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Vente appartement 169 000 €
68,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 12ème (13012)
68,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 2 479 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon (6,83 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien
Dès l'entrée, une atmosphère s'installe : celle d'un lieu où tout reste à imaginer.
Cet appartement de 68m2 vous accueille avec un hall spacieux, doté de grands placards de rangement et d'une buanderie discrète, offrant praticité et confort au quotidien.
La cuisine indépendante peut venir s'ouvrir sur le séjour lumineux, pour créer un vaste espace de vie convivial donnant sur un grand balcon d'environ 7m2
Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante et des WC séparé.
LE bien dispose de nombreux espaces de rangements très pratiques.
Située dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnement libre à disposition des résidents, cette adresse combine tranquillité, confort et praticité.
Venez le découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir le futur propriétaire.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nombre de lots : 18 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 208euros/mois ( eau froide , eau chaude , parties communes , ascenseur , espaces verts , chauffage )
Taxe foncière : 1399euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Surface : 68,17 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1 180 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : AG813-679 - Réf Superimmo : ANVXZTHL0
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 2 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 496 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 68,17 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 balcon (6,83 m²) | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 984 456 4 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000257
07 66 28 32 63
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