Vente appartement 190 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T2 de 42 m2 avec terrasse, en retrait des voies de circulation secteur Caillols. La résidence Villa Pomona a une architecture contemporaine et chaleureuse, elle est a taille humaine avec ses 35 logements sur 4 étages. Situé au 1er étage avec ascenseur, ses volumes sont équilibrés avec : -Une pièce de vie de 22 m2 comprenant le séjour et la cuisine toute équipée. L'électroménager reste. -Une chambre de 12 m2 avec placard -Une salle d'eau avec toilette -Une terrasse de 15 m2 Cet appartement est un cocon dans lequel il suffit de poser ses valises. On y retrouve tout le confort du récent avec une très bonne isolation. La climatisation a été installée il y a deux dans la pièce de vie. Les charges sont très faibles, 70 euros par mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. Foncier de 1026 euros. Une place de stationnement privative complète ce bien. Toutes les commodités sont proches : Commerces avec le Géant Casino à 5 min à pieds, la pharmacie..le tram, le bus, les accès autoroutiers pas loin ainsi que la valentine. Pour toute demande de visite contact : Céline Gomez : 06 14 65 82 48

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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