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Vente appartement 149 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 12ème (13012)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 3 311 €/m²
- Cuisine séparée : 8 m²
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***actuellement loué***
Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille
À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 949€ et 1539€
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 5862K3 - Réf Superimmo : ANVXZW8VF
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 311 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée : 8 m² | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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