13012 Au coeur d'une Résidence de 2016 de bon standing entretenue bien située, à quelques minutes à pieds des commerces du centre commercial La Boiseraie, tram à ses pieds , lycée à et collège à proximité directe. Agréable Lumineux appartement 3 pièces 58 m² bien agencé , au 3 -ème étage ascenseur, , Terrasse plein sud avec petite vue sur Notre dame de la Garde, composé d'une entrée avec placard , séjour /cuisine américaine semi équipée, 2 chambres ensoleillées dont une avec placard ,salle de bains aménagée . Double parkings en sous-sol Eau et chauffage collectifs Emplacement très pratique proche des commodités. Pour de plus amples renseignement n'hésitez pas à contacter notre agent commercial : 06x58x47x63x14 ou danielle.espadinha[a] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 142 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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